Immobilie verkaufen in 83527 Haag Kogl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83527 Haag Kogl erfreut sich zunehmender Beliebtheit, dank seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte in Bayern. Die charmante Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was sie für Familien und Pendler gleichermaßen interessant macht. Ob historisches Bauernhaus oder modernes Einfamilienhaus – hier finden Kaufinteressenten vielfältige Immobilienangebote.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Haag Kogl zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zur Präsentation Ihres Objekts bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83527 Haag Kogl
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 83527 Haag Kogl stellt potenzielle Verkäufer vor verschiedene interessante Gegebenheiten des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Oberbayerischen Region finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser, die den ländlichen Charme und die Ruhe der Umgebung wunderbar widerspiegeln. Daneben werden auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser immer beliebter, da sie insbesondere für junge Familien eine attraktive und oft kostengünstigere Wohnmöglichkeit bieten. Der Marktwert von Immobilien in Haag Kogl wird maßgeblich von der Lage, dem Zustand des Hauses und den jeweiligen Ausstattungsmerkmalen bestimmt. Auch wenn genaue Preise variieren, ist festzustellen, dass sich die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren stabil nach oben entwickelt haben. Die Nähe zu Natur und die hohe Lebensqualität machen diese Gegend besonders attraktiv und sorgen somit für eine rege Nachfrage.
Hauspreise in 83527 Haag Kogl
Die Hauspreise in 83527 Haag Kogl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 961200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1441800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83527 Haag Kogl
Der Wohnungsmarkt in 83527 Haag Kogl zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus. Insbesondere die ruhige und doch gut angebundene Lage macht die Region attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die familiäre Bedürfnisse oder den Komfort gehobener Ansprüche erfüllen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagen finden ebenfalls schnell Abnehmer. Die Nähe zu Grünflächen und eine gute Infrastruktur steigern zusätzlich die Attraktivität von Immobilien in diesem Gebiet. Wer also eine Wohnung in Haag Kogl verkaufen möchte, kann mit regem Interesse rechnen, vor allem wenn die Wohnung zeitgemäß und gepflegt ist.
Wohnungspreise in 83527 Haag Kogl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83527 Haag liegt bei 5040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83527 Haag Kogl
In der Region 83527 Haag Kogl ist die Nachfrage nach Grundstücken sehr hoch. Die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur ziehen sowohl Privatpersonen als auch Investoren an. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit deutlich erhöht, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Trotz der verstärkten Bauaktivität bleibt die Verfügbarkeit von Grundstücken knapp, was zu ansteigenden Preisen führt. Investoren und Käufer sollten daher schnell handeln, um attraktive Grundstücke zu sichern.
Grundstückspreise in 83527 Haag Kogl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83527 Haag liegt bei 490 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 980000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83527 Haag Kogl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Haag Kogl
Der Ortsteil Kogl im südlichen Gemeindegebiet von Haag in Oberbayern liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Region. Mit seinem ländlichen Charme und der ruhigen, naturnahen Umgebung ist Kogl ein attraktiver Wohnort für all jene, die fernab vom Großstadttrubel Entspannung suchen. Die idyllische Lage und die landwirtschaftlichen Flächen prägen das Ortsbild und unterstreichen die ruhige, dörfliche Atmosphäre, die Kogl zu bieten hat.
Im näheren Umkreis von Kogl liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Haag in Oberbayern selbst, Gars am Inn und Waldkraiburg. Die Stadt Wasserburg am Inn befindet sich ebenfalls in relativer Nähe und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Kogl ist über die Bundesstraße 15 gewährleistet, die eine der zentralen Verkehrsachsen in der Region darstellt. Über die B15 sind auch die Autobahnen A94 und A8 gut erreichbar, was Kogl mit größeren überregionalen Verkehrsströmen verbindet und so Pendlern eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie München oder Rosenheim ermöglicht. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Kogl in das regionale Nahverkehrsnetz integrieren und die nächstgelegenen Bahnhöfe anfahren.
Aktuell leben in Kogl 6530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Haag Kogl
Im malerischen Haag in Oberbayern, genauer gesagt im Ortsteil Kogl, finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen perfekte Orte zur Entspannung bieten. Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung zudem mehrere Wander- und Radwege, die ein naturnahes Erlebnis versprechen. Familien freuen sich über attraktive Spielplätze und Naherholungsgebiete, die sowohl für die Jüngsten als auch für Erwachsene viel Abwechslung bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten, von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Nicht zu vergessen sind die gemütlichen Cafés und Gasthäuser, die mit bayerischen Spezialitäten locken und zu Begegnungen in geselliger Runde einladen.
In der weiteren Region rund um Haag Kogl gibt es ebenfalls eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel befindet sich das landschaftlich reizvolle Naturschutzgebiet Ebersberger Forst in unmittelbarer Nähe, das ideal für entspannte Wanderungen und Picknicks ist. Für kulturell Interessierte bietet das nahegelegene Wasserburg am Inn historische Sehenswürdigkeiten und ein vielfältiges kulturelles Programm. Großzügige Shoppingmöglichkeiten findet man in den umliegenden Städten wie Mühldorf am Inn, die mit einer Mischung aus modernen Einkaufszentren und traditionellen Märkten beeindrucken. Diese Kombination aus Naturerlebnis, kulturellem Reichtum und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Haag Kogl zu einem attraktiven Ort für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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