Immobilie verkaufen in 83224 Grassau Reifing
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Das idyllische Reifing, ein Ortsteil von Grassau in der Region 83224, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und einer wachstumsstarken Immobilienlandschaft. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, was nicht zuletzt an der attraktiven Lage zwischen Chiemsee und den Chiemgauer Alpen liegt. Maximale Verkaufserlöse und eine hohe Lebensqualität machen diesen Markt besonders interessant für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Informationen und Tipps zusammengefasst, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie in 83224 Grassau Reifing erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83224 Grassau Reifing
Beim Verkaufen eines Hauses in 83224 Grassau Reifing ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen der Region zu berücksichtigen. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die oft im traditionellen bayerischen Stil errichtet sind. Dieser Stil zeichnet sich durch Holzfassaden und Satteldächer aus, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region sind stark vom Zustand, der Lage und der Größe des Objekts abhängig. Generell kann man sagen, dass die Immobilien in Grassau Reifing aufgrund der hohen Lebensqualität und der attraktiven Landschaft tendenziell im oberen Preissegment angesiedelt sind. Käufer schätzen die ruhige Lage mit guter Anbindung an touristische Ziele wie den Chiemsee und die Alpen. Ein entscheidender Faktor für den Marktwert ist außerdem die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und Schulen, die die Attraktivität der Immobilie sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende erhöht.
Hauspreise in 83224 Grassau Reifing
Die Hauspreise in 83224 Grassau Reifing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1204800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1807200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83224 Grassau Reifing
Der Wohnungsmarkt in der Region 83224 Grassau Reifing ist aktuell von einer hohen Nachfrage geprägt, was insbesondere auf die reizvolle Lage im Chiemgau mit seiner Nähe zu den Alpen und dem Chiemsee zurückzuführen ist. Viele Interessenten suchen hier nach einer idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnlage. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit guter Ausstattung, modernen Standards und einem Balkon oder einer Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Natur ermöglichen. Ebenfalls gefragt sind Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen und nachhaltigen Bauweisen. Da die Region sowohl für permanente Bewohner als auch für Ferienhauskäufer attraktiv ist, besteht eine große Vielfalt an Interessenten. Dies führt zu einer stabilen Preisentwicklung und bietet gute Verkaufschancen für Eigentümer, die ihre Wohnungen anbieten möchten.
Wohnungspreise in 83224 Grassau Reifing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83224 Grassau liegt bei 5267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83224 Grassau Reifing
In 83224 Grassau Reifing ist die Nachfrage nach Grundstücken recht hoch, da die Region durch ihre malerische Landschaft und Nähe zu den Chiemgauer Alpen sehr attraktiv ist. Insbesondere Familien und Ruheständler suchen hier nach Wohnraum, um die Natur und Ruhe zu genießen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt; viele Grundstücke befinden sich in privater Hand und gelangen nur selten auf den Markt. Die Bauaktivität in der Region ist daher moderat und konzentriert sich häufig auf den Neubau und die Modernisierung bestehender Gebäude. Dies führt zu steigenden Grundstückspreisen, was den Markt zusätzlich für Investoren interessant macht.
Grundstückspreise in 83224 Grassau Reifing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83224 Grassau liegt bei 881 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 440500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 792900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1762000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83224 Grassau Reifing
83224 Grassau Reifing liegt im wunderschönen Chiemgau, einer beliebten Urlaubsregion in Oberbayern. Dieser Ortsteil von Grassau besticht durch seine idyllische Lage am Fuße der Chiemgauer Alpen und bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Natur. Grassau Reifing ist von weitläufigen Wiesen und Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Darüber hinaus ist von hier aus der Chiemsee, das bayerische Meer, leicht zu erreichen, wodurch sich eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Grassau Reifing befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte wie Prien am Chiemsee, Marquartstein und Bernau am Chiemsee. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz seiner beschaulichen Lage gut: Die nächstgelegene Autobahn A8 München-Salzburg ist nur wenige Kilometer entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Großstädten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Zugreisende können über den Bahnhof in Prien am Chiemsee Anschluss an das regionale und nationale Bahnnetz finden.
Aktuell leben in Reifing 7228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83224 Grassau Reifing
In der idyllischen Ortschaft Grassau Reifing mit ihrer Postleitzahl 83224 bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Diese charmante Region im Chiemgau, umgeben von malerischen Landschaften und ruhigen Seen, lädt sowohl Einheimische als auch Besucher dazu ein, die Natur zu erkunden oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Für Erholungssuchende sind besonders die zahlreichen Wander- und Radwege erwähnenswert, die durch die umliegenden Wälder und Wiesen führen und beeindruckende Ausblicke auf das Alpenpanorama bieten. Neben der natürlichen Schönheit sind auch die Einkaufsmöglichkeiten in Grassau Reifing attraktiv, mit einer Auswahl an regionalen Geschäften, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, sodass Besucher und Bewohner gleichermaßen vom reichen kulturellen Angebot profitieren können.
Die Region Grassau und Umgebung bietet vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Ein Beispiel dafür ist der nahegelegene Chiemsee, der zum Schwimmen, Segeln oder einfach zum Entspannen am Ufer einlädt. Wanderfreunde können sich auf eine Tour durch das Naturschutzgebiet Kendlmühlfilzen begeben, während Kulturinteressierte das Salz- und Moor-Museum besichtigen können. Für Shoppingbegeisterte gibt es in Grassau selbst und in nahegelegenen Orten wie Prien oder Traunstein eine Auswahl an Boutiquen, Wochenmärkten und Supermärkten, die eine Mischung aus modernen und traditionellen Einkaufserlebnissen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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