Immobilie verkaufen in 83112 Frasdorf Stadl
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Ein Immobilienverkauf in 83112 Frasdorf Stadl erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes, der durch eine malerische Landschaft und eine attraktive Lebensqualität geprägt ist. Frasdorf, eingebettet in die atemberaubende Chiemgauer Alpenlandschaft, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt hoch, was sich positiv auf die Preise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in dieser reizvollen Region eine Rolle spielen, und wie der Markt von diesen Bedingungen beeinflusst wird.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Stadl
In der malerischen Region von 83112 Frasdorf Stadl werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser umfassen. Die Architektur spiegelt dabei oft den alpinen Charakter der Gegend wider, womit rustikale Elemente und großzügige Grundstücke besonders gefragt sind. In dieser Region zeigt der Immobilienmarkt eine gewisse Bandbreite der Hauspreise, die je nach Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie variieren. Die Nähe zu den Alpen und die hohe Lebensqualität machen Frasdorf Stadl zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer können eine gute Mischung aus traditionellem Charme und modernen Wohnmöglichkeiten erwarten.
Hauspreise in 83112 Frasdorf Stadl
Die Hauspreise in 83112 Frasdorf Stadl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1245000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1867500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Stadl
Der Wohnungsmarkt in 83112 Frasdorf Stadl zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem von der idyllischen Lage inmitten der bayerischen Voralpen und der Nähe zu Chiemsee und den Bergen profitiert. Besonders begehrt sind hier vor allem großzügige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten stehen hoch im Kurs. Familien und naturverbundene Menschen suchen vermehrt nach lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit Gartenanteil, während Senioren eher barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Insgesamt zeigt sich der Markt freundlich und stabil mit einem klaren Trend zu hochwertig ausgestatteten Immobilien.
Wohnungspreise in 83112 Frasdorf Stadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83112 Frasdorf liegt bei 4714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Stadl
In der idyllischen Gemeinde Frasdorf im Ortsteil Stadl, 83112, besteht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, die auf ihre attraktive Lage in der Voralpenlandschaft sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, ist jedoch tendenziell begrenzt, was die Preise in dem Gebiet weiter antreibt. Bauaktivitäten sind in Frasdorf zwar vorhanden, allerdings in einer überschaubaren Größenordnung, da die Gemeinde bestrebt ist, ihren ländlichen und naturverbundenen Charakter zu bewahren. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück in dieser Region erwerben möchten, sollten daher schnell handeln und sich gut über lokale Gegebenheiten, Baubestimmungen und mögliche Entwicklungsperspektiven informieren.
Grundstückspreise in 83112 Frasdorf Stadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83112 Frasdorf liegt bei 955 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 477500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 859500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1910000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Stadl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Stadl
Die kleine Ortschaft Stadl in der Gemeinde Frasdorf liegt idyllisch in Oberbayern und zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung aus. Eingebettet in die hügelige Voralpenlandschaft bietet das Gebiet eine malerische Kulisse, die von ausgedehnten Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die ländliche Gegend ist besonders bei Wanderern und Naturliebhabern beliebt, die die Nähe zur Natur und den Blick auf die Chiemgauer Alpen schätzen.
Unmittelbare Städte und Orte im Umkreis von 83112 Frasdorf Stadl sind unter anderem Aschau im Chiemgau, Prien am Chiemsee und Bernau am Chiemsee. Diese Orte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und verfügen über eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Stadl ist durch die nahegelegene Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, hervorragend. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Orte und zu größeren Bahnhöfen, von denen aus weiterführende Reisen bequem möglich sind.
Aktuell leben in Stadl 3122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Stadl
Die Region 83112 Frasdorf Stadl bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen ansprechend sind. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Chiemgaus lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders beliebt sind Wanderungen auf dem Hochries, von dessen Gipfel aus sich ein beeindruckender Ausblick über die umliegenden Berge und Täler bietet. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthäuser und Pensionen, die lokale Spezialitäten und herzliche Gastfreundschaft bieten. Zudem ermöglichen Wellnessangebote in der Region wohltuende Entspannung und Erholung.
In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten hat Frasdorf und seine Umgebung ebenfalls einiges zu bieten. Im Ortskern gibt es kleinere Geschäfte, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, ideal für diejenigen, die authentische Souvenirs suchen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und lokale Märkte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und Spezialitäten aus der Region anbieten. Zudem laden verschiedene Boutiquen und Fachgeschäfte in den benachbarten Städten wie Prien am Chiemsee und Rosenheim zu einem entspannten Einkaufsbummel ein. Die Kombination aus Naturerlebnissen, Erholungsmöglichkeiten und vielfältigen Einkaufsoptionen macht Frasdorf Stadl zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Bedürfnisse und Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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