Immobilie verkaufen in 95689 Fuchsmühl Herzogöd
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Der Verkauf einer Immobilie in der Region 95689 Fuchsmühl Herzogöd erfordert nicht nur umfangreiches Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, sondern auch spezifische Kenntnisse der aktuellen Markttrends und Preise. Die malerische Ortschaft Fuchsmühl, eingebettet in der Oberpfalz, bietet eine attraktive Lebensqualität, was den Immobilienmarkt in der Region besonders interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten wie Fuchsmühl Herzogöd ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Gelegenheiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Fuchsmühl Herzogöd beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den Verkaufsprozess und die Marktgegebenheiten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95689 Fuchsmühl Herzogöd
- Wohnung verkaufen in 95689 Fuchsmühl Herzogöd
- Grundstück verkaufen in 95689 Fuchsmühl Herzogöd
- Ihr Immobilienmakler in 95689 Fuchsmühl Herzogöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95689 Fuchsmühl Herzogöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95689 Fuchsmühl Herzogöd
Haus verkaufen in 95689 Fuchsmühl Herzogöd
Der Verkauf eines Hauses in 95689 Fuchsmühl Herzogöd erfordert Einblicke in die verschiedenen Haustypen und die Immobilienpreisentwicklung der Region. In dieser malerischen Gemeinde in Bayern lassen sich verschiedene Haustypen finden, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und ländliche Bauernhäuser, die das idyllische Landschaftsbild unterstreichen. Die Preise für Häuser in Fuchsmühl und Umgebung variieren je nach Zustand, Lage und Größe des Anwesens. Typischerweise sind Immobilien, die sich in einem guten Zustand befinden und modernen Standards entsprechen, teurer als renovierungsbedürftige Objekte oder solche, die abseits der Hauptorte liegen. Trotz dieser Unterschiede bieten die Immobilien in Fuchsmühl und speziell in der Gegend Herzogöd oft ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis verglichen mit urbaneren Gebieten, was besonders für Familien und Ruhesuchende interessant ist.
Hauspreise in 95689 Fuchsmühl Herzogöd
Die Hauspreise in 95689 Fuchsmühl Herzogöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95689 Fuchsmühl Herzogöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 95689 Fuchsmühl Herzogöd zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Ein steigendes Interesse ist bei jüngeren Käufern und Familien zu verzeichnen, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Zudem erfreuen sich sanierte Altbauwohnungen einer großen Nachfrage, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Gute Anbindungen an die umliegenden Städte und eine solide Infrastruktur tragen ebenfalls zur Attraktivität dieser Region bei. Potenzielle Verkäufer können von den positiven Marktbedingungen profitieren und ihre Immobilien zu attraktiven Preisen veräußern.
Wohnungspreise in 95689 Fuchsmühl Herzogöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95689 Fuchsmühl liegt bei 1719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95689 Fuchsmühl Herzogöd
In 95689 Fuchsmühl Herzogöd zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine wachstumsstarke Nachfrage nach Grundstücken aus. Diese Region ist besonders attraktiv für Familien und Einzelpersonen, die ein ländliches und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld suchen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Immobilienpreise potenziell in die Höhe treibt. In den vergangenen Jahren hat es eine moderate Bautätigkeit gegeben, die zwar das Angebot leicht erhöhte, jedoch nicht ausreichte, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Investoren und Bauherren zeigen daher weiterhin großes Interesse, was auf eine positive Marktentwicklung hindeutet.
Grundstückspreise in 95689 Fuchsmühl Herzogöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95689 Fuchsmühl liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95689 Fuchsmühl Herzogöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95689 Fuchsmühl Herzogöd
Fuchsmühl Herzogöd liegt im schönen oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth in Bayern. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln, Wäldern und weitläufigen Feldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung der Region ist recht gut: Die Bundesstraße B299 passiert den Ort und bietet somit eine schnelle Verbindung zu größeren Straßen wie der A93, die sowohl den Norden als auch den Süden Bayerns erschließt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Wiesau und Marktredwitz, von wo aus regelmäßig Regionalzüge verkehren.
Im unmittelbaren Umkreis von Fuchsmühl Herzogöd befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte, die einen Besuch wert sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Marktredwitz, das etwa 15 Kilometer entfernt ist, und Tirschenreuth in einer Distanz von ungefähr 20 Kilometern. Andere umliegende Ortschaften sind Wiesau, Mitterteich und Waldsassen. Diese Gemeinden bieten nicht nur attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, die den Alltag der Bewohner von Fuchsmühl Herzogöd bereichern.
Aktuell leben in Herzogöd 1581 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95689 Fuchsmühl Herzogöd
Fuchsmühl Herzogöd, gelegen in der malerischen Oberpfalz, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch abwechslungsreiche Wälder und Felder und bieten beeindruckende Ausblicke und Ruheoasen. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellness-Angebote in der Region, darunter Kurorte und Thermen, die zur Entspannung beitragen. Auch die Lebensqualität wird durch ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten erhöht. Der Ort verfügt über kleine, charmante Läden und Märkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Wer mehr Auswahl benötigt, findet in den nahegelegenen Städten eine größere Auswahl an Geschäften und Supermärkten.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die beispielhaft für die Vielfalt stehen. Der Naturpark Steinwald bietet mit seinem umfangreichen Netz an Wander- und Radwegen ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Hier kann man auch Klettern oder eine entspannte Schifffahrt auf einem der Seen unternehmen. Für kulturell Interessierte bietet das Kloster Waldsassen Einblicke in die Geschichte und Architektur der Region. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den Städten Tirschenreuth und Marktredwitz, wo eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen zur Verfügung steht. Diese Städte veranstalten regelmäßig Märkte und Feste, die zum Bummeln und Verweilen einladen, und tragen so zur lebendigen und abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei.
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