Immobilie verkaufen in 83112 Frasdorf Irlach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien verkaufen in 83112 Frasdorf Irlach ist ein spannendes Unterfangen, da die Region durch ihre idyllische Lage im Chiemgau und die Nähe zu Attraktionen wie dem Chiemsee an Attraktivität gewonnen hat. Der Immobilienmarkt in Frasdorf Irlach zeigt eine stabile Nachfrage, die durch hohe Lebensqualität und ein vielfältiges Freizeitangebot unterstützt wird. Gleichzeitig sind die Preise in der Region im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen noch moderat, was sie für Käufer besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 83112 Frasdorf Irlach zu beachten sind. Von Marktanalysen bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie – hier erfahren Sie, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Irlach
Das Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Irlach stellt eine fabelhafte Gelegenheit dar, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Region bietet eine Vielzahl an Haustypen, die den Bedürfnissen verschiedener Käufergruppen gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern, die durch ihre gemütliche Bauweise und großzügigen Gärten punkten, über moderne Doppelhaushälften bis hin zu exklusiven Architektenhäusern, die durch ihre innovative Gestaltung beeindrucken – die Vielfalt ist breit gefächert. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gemeinde im Alpenvorland variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an größere Städte machen Frasdorf Irlach zu einem begehrten Wohnort, was sich auch auf das Preisniveau auswirkt. Investoren und Familien schätzen gleichermaßen die ruhige und idyllische Atmosphäre, die diese Region bietet.
Hauspreise in 83112 Frasdorf Irlach
Die Hauspreise in 83112 Frasdorf Irlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1245600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1868400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Irlach
Der Wohnungsmarkt in der Region 83112 Frasdorf Irlach zeigt eine stabile Nachfrage, die hauptsächlich durch die attraktive Lage im Chiemgau und die Nähe zu Rosenheim geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem guten energetischen Standard. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Blick auf die umliegende Natur haben ebenfalls einen hohen Stellenwert bei den Interessenten. Zudem sind Objekte im Zentrum oder mit guter Anbindung an die Infrastruktur, wie Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel, sehr gefragt. Immobilienverkäufer können von einem gut informierten und zahlungskräftigen Käuferklientel profitieren, das Wert auf Qualität und Lebensqualität legt.
Wohnungspreise in 83112 Frasdorf Irlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83112 Frasdorf liegt bei 4697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Irlach
Im malerischen Irlach, einem Ortsteil von Frasdorf mit der Postleitzahl 83112, zeigt sich ein reges Interesse am Grundstücksmarkt. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu den Alpen zieht die Region viele Naturliebhaber und Ruhesuchende an, was die Nachfrage nach Baugrundstücken kontinuierlich steigen lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch limitiert, da Irlach seinen ländlichen Charakter bewahren möchte und größere Entwicklungsprojekte selten sind. Trotz der hohen Nachfrage gibt es gelegentlich Neubauvorhaben, jedoch herrscht eine eher zurückhaltende Bautätigkeit. Ein Grundstück in dieser Region zu verkaufen, kann daher für Käufer besonders attraktiv sein, da die begrenzte Verfügbarkeit eine gewisse Exklusivität mit sich bringt.
Grundstückspreise in 83112 Frasdorf Irlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83112 Frasdorf liegt bei 1115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 557500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1003500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Irlach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Frasdorf Irlach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Irlach
Der Ortsteil Irlach gehört zur Gemeinde Frasdorf im Landkreis Rosenheim in Bayern. Irlach liegt malerisch eingebettet in die Voralpenlandschaft, etwa 3 Kilometer westlich vom Hauptort Frasdorf entfernt. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Durch seine Lage am Fuße der Chiemgauer Alpen bietet Irlach nicht nur eine idyllische Naturkulisse, sondern auch einen ruhigen Rückzugsort mit ländlichem Charme.
Im Umkreis von Irlach befinden sich weitere reizvolle Orte und Städte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Aschau im Chiemgau, Prien am Chiemsee sowie die Kreisstadt Rosenheim. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Autobahn A8 München-Salzburg verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an größere Städte ermöglicht. Von der Ausfahrt Frasdorf sind es nur wenige Minuten bis nach Irlach. Zudem gibt es in Frasdorf und den benachbarten Orten ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass auch ohne Auto flexible Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Irlach 3122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Irlach
83112 Frasdorf Irlach ist ein idyllischer Ort, der zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe bietet. Umgeben von malerischer Natur laden die umliegenden Berge und Wälder zu Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein, bei denen man die frische Luft und die Schönheit der Landschaft genießen kann. Für die Erholung bieten sich außerdem gemütliche Biergärten und traditionelle Gasthäuser an, wo man die bayerische Gastfreundschaft und regionale Spezialitäten erleben kann. Einkaufsbegeisterte finden in den kleinen, charmanten Läden und auf den Wochenmärkten ein vielfältiges Angebot an lokalen Produkten und Kunsthandwerk, das den Besuch zu einem besonderen Erlebnis macht.
Die Region um Frasdorf Irlach bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise gibt es in der Nähe den Chiemsee, der zu Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Schwimmen einlädt und außerdem eine Schifffahrt zur Herreninsel mit dem berühmten Schloss Herrenchiemsee ermöglicht. Wandern und Radfahren sind auf dem gut ausgebauten Wegenetz des Chiemgaus ebenfalls beliebt. Für Wellness und Erholung bieten sich die Thermen in Bad Endorf und Prien an, die mit verschiedenen Saunalandschaften und Thermalbecken locken. An Einkäufen interessierte Besucher erfreuen sich an den zahlreichen Geschäften in den Städten Rosenheim und Traunstein, die von Boutiquen über Märkte bis hin zu großen Einkaufszentren alles zu bieten haben. Diese Kombination aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten, Entspannung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Frasdorf Irlach besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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