Immobilie verkaufen in 87634 Günzach Immenthal
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 87634 Günzach Immenthal, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87634 Günzach Immenthal erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts. Diese malerische Gemeinde im Ostallgäu zieht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen zunehmend Kaufinteressenten an. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich dynamisch und vielfältig, wobei besonders Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps vorgestellt, die beim Verkaufsprozess in Günzach Immenthal beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermittlung – unser Leitfaden unterstützt Sie dabei, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87634 Günzach Immenthal
- Wohnung verkaufen in 87634 Günzach Immenthal
- Grundstück verkaufen in 87634 Günzach Immenthal
- Ihr Immobilienmakler in 87634 Günzach Immenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87634 Günzach Immenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87634 Günzach Immenthal
Haus verkaufen in 87634 Günzach Immenthal
Der Verkauf eines Hauses in 87634 Günzach Immenthal erfordert eine gründliche Kenntnis der lokalen Immobilienmärkte und Baustile. In dieser malerischen Region im Allgäu findet man überwiegend klassische Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sowie einige Bauernhäuser, die durch ihre traditionellen Bauweisen und charmanten Architekturelemente bestechen. Auch moderne Neubauten, insbesondere energieeffiziente Passivhäuser, sind hier vereinzelt zu finden. Die Immobilienpreise in Günzach Immenthal variieren je nach Haustyp, Alter und Zustand der Gebäude stark. Die Nachfrage nach Immobilien zeigt jedoch, dass sowohl traditionellere als auch moderne Häuser eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen.
Hauspreise in 87634 Günzach Immenthal
Die Hauspreise in 87634 Günzach Immenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Günzach Immenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 87634 Günzach Immenthal
Der Wohnungsmarkt in 87634 Günzach Immenthal zeigt sich als durchaus dynamisch, wobei die Nachfrage nach Immobilien aufgrund der attraktiven Lage im Allgäu kontinuierlich hoch bleibt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die gut geschnitten und modern ausgestattet sind, da sie sowohl junge Familien als auch berufstätige Paare ansprechen. Zudem sind Objekte mit eigenem Garten oder Balkon und naturnaher Lage gefragt, da sie den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und Erholung im Grünen bieten. Die Nähe zu Kempten und Kaufbeuren sowie eine gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur tragen ebenfalls zur Attraktivität der Region bei. Käufer legen zudem wert auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Baustoffe, was die Verkaufschancen von entsprechend sanierten oder neu gebauten Wohnungen erhöht.
Wohnungspreise in 87634 Günzach Immenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87634 Günzach liegt bei 3179 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Günzach Immenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 87634 Günzach Immenthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 87634 Günzach Immenthal bietet derzeit aufgrund der stabilen Nachfrage nach Immobilien in der Allgäuer Region eine erfolgversprechende Möglichkeit. Die Nachfrage nach Grundstücken ist anhaltend hoch, insbesondere aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Lebensqualität, die das Gebiet bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Konkurrenz unter Käufern zunimmt und potenziell höhere Verkaufspreise erzielt werden können. In der Region wird aktiv gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch Ferienimmobilien entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Bautätigkeit trägt zur positiven Entwicklung der Infrastruktur und des gesamten Gemeindebildes bei, was wiederum die Attraktivität von Grundstücken in Günzach Immenthal erhöht.
Grundstückspreise in 87634 Günzach Immenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87634 Günzach liegt bei 358 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87634 Günzach Immenthal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Günzach Immenthal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87634 Günzach Immenthal
87634 Günzach Immenthal liegt im malerischen Allgäu, einer Region in Bayern, die für ihre idyllischen Landschaften und traditionellen Dörfer bekannt ist. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage, eingebettet in hügelige Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Günzach in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen liegt, die eine schnelle Anbindung an benachbarte Städte und Orte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Günzach Immenthal liegen unter anderem Marktoberdorf, Kaufbeuren und Obergünzburg. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 gesichert, die eine zügige Verbindung zu den Autobahnen A7 und A96 herstellt. Dies ermöglicht eine komfortable Anreise sowohl aus nördlicher als auch südlicher Richtung und erleichtert den Zugang zu größeren Städten wie Kempten oder Memmingen. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut erreichbar, was die Mobilität innerhalb der Region zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Immenthal 1426 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87634 Günzach Immenthal
In dem malerischen Dorf Immenthal, einem Ortsteil der Gemeinde Günzach mit der Postleitzahl 87634, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der idyllischen Allgäuer Natur bietet Immenthal Wanderwege, die vorbei an grünen Wiesen und durch dichte Wälder führen, ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Radfahrer kommen ebenfalls auf den gepflegten Radrouten auf ihre Kosten. Für Familien steht der örtliche Spielplatz zur Verfügung, der sich großer Beliebtheit erfreut. Wer nach Entspannung sucht, kann in den gemütlichen Gasthöfen und Cafés der Umgebung die typische Allgäuer Gastfreundschaft genießen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahen Hauptort Günzach, wo grundlegende Bedürfnisse gedeckt werden können. Für größere Einkäufe bieten die nächstgelegenen Städte wie Kaufbeuren und Kempten eine Vielzahl an Geschäften und Supermärkten.
In der gesamten Region des Allgäus, zu der Günzach und Immenthal gehören, gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise laden die Allgäuer Alpen zu ausgedehnten Wanderungen, Bergtouren und im Winter zu Skiausflügen ein. Der Forggensee in der Nähe von Füssen bietet im Sommer vielfältige Wassersportmöglichkeiten, während das historische Schloss Neuschwanstein ein beliebtes Ziel für Kulturinteressierte ist. Radfahrer können den Illerradweg erkunden, der entlang der Iller durch malerische Landschaften führt. Einkaufen und Bummeln lässt sich in den charmanten Altstädten von Kempten und Memmingen, die neben zahlreichen Geschäften auch vielfältige Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen bieten. Ob Erholung, Abenteuer oder Shopping – im Allgäu ist für jeden etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung