Immobilie verkaufen in 92697 Georgenberg Waldheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
In der idyllischen Gemeinde Georgenberg Waldheim, Postleitzahl 92697, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch seine besondere Vielfalt und Attraktivität aus. Die Region bietet sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Der Markt zeigt eine moderate Nachfrage, die von der reizvollen Landschaft und der Qualität des Lebensraums angetrieben wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Georgenberg Waldheim von Bedeutung sind, um Interessenten und Verkäufer umfassend zu informieren und zielgerichtet durch den Verkaufsprozess zu führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92697 Georgenberg Waldheim
- Wohnung verkaufen in 92697 Georgenberg Waldheim
- Grundstück verkaufen in 92697 Georgenberg Waldheim
- Ihr Immobilienmakler in 92697 Georgenberg Waldheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92697 Georgenberg Waldheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92697 Georgenberg Waldheim
Haus verkaufen in 92697 Georgenberg Waldheim
Beim Hausverkauf in 92697 Georgenberg Waldheim spielt die Vielfalt der angebotenen Haustypen eine große Rolle. In dieser idyllischen Region werden überwiegend klassische Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Bungalows gebaut, die durch ihre Architektur und die großzügigen Grundstücksflächen bestechen. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der naturnahen Lage und der hohen Lebensqualität stabil, was sich auch auf die Preise für Häuser in der Region auswirkt. Diese sind im Vergleich zu städtischen Gebieten oftmals etwas moderater, variiert jedoch je nach Ausstattung und Lage des Objekts. Käufer schätzen hier besonders die Ruhe und die ländliche Atmosphäre, weshalb sich Georgenberg Waldheim als attraktiver Wohnort etabliert hat.
Hauspreise in 92697 Georgenberg Waldheim
Die Hauspreise in 92697 Georgenberg Waldheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Georgenberg Waldheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92697 Georgenberg Waldheim
Der Wohnungsmarkt in 92697 Georgenberg Waldheim zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen. In dieser ländlichen Idylle nahe der tschechischen Grenze sind vor allem Objekte mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis sowie Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt. Familien und Paare schätzen die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, weshalb größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Wohnfläche häufig schnell einen Käufer finden. Zudem sind energetisch sanierte Wohnungen mit niedrigem Energieverbrauch aufgrund der steigenden Energiekosten sehr attraktiv. Insgesamt bietet der Markt solide Verkaufsmöglichkeiten, wobei potenzielle Verkäufer von einer guten Lage und hochwertiger Ausstattung profitieren können.
Wohnungspreise in 92697 Georgenberg Waldheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92697 Georgenberg liegt bei 3577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92697 Georgenberg Waldheim
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 92697 Georgenberg Waldheim ist derzeit von einem interessanten Zusammenspiel zwischen Nachfrage und Angebot geprägt. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur besteht eine beachtliche Nachfrage nach Bauplätzen, insbesondere bei jungen Familien und Ruhesuchenden. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wodurch sich die Infrastruktur kontinuierlich verbessert. Dennoch ist die Anzahl der verfügbaren Bauplätze knapp, was sie zu einer begehrten Investition macht. Besonders in Georgenberg Waldheim, wo die naturnahe Umgebung und die Ruhe einen hohen Wohnwert versprechen, bleibt der Markt für Grundstücke dynamisch und vielversprechend für Verkäufer.
Grundstückspreise in 92697 Georgenberg Waldheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92697 Georgenberg liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92697 Georgenberg Waldheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92697 Georgenberg Waldheim
92697 Georgenberg Waldheim liegt im Nordosten Bayerns im Landkreis Neustadt an der Waldnaab und gehört zur Region Oberpfalz. Die Landschaft ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Tälern, die eine hohe Lebensqualität bieten. Das ländliche Umfeld macht den Ort zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Durch die ruhige Lage kann man die Natur in vollen Zügen genießen und hat dennoch gute Anbindungen.
In unmittelbarer Nähe von Georgenberg Waldheim befinden sich unter anderem die Städte und Orte Vohenstrauß und Neustadt an der Waldnaab. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B22 und B299 sowie die Autobahn A6 hervorragend. Diese Verkehrswege sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und eine angenehme Pendelstrecke für Berufstätige. Zudem gibt es lokale Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Waldheim 1313 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92697 Georgenberg Waldheim
In der idyllischen Region 92697 Georgenberg Waldheim können Besucher und Einheimische gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Umgeben von malerischer Natur lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft in vollen Zügen auskosten kann. Zahlreiche gut markierte Wanderwege führen durch dichte Wälder und vorbei an klaren Bächen, perfekte Voraussetzungen für Naturliebhaber. Im Sommer bieten die nahegelegenen Seen ideale Gelegenheiten zum Schwimmen und Sonnenbaden, während im Winter Langlaufloipen und Rodelhänge für Abwechslung sorgen. Wer nach einem erlebnisreichen Tag entspannen möchte, findet in den örtlichen Wellness-Oasen und Thermen wohltuende Erholung.
Auch Einkaufen lässt sich hier hervorragend mit einem Ausflug ins Grüne verbinden. In Georgenberg und der Umgebung gibt es charmante Boutiquen, traditionelle Handwerksläden und gemütliche Märkte, die eine Vielzahl regionaler Produkte anbieten. Wochenmärkte und kleine Hofläden bieten frische, lokale Erzeugnisse, die das Herz jedes Feinschmeckers höherschlagen lassen. Weiterhin sorgen familiengeführte Restaurants und Cafés für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. Wer den größeren Einkauf bevorzugt, erreicht in kurzer Zeit Einkaufszentren und Supermärkte in den benachbarten Ortschaften. All diese vielfältigen Angebote machen den Aufenthalt in Georgenberg Waldheim zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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