Immobilie verkaufen in 92272 Freudenberg Immenstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 92272 Freudenberg Immenstetten erfordert nicht nur fundierte Marktkenntnisse, sondern auch eine präzise Strategie. Diese idyllische Region zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Der Immobilienmarkt in Freudenberg Immenstetten hat in den letzten Jahren an Dynamik gewonnen, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohneigentum bei gleichzeitig begrenztem Angebot.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Freudenberg Immenstetten von Bedeutung sind. Dabei wird auf aktuelle Trends, Zielgruppen und bewährte Vermarktungsstrategien eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Immenstetten
- Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Immenstetten
- Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Immenstetten
- Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Immenstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Immenstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Immenstetten
Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Immenstetten
Das Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Immenstetten stellt eine spannende Gelegenheit dar, denn die Region bietet eine Vielzahl von attraktiven Haustypen, die bei unterschiedlichen Käufergruppen Anklang finden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und charmanten Bauernhöfen – die Auswahl ist vielfältig und reflektiert den ländlichen Charakter und die naturnahe Lage dieser Gegend. Die Preise für Häuser in Freudenberg Immenstetten variieren je nach Immobilienart, Lage und Ausstattung erheblich. Allgemein ist jedoch festzustellen, dass die Region durch ihre hohe Lebensqualität, Ruhe und Nähe zur Natur sowie durch die gute Anbindung an umliegende größere Städte eine attraktive Wohngegend darstellt, was sich auch in den Immobilienpreisen niederschlägt. Käufer sollten daher sowohl Budget als auch gewünschte Hausmerkmale sorgfältig abwägen, um die richtige Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 92272 Freudenberg Immenstetten
Die Hauspreise in 92272 Freudenberg Immenstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freudenberg Immenstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Immenstetten
Der Wohnungsmarkt in 92272 Freudenberg Immenstetten zeigt sich als stabil und vielfältig, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen hat. Diese Entwicklung ist vor allem auf die attraktive ländliche Lage mit gleichzeitig guter Verkehrsanbindung an größere Städte zurückzuführen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die entweder über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch Wohnungen mit direktem Zugang zu Grünflächen oder einem eigenen Gartenanteil stehen hoch im Kurs. Darüber hinaus wird Wert auf zeitgemäße Energiekonzepte und nachhaltige Bauweise gelegt, was sowohl jüngere Familien als auch ältere Käufer anspricht, die eine ruhige und doch gut vernetzte Wohngegend suchen.
Wohnungspreise in 92272 Freudenberg Immenstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92272 Freudenberg liegt bei 3898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Immenstetten
Im malerischen Ortsteil Immenstetten der Gemeinde Freudenberg mit der Postleitzahl 92272 zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als stabil bis ansteigend. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Amberg und Regensburg zieht die Region vermehrt Interessenten an, die dem städtischen Trubel entfliehen und dennoch nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, was teilweise auf die naturschutzrechtlichen Bestimmungen und die geographischen Gegebenheiten zurückzuführen ist. Dennoch gibt es von kommunaler Seite immer wieder Bestrebungen, neue Baugebiete auszuweisen, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Der Umfang der Bautätigkeit in Freudenberg Immenstetten ist moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser errichtet werden. Die Qualität und Modernität der Neubauten sowie die reizvolle Umgebung machen die Region zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Grundstückspreise in 92272 Freudenberg Immenstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92272 Freudenberg liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Immenstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Immenstetten
Der Ortsteil Immenstetten liegt malerisch im Herzen der Oberpfalz im Landkreis Amberg-Sulzbach und gehört zur Gemeinde Freudenberg. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet Immenstetten eine ruhige Wohnatmosphäre mit einem hohen Erholungswert. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut, was besonders für Pendler und Vielreisende von Vorteil ist. Die nächsten größeren Städte wie Amberg und Schwandorf sind problemlos mit dem Auto zu erreichen. In der Umgebung von Immenstetten befinden sich zudem kleinere Ortschaften wie Etsdorf, Paulsdorf und Lintach, die alle eine hervorragende lokale Infrastruktur bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Immenstetten liegen Städte und Ortschaften wie Amberg, Schwandorf, Etsdorf, Paulsdorf und Lintach. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B85 gewährleistet, die rasche Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die den Bewohnern eine flexible Mobilität bieten und zusätzlich die Attraktivität des Wohnorts erhöhen.
Aktuell leben in Immenstetten 4138 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Immenstetten
Freudenberg Immenstetten, eine idyllische Gemeinde mit der Postleitzahl 92272, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während gut gepflegte Parks und Grünanlagen für Ruhe und Entspannung sorgen. Neben Freizeitaktivitäten in der Natur gibt es auch eine Vielzahl von kulturellen Angeboten wie Konzerte und Feste, die die lokale Gemeinschaft stärken und bereichern. Zudem finden sich in der Gemeinde und der näheren Umgebung diverse Geschäfte und Boutiquen, die alles bieten, was das Herz begehrt, von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu besonderen Souvenirs.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen. Ob man einen ruhigen Tag im Grünen im durch den örtlichen Wald verbringen möchte oder lieber sportlich aktiv wird, die Region bietet für jeden Geschmack etwas Passendes. Beispielsweise ist der nahegelegene Monte Kaolino ein beliebtes Ziel für Sandboarding und bietet ungewöhnliche Erlebnisse für Abenteurer. Im Stadtzentrum von Freudenberg findet man charmante Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren, sowie familiengeführte Läden, in denen man liebevoll ausgewählte Waren und Geschenkartikel erwerben kann. Ein Wochenmarkt, der regelmäßig frische Produkte von regionalen Anbietern anbietet, rundet das vielfältige Angebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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