Immobilie verkaufen in 92342 Freystadt Schöllnhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Freystadt Schöllnhof im Postleitzahlengebiet 92342 bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und zentraler Lage, die den lokalen Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region hat den Immobilienwert in den letzten Jahren deutlich erhöht, was den Verkauf von Immobilien besonders lohnenswert gestaltet.
In dieser Einleitung werden die Chancen und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Freystadt Schöllnhof näher beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps zu bieten. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen und worauf Sie im Verkaufsprozess achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92342 Freystadt Schöllnhof
- Wohnung verkaufen in 92342 Freystadt Schöllnhof
- Grundstück verkaufen in 92342 Freystadt Schöllnhof
- Ihr Immobilienmakler in 92342 Freystadt Schöllnhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92342 Freystadt Schöllnhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92342 Freystadt Schöllnhof
Haus verkaufen in 92342 Freystadt Schöllnhof
Beim Verkauf eines Hauses in 92342 Freystadt Schöllnhof kann es hilfreich sein, sich über die in der Region gängigen Haustypen und deren Marktwert zu informieren. In dieser Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft in traditioneller Bauweise errichtet sind. Auch Neubauten im modernen Stil sind keine Seltenheit, wobei hier besonders energieeffiziente Bauweisen gefragt sind. Die Preise für Häuser in Freystadt Schöllnhof variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Zustand der Immobilie, der Lage und der Grundstücksgröße ab. Der Immobilienmarkt in Freystadt Schöllnhof ist allgemein stabil, und es gibt eine konstante Nachfrage nach Wohnraum, was Verkäufern zugutekommt.
Hauspreise in 92342 Freystadt Schöllnhof
Die Hauspreise in 92342 Freystadt Schöllnhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freystadt Schöllnhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92342 Freystadt Schöllnhof
Der Wohnungsmarkt in 92342 Freystadt Schöllnhof zeigt eine stabile Nachfrage, besonders durch seine attraktive Lage im Grünen und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, Balkon oder Terrasse sowie gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind besonders begehrt. Seniorenfreundliche Wohnungen und barrierefreie Zugänge gewinnen ebenfalls an Bedeutung. Die Preisentwicklung in Freystadt Schöllnhof ist insgesamt moderat, wobei gut instandgehaltene oder neuwertige Immobilien höhere Preise erzielen können. Käufer legen auch Wert auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweisen, was in der aktuellen Marktlage einen entscheidenden Mehrwert darstellt.
Wohnungspreise in 92342 Freystadt Schöllnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92342 Freystadt liegt bei 3611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92342 Freystadt Schöllnhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92342 Freystadt Schöllnhof ist aktuell relativ hoch, da immer mehr Menschen die ländlichere und ruhigere Atmosphäre schätzen, die diese Region bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise ansteigen lässt und die Suche nach passenden Flächen etwas erschwert. Gleichzeitig wird in der Region durchaus viel gebaut, insbesondere neue Einfamilienhäuser sowie einige kleinere Wohnanlagen, was auf eine wachsende Bevölkerung und den Wunsch nach Eigenheimen hinweist. Wer in dieser Gegend ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse rechnen, sollte sich allerdings auf eine fundierte Marktanalyse und gegebenenfalls professionelle Unterstützung verlassen, um den optimalen Preis und die besten Konditionen zu erzielen.
Grundstückspreise in 92342 Freystadt Schöllnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92342 Freystadt liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92342 Freystadt Schöllnhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92342 Freystadt Schöllnhof
Der Ortsteil Schöllnhof gehört zur Stadt Freystadt im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im ländlichen Umland aus. Die nähere Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radfahrten einladen. Schöllnhof bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung, bleibt jedoch durch die relative Nähe zu größeren Verkehrsachsen nicht isoliert von wichtigen infrastrukturellen Anbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schöllnhof liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Freystadt selbst, welche die nötige Grundversorgung und soziale Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten gewährleisten. Auch die Stadt Neumarkt in der Oberpfalz, etwa 20 Kilometer entfernt, ist schnell erreichbar und bietet eine erweiterte Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und medizinischer Versorgung. Über die Bundesstraße B299 und die Autobahn A3, die in wenigen Kilometern erreicht werden kann, besteht eine gute Verkehrsanbindung in die nahegelegenen größeren Städte wie Nürnberg, etwa 35 Kilometer nordwestlich, und Regensburg, etwa 55 Kilometer südöstlich. Dies ermöglicht Pendlern eine flexible und effiziente Erreichbarkeit ihrer Arbeitsplätze und bietet gleichzeitig den Vorteil des ruhigen Wohnens abseits der hektischen Stadtzentren.
Aktuell leben in Schöllnhof 9265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92342 Freystadt Schöllnhof
Freystadt Schöllnhof in der Region 92342 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der idyllischen, ländlichen Umgebung laden Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein. Die nahegelegenen Seen und Weiher bieten Gelegenheiten zum Angeln und Schwimmen, während zahlreiche Grünflächen und Parks zum Entspannen einladen. Naturliebhaber finden in den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten ausreichend Raum für ausgedehnte Spaziergänge und Naturbeobachtungen. Familien schätzen die gut ausgestatteten Spielplätze und Freizeitangebote für Kinder, während kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste das Gemeinschaftsleben bereichern.
Einkaufsmöglichkeiten in Freystadt Schöllnhof und Umgebung sind ebenfalls vielfältig. Mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und handwerkliche Spezialitäten, die von den Bewohnern sehr geschätzt werden. Für größere Einkaufsbummel stehen in Freystadt selbst verschiedene Boutiquen, Modegeschäfte und Fachläden zur Verfügung. Auch gibt es Restaurants und Cafés, die zur gemütlichen Einkehr einladen, wobei die lokale Küche besonders hervorzuheben ist. So kombiniert die Umgebung von 92342 Freystadt Schöllnhof auf harmonische Weise naturnahe Erholung mit praktischen Einkaufsgelegenheiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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