Immobilie verkaufen in 97650 Fladungen Oberfladungen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97650 Fladungen Oberfladungen bietet derzeit sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage in der Rhön und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten. Der lokale Immobilienmarkt zeigt positive Tendenzen, da viele Familien und Investoren das ruhige Landleben mit guter Infrastruktur bevorzugen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte zum Immobilienverkauf in Fladungen Oberfladungen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Hierbei geht es um aktuelle Marktentwicklungen, wertsteigernde Faktoren und grundlegende Schritte, die Sie beim Veräußerungsprozess beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97650 Fladungen Oberfladungen
- Wohnung verkaufen in 97650 Fladungen Oberfladungen
- Grundstück verkaufen in 97650 Fladungen Oberfladungen
- Ihr Immobilienmakler in 97650 Fladungen Oberfladungen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97650 Fladungen Oberfladungen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97650 Fladungen Oberfladungen
Haus verkaufen in 97650 Fladungen Oberfladungen
Ein Hausverkauf in 97650 Fladungen Oberfladungen kann eine interessante Gelegenheit sein, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Typische Haustypen in dieser Gegend sind Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und teils historische Fachwerkhäuser, die den ländlichen, traditionellen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Bauart, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise in Oberfladungen im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderater sind, allerdings spielen auch Faktoren wie die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls Experten hinzuziehen, um einen realistischen Marktwert ihres Objektes zu ermitteln.
Hauspreise in 97650 Fladungen Oberfladungen
Die Hauspreise in 97650 Fladungen Oberfladungen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fladungen Oberfladungen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97650 Fladungen Oberfladungen
Der Wohnungsmarkt in 97650 Fladungen Oberfladungen ist geprägt von einer ruhigen ländlichen Umgebung, die für viele Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen, attraktiv ist. Besonders begehrt sind hier sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit moderner Ausstattung verbinden. Auch Neubauten finden reges Interesse, insbesondere bei jungen Familien, die die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Zudem spielt die Nähe zur Rhön, einem beliebten Wander- und Erholungsgebiet, eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität des Wohnungsmarktes in dieser Region. Insgesamt ist die Nachfrage nach Wohnraum stabil, wobei gut erhaltene und modernisierte Wohnungen besonders schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 97650 Fladungen Oberfladungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97650 Fladungen liegt bei 2519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97650 Fladungen Oberfladungen
Wenn Sie ein Grundstück in 97650 Fladungen Oberfladungen verkaufen möchten, ist es wichtig, sich über die aktuellen Marktbedingungen in der Region im Klaren zu sein. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in letzter Zeit gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und gute Lebensqualität des ländlichen Raums suchen. Im Vergleich zu urbanen Gebieten ist das Angebot an Grundstücken hier begrenzt, was die Verkäufe potenziell begünstigen kann. Die Baubranche in der Region erfährt ebenfalls einen leichten Aufschwung, mit verstärkter Aktivität von Bauträgern und privaten Bauherren, die neue Wohn- und Gewerbeprojekte realisieren. Potentiale Käufer interessieren sich oft für die idyllische Landschaft und die Nähe zu Naherholungsgebieten, was eine ideale Verkaufssituation für Grundbesitzer schaffen könnte.
Grundstückspreise in 97650 Fladungen Oberfladungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97650 Fladungen liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97650 Fladungen Oberfladungen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97650 Fladungen Oberfladungen
Fladungen Oberfladungen liegt im nördlichen Teil Bayerns, eingebettet in die malerische Landschaft der Rhön. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt und die umgebende Natur, die sich hervorragend für Wanderungen und Ausflüge eignet. Oberfladungen, als Teil von Fladungen, bietet sowohl Ruhe und ländliche Idylle als auch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, die den Anschluss an größere Städte und Ortschaften sichern.
Im unmittelbaren Umkreis von Fladungen Oberfladungen liegen mehrere charmante Dörfer und Städte wie Mellrichstadt, Ostheim vor der Rhön und Bad Neustadt an der Saale. Diese Orte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Fladungen Oberfladungen ist trotz der ländlichen Lage gut, da die Bundesstraße B285 die Region durchquert. Von hier aus gelangt man schnell zur Autobahn A71, die Direktverbindungen nach Schweinfurt und weiter nach Würzburg bietet. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen die Region und sorgen für eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten.
Aktuell leben in Oberfladungen 2166 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97650 Fladungen Oberfladungen
Fladungen Oberfladungen, eine idyllische Stadt in der Rhön, bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher genießen können. Das Fladungen Museum, ein Freilandmuseum, ist ein Highlight, das Einblicke in das ländliche Leben vergangener Zeiten gewährt. Naturfreunde können die umliegenden Wander- und Radwege erkunden, die durch malerische Landschaften und historische Sehenswürdigkeiten führen. Für Entspannung sorgen die nahegelegenen Wellness-Hotels und Thermen, die perfekte Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von kleinen lokalen Geschäften, die handgefertigte Produkte und regionale Spezialitäten anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region rund um Fladungen bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Bad Neustadt an der Saale, nur eine kurze Autofahrt entfernt, finden sich mehrere Einkaufspassagen und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Für kulturelle Aktivitäten sorgt das Stadttheater mit einem abwechslungsreichen Programm. Outdoor-Enthusiasten können im Biosphärenreservat Rhön wandern oder im Winter die Langlaufloipen und Skihänge nutzen. Nach einem aktiven Tag laden die Kur- und Wellness-Einrichtungen in Bad Königshofen zur Entspannung ein. Die Region verbindet somit auf perfekte Weise kulturelle Angebote, naturnahe Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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