Immobilie verkaufen in 84518 Garching Brunnthal
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Der Immobilienmarkt in 84518 Garching Brunnthal erfreut sich aufgrund seiner attraktiven Lage und guten Verkehrsanbindung einer stetig wachsenden Nachfrage. Angesichts der Nähe zu München und der idyllischen Umgebung zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren gleichermaßen an. Der Verkauf einer Immobilie in diesem aufstrebenden Gebiet kann daher eine lukrative Gelegenheit bieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Garching Brunnthal vorgestellt. Angefangen von der Preisfindung über die Vermarktungsstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten, erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um das beste Ergebnis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84518 Garching Brunnthal
- Wohnung verkaufen in 84518 Garching Brunnthal
- Grundstück verkaufen in 84518 Garching Brunnthal
- Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Brunnthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Brunnthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Brunnthal
Haus verkaufen in 84518 Garching Brunnthal
Der Verkauf eines Hauses in 84518 Garching Brunnthal kann eine attraktive Möglichkeit sowohl für Käufer als auch Verkäufer sein, da die Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen bietet. In Garching und Brunnthal sind unter anderem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sehr verbreitet. Diese Vielfalt ermöglicht es Interessenten, genau das passende Objekt für ihre individuellen Bedürfnisse und Budgets zu finden. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp und Ausstattung, generell spiegelt sich jedoch die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage in den aktuellen Marktpreisen wider. Käufer dürfen sich auf eine solide Infrastruktur und eine attraktive Umgebung freuen, während Verkäufer von der stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien in diesem Bereich profitieren können.
Hauspreise in 84518 Garching Brunnthal
Die Hauspreise in 84518 Garching Brunnthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Garching Brunnthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84518 Garching Brunnthal
Der Wohnungsmarkt in 84518 Garching Brunnthal ist momentan sehr dynamisch und stark nachgefragt, was vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung nach München liegt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu Schulen und Kindergärten. Auch seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreien Zugängen und Aufzügen erfreuen sich wachsender Popularität. Investoren und Eigenutzer werden gleichermaßen von der Wertstabilität und den Zukunftspotenzialen des Immobilienmarktes in Garching Brunnthal angezogen.
Wohnungspreise in 84518 Garching Brunnthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84518 Garching liegt bei 2971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84518 Garching Brunnthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 84518 Garching Brunnthal ist von einer lebhaften Nachfrage geprägt, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitigen Nähe zu städtischen Ballungszentren wie München bei Käufern sehr beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich in der Region ein moderates Wachstum im Bauwesen abgezeichnet, wobei sowohl Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch größere Wohnkomplexe zunehmen. Diese Bauaktivitäten reflektieren das steigende Interesse und den Bedarf an Wohnraum in Garching Brunnthal, was Grundstückseigentümern potenziell lukrative Verkaufschancen bietet.
Grundstückspreise in 84518 Garching Brunnthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84518 Garching liegt bei 387 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 774000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Brunnthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Brunnthal
Garching Brunnthal befindet sich in der idyllischen Landschaft Oberbayerns und gehört zur Gemeinde Garching an der Alz im Landkreis Altötting. Diese kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, umgeben von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern, die reichlich Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung hier gut ausgebaut. Die nahegelegene Bundesstraße 299 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Der Autobahnanschluss an die A94 ist ebenfalls leicht erreichbar, was die Anbindung an die größeren Städte und das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Zu den nahegelegenen Städten und Orten zählen Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn, die jeweils in kurzer Fahrzeit mit dem Auto erreichbar sind. Auch das benachbarte Garching an der Alz ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die A94 sorgt darüber hinaus für eine zügige Verbindung zur Landeshauptstadt München, die neben wirtschaftlichen und kulturellen Aspekten zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut abgedeckt, welche die umliegenden Ortschaften und wichtigen Verkehrsknotenpunkte miteinander vernetzen. Dies macht Garching Brunnthal attraktiv sowohl für Ruhe suchende Naturliebhaber als auch für Pendler, die eine schnelle Anbindung zu städtischen Zentren wünschen.
Aktuell leben in Brunnthal 8778 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Brunnthal
Die Gemeinde Garching bei München sowie der angrenzende Ortsteil Brunnthal bieten vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von malerischen Landschaften und einem gut ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz laden die grünen Wiesen und Wälder der Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Wer sich für sportliche Aktivitäten interessiert, findet in den örtlichen Sportanlagen und Vereinen zahlreiche Angebote, von Tennis und Fußball bis hin zu Yoga und Fitnesskursen. In den Sommermonaten ist das nahegelegene Schwimmbad ein beliebtes Ziel für Familien, die sich abkühlen und entspannen möchten. Kulturelle Veranstaltungen und Feste, organisiert von lokalen Vereinen und der Gemeinde, tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei.
Die Region rund um Garching und Brunnthal, einschließlich der Stadt München, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für einen entspannten Tagesausflug empfehlen sich der Englische Garten in München oder die Therme Erding, die sich in kurzer Fahrzeit erreichen lassen. Wenn es ums Shoppen geht, kommen Mode- und Technikbegeisterte im Einkaufszentrum PEP Neuperlach oder den Riem Arcaden auf ihre Kosten. Zudem findet man in Brunnthal das Ikea-Einrichtungshaus sowie mehrere Baumärkte und Möbelgeschäfte, die keine Wünsche offen lassen. In der Umgebung sorgen eine breite Palette an Restaurants, Cafés und Biergärten für kulinarische Abwechslung, während Kinos, Theater und Museen kulturelle Highlights bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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