Immobilie verkaufen in 82467 Garmisch-Partenkirchen Partenkirchen
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Garmisch-Partenkirchen, eine malerische Bergstadt im Herzen der bayerischen Alpen, hat einen dynamischen Immobilienmarkt, der durch seine einzigartige Mischung aus bewährter Tradition und modernem Komfort geprägt ist. Gerade in 82467 Garmisch-Partenkirchen Partenkirchen, finden sich Immobilien unterschiedlichster Art, die sowohl für Einheimische als auch für Investoren interessant sind.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Faktoren für den Verkauf von Immobilien in diesem Gebiet diskutieren und einige hilfreiche Tipps und Ratschläge von erfahrenen Immobilienexperten geben, um den Verkauf so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82467 Garmisch-Partenkirchen Partenkirchen
- Wohnung verkaufen in 82467 Garmisch-Partenkirchen Partenkirchen
- Grundstück verkaufen in 82467 Garmisch-Partenkirchen Partenkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 82467 Garmisch-Partenkirchen Partenkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82467 Garmisch-Partenkirchen Partenkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82467 Garmisch-Partenkirchen Partenkirchen
Haus verkaufen in 82467 Garmisch-Partenkirchen Partenkirchen
In der malerischen Region 82467 Garmisch-Partenkirchen Partenkirchen bietet der Immobilienmarkt eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die traditionelle alpine Architektur trifft hier auf moderne Einflüsse, sodass Interessenten zwischen charmanten Bergchalets, freistehenden Einfamilienhäusern oder luxuriösen Villen wählen können. Auch Mehrfamilienhäuser mit wundervoller Aussicht auf die umliegende Berglandschaft sind hier zu finden. Darüber hinaus werden in dieser Region hochwertige Altbauten, die auf den neuesten Stand der Technik gebracht wurden, sowohl von Einheimischen als auch von Investoren besonders geschätzt. Die Preise für Häuser in der Region sind dementsprechend unterschiedlich und reichen von eher moderaten Summen bis hin zu Beträgen im höheren Segment. Sie werden dabei von zahlreichen Faktoren wie zum Beispiel der Größe des Objekts, seiner Lage, seinem Zustand und den aktuellen Markttrends beeinflusst.
Hauspreise in 82467 Garmisch-Partenkirchen Partenkirchen
Die Hauspreise in 82467 Garmisch-Partenkirchen Partenkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1241700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1655600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2483400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82467 Garmisch-Partenkirchen Partenkirchen
In 82467 Garmisch-Partenkirchen, besonders im Ortsteil Partenkirchen, ist der Immobilienmarkt sehr belebt und gleichzeitig anspruchsvoll. Aufgrund der einmaligen Lage in den bayrischen Alpen werden Wohnungen hier stets nachgefragt und haben ein großes Potenzial für Wertsteigerungen. Penthäuser mit Blick auf die Skipisten oder geräumige Eigentumswohnungen in der Nähe von Wanderwegen sind besonders begehrt. Allerdings konkurrieren hier auch viele Interessenten, sowohl Einheimische als auch überregionale Kaufinteressenten, wodurch die Preise für solche Wohnungen tendenziell höher sind. Käufer sollten sich daher gut informieren und notfalls auch ein wenig Geduld mitbringen, um die ideale Wohnung zu finden. Dennoch bleibt der Wohnungsmarkt in 82467 Garmisch-Partenkirchen Partenkirchen ein attraktiver Markt für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Zuhause sein in einer atemberaubenden Alpenkulisse – das bedeutet Wohnen in Garmisch-Partenkirchen.
Wohnungspreise in 82467 Garmisch-Partenkirchen Partenkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82467 Garmisch-Partenkirchen liegt bei 7055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1058250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82467 Garmisch-Partenkirchen Partenkirchen
Garmisch-Partenkirchen Partenkirchen ist eine begehrte Wohngegend in den bayerischen Alpen, insbesondere Dank seiner atemberaubenden Naturlandschaft sowie der hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist demnach entsprechend hoch, und das Angebot ist begrenzt, da große Teile der Gegend unter Naturschutz stehen. Gleichwohl kommen immer wieder attraktive Angebote auf den Markt, auch wenn diese oftmals schnell vergriffen sind. Das Baugeschehen in der Region ist stark reglementiert, und es wird in erster Linie auf eine nachhaltige und umweltverträgliche Entwicklung geachtet. Einige Neubauprojekte finden dennoch statt, insbesondere in Gebieten, die bereits über eine vorhandene Infrastruktur verfügen. Daher ist es für Interessenten ratsam, sich frühzeitig über Möglichkeiten zu informieren und gegebenenfalls schnell zu handeln, wenn sich eine Gelegenheit bietet.
Grundstückspreise in 82467 Garmisch-Partenkirchen Partenkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82467 Garmisch-Partenkirchen liegt bei 1433 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 716500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1289700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2866000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82467 Garmisch-Partenkirchen Partenkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82467 Garmisch-Partenkirchen Partenkirchen
Garmisch-Partenkirchen, mit der Postleitzahl 82467, befindet sich im südlichsten Teil Bayerns, nahe der österreichischen Grenze. Das malerische Alpenstädtchen ist von einer imposanten Bergwelt umgeben und gehört zur Region Oberbayern. Die Verkehrsanbindung von Garmisch-Partenkirchen ist recht gut, mit regelmäßigen Bahnverbindungen nach München und Innsbruck sowie Zugang zu den Autobahnen A95 und A12. Diese optimalen Verkehrsanbindungen ermöglichen es sowohl Urlaubern als auch Einheimischen, die umliegenden Orte und Städte bequem zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Garmisch-Partenkirchen liegen malerische Alpendörfer wie Grainau und Farchant. Größere Städte wie die Kreisstadt Weilheim in Oberbayern und das nahegelegene Murnau am Staffelsee sind ebenso in kurzer Zeit zu erreichen. Auch die Stadt Innsbruck in Österreich ist nur eine Autostunde entfernt. Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Bahnen ist gut ausgebaut, so dass die umliegenden Ortschaften auch ohne eigenes Fahrzeug problemlos zu erreichen sind. Auch der internationale Flughafen in München ist über die Autobahn und mit direkten Bahnverbindungen gut zu erreichen und bietet Reisenden somit weitere Möglichkeiten der An- und Abreise.
Aktuell leben in Partenkirchen 27482 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82467 Garmisch-Partenkirchen Partenkirchen
82467 Garmisch-Partenkirchen ist nicht nur bekannt für seine malerische Berglandschaft und als Austragungsort der berühmten Kandahar-Abfahrt, sondern bietet auch zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Abwechslungreich gestalten sich die Freizeitaktivitäten mit Wandern, Mountainbiken, Skifahren oder Paragliding. Das Alpenschwimmbad und die idyllischen Seen der Umgebung bieten Erholung inmitten der Natur, während das Wellenbad „Alpspitz-Bade-Center“ für Spaß und Entspannung sorgt. Das breit gefächerte kulturelle Angebot, wie das Richard-Strauss-Festival, lockt Musik- und Kunstliebhaber an. Die historische Ludwigstraße und das Ortszentrum laden zum Bummeln und Shoppen ein. Hier finden sich traditionelle Läden, die Trachten, handgemachten Schmuck und regionale Spezialitäten wie den berühmten Werdenfelser Käse anbieten. Besucher können in zahlreichen Cafés und Gaststätten, die lokale und internationale Küche servieren, eine Verschnaufpause einlegen. Mit seiner Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten ist 82467 Garmisch-Partenkirchen das perfekte Reiseziel für einen abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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