Immobilie verkaufen in 82110 Germering Harthaus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Germering Harthaus, ein pulsierendes Zentrum in Bayern, präsentiert einen dynamischen Immobilienmarkt. Es ist bekannt für sein kulturelles Erbe, Waldgebiete und eine gut entwickelte Infrastruktur. Der Verkauf von Immobilien in 82110 Germering Harthaus kann eine lohnende Erfahrung sein, da die Region einen stabilen Marktwert aufrechterhält. In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes von Germering Harthaus und die wertvollen Einblicke beleuchtet, die potentiellen Verkäufern helfen, informierte Entscheidungen zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82110 Germering Harthaus
- Wohnung verkaufen in 82110 Germering Harthaus
- Grundstück verkaufen in 82110 Germering Harthaus
- Ihr Immobilienmakler in 82110 Germering Harthaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82110 Germering Harthaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82110 Germering Harthaus
Haus verkaufen in 82110 Germering Harthaus
In der malerischen Stadt 82110 Germering Harthaus prägen verschiedene Haustypen das Landschaftsbild. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Mehrfamilienhäuser bis hin zu modernen Reihenhäusern ist für jeden Geschmack und Bedarf das Passende dabei. Die herrliche Lage und die hervorragende Infrastruktur machen den Hausverkauf in Germering Harthaus besonders lukrativ. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die beliebte Lage wider. Sie sind marktgerecht und orientieren sich am aktuellen Immobiliengeschehen. Es sollte jedoch beachtet werden, dass die endgültigen Verkaufspreise von unterschiedlichen Faktoren wie Ausstattung, Größe und Zustand des Hauses beeinflusst werden. Für detaillierte Preisinformationen empfehlen wir immer eine individuelle Beratung.
Hauspreise in 82110 Germering Harthaus
Die Hauspreise in 82110 Germering Harthaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1022700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1363600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2045400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Germering Harthaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 82110 Germering Harthaus
Im Bereich des Immobilienverkaufs zeigt sich die Region 82110 Germering Harthaus in Bayern als ein aktiver und dynamischer Markt. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser malerischen Gegend, die sich durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu München auszeichnet, ist konstant hoch. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen in zentraler Lage, oft mit Balkon oder Terrasse und unweit von öffentlichen Verkehrsmitteln. Aber auch sogenannte Altbauwohnungen, die historischen Charme mit modernem Komfort verbinden, finden schnell ihre Käufer. Die Preise in Germering Harthaus können dabei, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Wohnung, stark variieren. Generell ist aber eine positive Preisentwicklung zu beobachten, was den Verkauf einer Wohnung in diesem Gebiet zu einer potenziell lukrativen Investition macht.
Wohnungspreise in 82110 Germering Harthaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82110 Germering liegt bei 5597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82110 Germering Harthaus
In der Region 82110 Germering Harthaus ist die Nachfrage nach Grundstücken konstant hoch, da die Gegend aufgrund ihrer Nähe zu München und dem gleichzeitig idyllischen Flair bei Familien und Paaren sehr beliebt ist. Trotz des recht begrenzten Angebotes an verfügbaren Grundstücken findet ein reger Verkauf statt. Viele Eigentümer nutzen die günstige Marktsituation, um ihre Grundstücke gewinnbringend zu veräußern. Der hohe Bedarf bietet potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen schnellen und zufriedenstellenden Verkauf. Im Zuge der starken Nachfrage wird in der Region auch viel gebaut. Es entstehen zunehmend Einfamilien- sowie Mehrfamilienhäuser, aber auch Gewerbeflächen. Doch trotz der hohen Bautätigkeit kann der Bedarf an Grundstücken bisher nicht gedeckt werden.
Grundstückspreise in 82110 Germering Harthaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82110 Germering liegt bei 2031 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1015500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1827900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4062000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82110 Germering Harthaus
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Germering Harthaus suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82110 Germering Harthaus
Die Stadt Germering Harthaus, mit der Postleitzahl 82110, liegt im Bundesland Bayern und ist in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt München gelegen. Das Stadtgebiet ist gut vernetzt mit den umliegenden Gemeinden, darunter Gilching, Puchheim, Eichenau und Gröbenzell. Die Verkehrsanbindungen sind exzellent, mit Zugängen zur Autobahn A96, die direkt nach München und in die entgegengesetzte Richtung zum Ammersee führt. Zudem verfügt Germering Harthaus über einen eigenen S-Bahn-Anschluss, der regelmäßige und schnelle Verbindungen nach München City und zu anderen städtischen Regionen bietet. Ein gut ausgebautes Netzwerk von Buslinien ermöglicht zudem einen bequemen und direkten Transport zu benachbarten Orten. Damit ist Germering Harthaus ideal gelegen für Pendler und diejenigen, die nach städtischer Anbindung und ländlicher Ruhe suchen.
Aktuell leben in Harthaus 41355 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82110 Germering Harthaus
In der charmanten Region 82110 Germering Harthaus, unweit von München, werden für Einwohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten geboten. Für die aktive Erholung laden wunderschön angelegte Wander- und Radwege im grünen Umland ein. Das bekannte Wellness- und Erlebnisbad ‘Germeringer Welle’ wartet mit vielfältigen Bade- und Saunawelten auf Erholungssuchende. ‘Das kleine Theater Germering’ und das ‘Forum’ bieten ein abwechslungsreiches Kulturprogramm mit Konzerten und Theateraufführungen. Wer gerne shoppt, findet im ‘Germeringer Einkaufszentrum’ und in den umliegenden Fußgängerzonen ein großes Angebot an Fachgeschäften, Boutiquen und Dienstleistungsunternehmen. Hier lässt es sich herrlich bummeln und das Leben genießen. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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