Immobilie verkaufen in 93437 Furth im Wald Oberrappendorf
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Das idyllische Oberrappendorf, eine Ortschaft in der Nähe von Furth im Wald im Postleitzahlengebiet 93437, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat sich in den letzten Jahren als stabil und vielversprechend erwiesen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Perspektiven eröffnet. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten mit guter Lebensqualität macht Oberrappendorf zu einem attraktiven Standort für den Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Region zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93437 Furth im Wald Oberrappendorf
- Wohnung verkaufen in 93437 Furth im Wald Oberrappendorf
- Grundstück verkaufen in 93437 Furth im Wald Oberrappendorf
- Ihr Immobilienmakler in 93437 Furth im Wald Oberrappendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93437 Furth im Wald Oberrappendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93437 Furth im Wald Oberrappendorf
Haus verkaufen in 93437 Furth im Wald Oberrappendorf
In der malerischen Region von 93437 Furth im Wald Oberrappendorf reihen sich verschiedene Haustypen, die das Interesse potenzieller Käufer wecken könnten. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern finden sich hier diverse Baustile, die sowohl den Charme der Region widerspiegeln als auch modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Gegend variiert stark und hängt von mehreren Faktoren wie Größe, Zustand, Bauweise und Lage des Hauses ab. Generell ist ein deutlicher Preisunterschied zwischen alten, renovierungsbedürftigen Gebäuden und neugebauten Häusern mit moderner Ausstattung erkennbar. Die Nähe zur wunderschönen Natur des Bayerischen Waldes macht die Region zudem besonders attraktiv für Familien und Ruhe suchende Käufer, was sich auch in der Preisdynamik widerspiegelt. Hier spielen ebenso Infrastruktur und Anbindung an größere Städte wie Cham oder Regensburg eine wesentliche Rolle bei der Bewertung der Immobilien.
Hauspreise in 93437 Furth im Wald Oberrappendorf
Die Hauspreise in 93437 Furth im Wald Oberrappendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93437 Furth im Wald Oberrappendorf
Der Wohnungsmarkt in 93437 Furth im Wald Oberrappendorf zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl für Verkäufer als auch Kaufinteressenten relevant ist. In dieser ländlich geprägten Region, die durch ihre idyllische Lage und Nähe zu Naturattraktionen besticht, lassen sich Trends erkennen, die in städtischeren Gebieten weniger ausgeprägt sind. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen. Eine hohe Nachfrage besteht auch nach Objekten, die einen Garten oder zumindest einen Balkon bieten, da die Bewohner Wert auf naturnahes Wohnen legen. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die gute Infrastruktur sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv ist. Insgesamt lässt sich feststellen, dass hochwertige und gut gelegene Wohnungen in Oberrappendorf schnell Abnehmer finden und meist zu zufriedenstellenden Preisen verkauft werden.
Wohnungspreise in 93437 Furth im Wald Oberrappendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93437 Furth im Wald liegt bei 2052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93437 Furth im Wald Oberrappendorf
In der Region 93437 Furth im Wald Oberrappendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer dazu bewegt, sich frühzeitig um verfügbare Flächen zu bemühen. Bauaktivitäten sind in der Region regelmäßig zu beobachten, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Objekte entstehen. Diese Entwicklung unterstreicht das kontinuierliche Interesse an diesem Gebiet und weist auf eine dynamische Bautätigkeit hin.
Grundstückspreise in 93437 Furth im Wald Oberrappendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93437 Furth im Wald liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93437 Furth im Wald Oberrappendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93437 Furth im Wald Oberrappendorf
Oberrappendorf ist ein malerischer Ortsteil von Furth im Wald, gelegen im Regierungsbezirk Oberpfalz, Bayern. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Durch seine Lage an der Grenze zu Tschechien, bietet Oberrappendorf viele Möglichkeiten für Ausflüge ins benachbarte Böhmen. Die hügelige Landschaft rund um den Ort ist geprägt von Wäldern und Wiesen, die zu Wanderungen und Erkundungen einladen.
Im direkten Umkreis von Oberrappendorf liegen mehrere Städte und Gemeinden, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Furth im Wald selbst, sowie Cham, Waldmünchen und Rötz. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Furth im Wald verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen Richtung Cham und Regensburg. Zudem ist die Bundesstraße B20 in der Nähe, welche eine direkte Verbindung sowohl nach Norden als auch nach Süden ermöglicht. Für Fahrten nach Tschechien bietet sich der Grenzübergang Furth im Wald-Schafberg an, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch das öffentliche Verkehrssystem ist gut ausgebaut und bietet diverse Buslinien, die die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden.
Aktuell leben in Oberrappendorf 9032 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93437 Furth im Wald Oberrappendorf
Der malerische Ortsteil Oberrappendorf in Furth im Wald bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Touristen ein abwechslungsreiches Programm ermöglichen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes eröffnen sich hier zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen begeistern. Verschiedene Wellnessangebote und Kurmöglichkeiten laden zur Entspannung ein. Wer den kulturellen Aspekt nicht missen möchte, kann das vielfältige Veranstaltungsprogramm der Region nutzen, welches von traditionellen Festen bis hin zu modernem Theater reicht. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, traditionell geführten Läden über Handwerksbetriebe bis hin zu größeren Supermärkten, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist.
In der Region um Furth im Wald und Oberrappendorf finden sich noch viele weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt der Drachensee als beliebtes Ausflugsziel zu Wassersportarten, Spaziergängen und Picknicks ein. Der Zoologische Garten in Lohberg ist ein Highlight für Familien und Tierliebhaber. Für Kulturliebhaber bietet das Further Drachenmuseum interessante Einblicke in die Mythen und Legenden der Region. Einkaufsmöglichkeiten im nahen Furth im Wald umfassen eine Vielfalt an Fachgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region zu einem idealen Ziel für eine abwechslungsreiche und erholsame Freizeitgestaltung.
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