Immobilie verkaufen in 87538 Fischen Kreben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87538 Fischen Kreben kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Oberallgäus, bietet sowohl für Einheimische als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten. Trotz der idyllischen Lage ist der Immobilienmarkt dynamisch, mit einer hohen Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien. Potenzielle Verkäufer müssen die Marktbedingungen genau analysieren und eine gut durchdachte Verkaufsstrategie entwickeln, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Fischen Kreben beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man erfolgreich am regionalen Markt agiert.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87538 Fischen Kreben
Ein Haus zu verkaufen in 87538 Fischen Kreben erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region des Allgäus findet man überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser im alpenländischen Stil, die durch ihre charmante Holzarchitektur und oft großzügigen Gärten bestechen. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards werden immer beliebter und ergänzen das regionale Angebot. Die Immobilienpreise in Fischen Kreben variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, tendieren jedoch allgemein aufgrund der attraktiven Naturkulisse und der Beliebtheit bei Ferienhaus-Käufern zu einer höheren Preisklasse. Die gute Anbindung an touristische Zentren und attraktive Freizeitmöglichkeiten tragen zusätzlich dazu bei, dass Immobilien in dieser Region eine wertstabile Investition darstellen.
Hauspreise in 87538 Fischen Kreben
Die Hauspreise in 87538 Fischen Kreben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1384200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87538 Fischen Kreben
Der Wohnungsmarkt in der Region 87538 Fischen Kreben zeigt sich derzeit als dynamisch und gut nachgefragt, was nicht zuletzt auf die reizvolle Lage in der Allgäuer Alpenlandschaft zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen ungehinderten Blick auf die beeindruckende Bergkulisse bieten. Auch Objekte im traditionellen Alpenstil, gerne saniert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der starken Nachfrage und des begrenzten Angebots sind die Preise tendenziell steigend, was Fischen Kreben zu einem interessanten Markt für potentielle Verkäufer macht. Darüber hinaus ziehen Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung und Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Skigebieten und Wanderwegen zahlreiche Interessenten an, die das naturnahe und aktive Leben in dieser Region schätzen.
Wohnungspreise in 87538 Fischen Kreben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87538 Fischen liegt bei 5719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87538 Fischen Kreben
Fischen im Allgäu, insbesondere der Ortsteil Kreben, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken aus. Die reizvolle Naturkulisse und die gute Anbindung an touristische Attraktionen machen die Region attraktiv für Investoren und Privatpersonen, die nach einem Bauplatz suchen. Das Angebot an freien Grundstücken in 87538 Fischen Kreben ist allerdings begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Wettbewerb verstärkt. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, was auf eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien hinweist. Dadurch ergeben sich für Grundstückseigentümer günstige Bedingungen, ihre Immobilien gewinnbringend zu verkaufen.
Grundstückspreise in 87538 Fischen Kreben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87538 Fischen liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87538 Fischen Kreben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87538 Fischen Kreben
Die Ortschaft 87538 Fischen Kreben liegt im malerischen Allgäu, eingebettet in eine beeindruckende Berg- und Hügellandschaft. Dieser kleine, aber charmante Ort profitiert von einer idyllischen Lage, die sowohl für Einheimische als auch für Urlauber viel zu bieten hat. Die unmittelbare Natur lädt zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport ein. Fischen Kreben besticht durch seine erholsame Atmosphäre und die Nähe zu den Alpen.
Im näheren Umkreis von 87538 Fischen Kreben befinden sich einige sehenswerte Ortschaften und Städte wie Oberstdorf, Sonthofen und Bad Hindelang. Diese angrenzenden Städte ermöglichen zusätzliche Freizeitaktivitäten und Kulturangebote. Die Verkehrsanbindung von Fischen Kreben ist gut, mit einer Anbindung an die Bundesstraße 19, die elegante Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Fischen im Allgäu, von wo aus regelmäßig Züge nach München und anderen größeren Städten verkehren. Dies macht den Ort sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv.
Aktuell leben in Kreben 3311 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87538 Fischen Kreben
Im malerischen 87538 Fischen Kreben bietet sich eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten der Allgäuer Alpen gelegen, ist Fischen Kreben ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren, die durch eine atemberaubende Landschaft führen. Entspannende Stunden lassen sich in den örtlichen Wellness-Einrichtungen verbringen, während verschiedene Restaurants und Cafés kulinarische Genüsse aus der Region servieren. Ein Bummel durch die charmanten Läden und Boutiquen im Ortskern rundet das vielseitige Angebot ab und macht das Zentrum zu einem beliebten Treffpunkt.
In der weiteren Umgebung laden zahlreiche Natur- und Freizeiteinrichtungen zu Erkundungen und sportlichen Aktivitäten ein. Zum Beispiel können in den nahegelegenen Bergbahnen aufregende Gondelfahrten unternommen werden, die eine grandiose Aussicht auf die umliegenden Gipfel bieten. Für Naturliebhaber bieten die vielen Wanderwege durch den Naturpark Nagelfluhkette ein unvergleichliches Erlebnis. Zudem gibt es attraktive Einkaufsmöglichkeiten in der benachbarten Stadt Oberstdorf, wo größere Einzelhandelsgeschäfte und eine Vielzahl an Fachgeschäften eine breite Auswahl bieten. Kulinarische Spezialitäten der Region können auf verschiedenen Bauernmärkten und in traditionellen Wirtshäusern genossen werden, die mit herzlicher Gastfreundschaft und regionaler Küche begeistern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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