Immobilie verkaufen in 82538 Geretsried Stein
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 82538 Geretsried Stein, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Herzlich Willkommen zu unserem Guide “Immobilie verkaufen in 82538 Geretsried Stein”. Geretsried-Stein ist ein attraktives Wohngebiet mit einem rasant wachsenden Immobilienmarkt. Dank seines reizvollen Standortes am Rande des Bayerischen Waldes hat es einen zunehmenden Zustrom von Immobilieninvestoren, die die hohe Wohnqualität und das starke Wachstumspotential erkennen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und Tipps zum Immobilienverkauf in Geretsried Stein vorgestellt. Dabei beleuchten wir sowohl allgemeine als auch spezifische Faktoren, die dabei helfen können, den Verkaufsprozess effektiv und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82538 Geretsried Stein
- Wohnung verkaufen in 82538 Geretsried Stein
- Grundstück verkaufen in 82538 Geretsried Stein
- Ihr Immobilienmakler in 82538 Geretsried Stein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82538 Geretsried Stein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82538 Geretsried Stein
Haus verkaufen in 82538 Geretsried Stein
In der malerischen Gemeinde Geretsried Stein, mit der Postleitzahl 82538, erfahren Häuser verschiedenster Art eine hohe Nachfrage. Traditionelle bayerische Bauten mit charakteristischen Holzelementen, moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten und schicke Stadthäuser in zentraler Lage sind nur einige Beispiele der vielfältigen Baustile in der Region. Sogar energieeffiziente Passivhäuser werden dort gebaut, was dem steigenden Interesse an nachhaltigem Wohnen Rechnung trägt. Die Preise für Immobilien in der Region sind stark von der Größe, der Ausstattung und der Lage des jeweiligen Objekts abhängig. Es ist jedoch allgemein bekannt, dass Geretsried Stein in einer beliebten Wohngegend liegt und die Immobilienpreise hier tendenziell im höheren Segment angesiedelt sind. Genauere Informationen zu den Preisen werden bei konkretem Kaufinteresse individuell ausgehandelt und können auch gerne bei uns erfragt werden.
Hauspreise in 82538 Geretsried Stein
Die Hauspreise in 82538 Geretsried Stein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1186600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1779900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geretsried Stein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 82538 Geretsried Stein
In der Region 82538 Geretsried Stein spielt der Wohnungsmarkt eine zunehmend wichtige Rolle, denn immer mehr Menschen zieht es in diese attraktive Gegend. Diese wachsende Beliebtheit führt allerdings auch zu einer erhöhten Nachfrage, wodurch es schwieriger werden kann, Interessenten für den Verkauf einer Wohnung zu finden. Der Wohnungsmarkt in Geretsried Stein ist geprägt von einem vielfältigen Angebot, das von kleinen Einzimmerwohnungen bis hin zu großzügigen Eigentumswohnungen reicht. Besonders begehrt sind vor allem Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse, die einen Blick auf die malerische Umgebung bieten. Darüber hinaus sind gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage sehr gefragt. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in der Region 82538 Geretsried Stein aufgrund seiner vielfältigen Möglichkeiten und der attraktiven Lage äußerst lebendig. Doch ein gründlicher Vergleich und eine genaue Marktanalyse vor dem Verkauf einer Wohnung sind unerlässlich.
Wohnungspreise in 82538 Geretsried Stein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82538 Geretsried liegt bei 6536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 980400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82538 Geretsried Stein
In Stein, einem Stadtteil von 82538 Geretsried, ist die Nachfrage nach Grundstücken sowohl von privaten als auch kommerziellen Käufern hoch. Insbesondere für Familien, die den Traum von einem eigenen Haus verwirklichen wollen, ist die malerische und beruhigende Atmosphäre von Stein äußerst ansprechend. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Wettbewerbsintensität unter den potentiellen Käufern führt. Bezogen auf Bauaktivitäten ist die Region recht aktiv. Es gibt eine spürbare Entwicklung von Wohnprojekten, sowohl in Bezug auf Einzelhäuser als auch Wohnkomplexe. Es ist daher zu erwarten, dass Grundstücke in 82538 Geretsried Stein auch in Zukunft ein begehrtes Gut bleiben werden.
Grundstückspreise in 82538 Geretsried Stein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82538 Geretsried liegt bei 1066 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 533000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 959400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82538 Geretsried Stein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geretsried Stein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82538 Geretsried Stein
Geretsried Stein im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen im südlichen Bayern gelegen, glänzt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Stadt ist über die Bundesstraße B11 sehr gut erreichbar und verfügt zusätzlich über eine Reihe von Buslinien, die die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten. Zu den nahegelegenen größeren Städten gehören Wolfratshausen und Bad Tölz. Die Deutsche Bahn bedient Wolfratshausen mit Zugverbindungen in Richtung München. Rund um Geretsried Stein erstreckt sich ein reizvolles Umland, das insbesondere durch seine ländliche Prägung besticht.
In unmittelbarer Nähe zu Geretsried Stein finden sich eine Reihe von idyllischen Orten und Städten. Dazu gehören Wolfratshausen, das nur etwa 4 km nördlich liegt, Königsdorf etwa 8 km südlich und Bad Tölz, das 14 km östlich zu finden ist. Icking und Münsing sind ebenfalls potenzielle Ausflugsziele in der Nähe. Die Verkehrsanbindung von Geretsried Stein ist äußerst zufriedenstellend. Neben der guten Anbindung an die Bundesstraße B11 durch das Stadtgebiet selbst, besteht auch eine direkte Zugverbindung von Wolfratshausen nach München, die mehrmals täglich verkehrt. Für den regionalen Verkehr stehen diverse Buslinien zur Verfügung, die Geretsried Stein mit den umliegenden Orten und Städten verbinden.
Aktuell leben in Stein 25623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82538 Geretsried Stein
Geretsried Stein, ein charmantes Stadtviertel in 82538 Geretsried, bietet eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten. Freizeit-Enthusiasten können sich auf eine Vielzahl von Parks und Grünflächen freuen, die sich perfekt für lange Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks mit der Familie eignen. Wer Erholung und Entspannung sucht, findet in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen und Badeanlagen den perfekten Rückzugsort. Darüber hinaus hält Geretsried Stein ein umfangreiches Shopping-Angebot für seine Bewohner und Besucher bereit. Von großen Supermärkten und Boutiquen für den täglichen Bedarf, über regionale Bauernmärkte, bis hin zu spezialisierten Geschäften für Kunst und Handwerk findet sich für jeden Einkaufswunsch die passende Adresse. Einige besondere Empfehlungen sind beispielsweise die lokale Käserei, die für ihre handgefertigten regionalen Spezialitäten bekannt ist, und das kleine Delikatessen-Geschäft, in dem man exotische Gewürze und Kräuter aus aller Welt entdecken kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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