Immobilie verkaufen in 92697 Georgenberg Hammermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 92697 Georgenberg Hammermühle kann aufgrund der ländlichen Lage und der historischen Attraktivität der Region sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Georgenberg Hammermühle besticht durch seine idyllische Umgebung und die Nähe zu Naturparks, was es insbesondere für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch, aber auch stark geprägt von lokalen Gegebenheiten und einer spezifischen Nachfrage nach ländlichen Objekten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in der Region hervorgehoben und wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, die für potenzielle Verkäufer relevant sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92697 Georgenberg Hammermühle
- Wohnung verkaufen in 92697 Georgenberg Hammermühle
- Grundstück verkaufen in 92697 Georgenberg Hammermühle
- Ihr Immobilienmakler in 92697 Georgenberg Hammermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92697 Georgenberg Hammermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92697 Georgenberg Hammermühle
Haus verkaufen in 92697 Georgenberg Hammermühle
Der Verkauf eines Hauses in 92697 Georgenberg Hammermühle bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die in dieser idyllischen Region angeboten werden. Typische Haustypen in dieser Gegend umfassen traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Neubauten, die das Landschaftsbild bereichern und den ländlichen Charme bewahren. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während ältere, renovierungsbedürftige Objekte in der Regel günstiger sind, können neu gebaute oder kürzlich renovierte Häuser deutlich höhere Preise erzielen. Der Immobilienmarkt in Georgenberg Hammermühle spiegelt die Attraktivität der Region wider und bietet vielfältige Optionen für Käufer mit unterschiedlichen Budgets und Anforderungen.
Hauspreise in 92697 Georgenberg Hammermühle
Die Hauspreise in 92697 Georgenberg Hammermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Georgenberg Hammermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92697 Georgenberg Hammermühle
Der Wohnungsmarkt in 92697 Georgenberg Hammermühle zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Lage aus, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden sehr gefragt ist. In dieser idyllischen Gegend sind Wohnungen mit großzügigen Grünflächen und moderner Ausstattung besonders begehrt. Vor allem sanierte Altbauwohnungen und Neubauten, die den Charme der Region mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden, finden schnellen Absatz. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wird zusätzlich durch die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und das breite Angebot an Freizeitmöglichkeiten unterstützt. Käufer und Investoren schätzen zudem die wertstabile Lage und das harmonische Zusammenleben in der Gemeinschaft von Georgenberg Hammermühle.
Wohnungspreise in 92697 Georgenberg Hammermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92697 Georgenberg liegt bei 2864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92697 Georgenberg Hammermühle
In der ländlichen Region rund um Georgenberg Hammermühle (PLZ 92697) ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, jedoch nicht so hoch wie in städtischen Gebieten. Das Angebot an Grundstücken ist in der Regel begrenzt, was teilweise auf den naturnahen Charakter und die bestehende Bebauung der Region zurückzuführen ist. Neubauten gibt es zwar, doch diese halten sich in Grenzen, da die Gegend eher für ihre traditionellen, oftmals landwirtschaftlich genutzten Grundstücke bekannt ist. Für Käufer, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung suchen, kann sich der Erwerb eines Grundstücks hier dennoch als attraktiv erweisen.
Grundstückspreise in 92697 Georgenberg Hammermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92697 Georgenberg liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92697 Georgenberg Hammermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92697 Georgenberg Hammermühle
Georgenberg Hammermühle liegt im oberpfälzischen Landkreis Neustadt an der Waldnaab in Bayern, eingebettet in eine malerische und ruhige Landschaft, die von Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Trotz der idyllischen Lage ist der Ort überraschend gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Weiden in der Oberpfalz, die etwa 30 Kilometer entfernt ist und durch verschiedene Landstraßen erreichbar ist. Etwas weiter östlich erreichen Sie die tschechische Grenze mit Städten wie Cheb, was internationale Reisen erleichtert. Der regionale Busverkehr stellt Verbindungen zu umliegenden Dörfern und kleineren Städten wie Vohenstrauß und Waldthurn sicher, wodurch auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Das unmittelbare Umfeld von Georgenberg Hammermühle umfasst mehrere charmante Orte und Städte. Neben Weiden in der Oberpfalz und Vohenstrauß sind auch Falkenberg, Pleystein und Waidhaus in der Nähe, die durch eine kurze Autofahrt erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung auf kleineren Landstraßen sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und bietet gleichzeitig einen angenehmen Fahrkomfort. Auch der grenznahe Verkehr zu Tschechien ist wegen der Nähe zur Grenze gut ausgebaut, wodurch sich Georgenberg Hammermühle sowohl als Wohnort als auch als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region Oberpfalz und darüber hinaus eignet.
Aktuell leben in Hammermühle 1313 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92697 Georgenberg Hammermühle
Die Region 92697 Georgenberg Hammermühle bietet eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Die malerische Landschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren ein und zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch die idyllische Natur. Das nahe gelegene Hammermühle-Restaurant bietet lokale Spezialitäten in einem gemütlichen Ambiente. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, gibt es mehrere Wellness-Angebote in der Umgebung.
Freizeit und Erholung in der Region werden durch attraktive Ausflugsziele ergänzt. Beispiele hierfür sind der Bockl-Radweg, der sich für ausgedehnte Fahrradtouren eignet, und mehrere Badeseen, die im Sommer für Abkühlung sorgen. Auch der Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung inmitten unberührter Natur. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit entfernt; in der nahegelegenen Stadt Weiden gibt es zahlreiche Geschäfte, Märkte und Boutiquen, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischer Kleidung anbieten. Zusätzlich sorgen regelmäßige Bauernmärkte in der Umgebung für ein besonderes Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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