Immobilie verkaufen in 85410 Haag Untermarchenbach
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Einleitung für “Immobilie verkaufen in 85410 Haag Untermarchenbach”:
Haag Untermarchenbach im Landkreis Erding ist eine ruhige und idyllische Ortschaft, die sich durch ihre naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte auszeichnet. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Lebensqualität zu schätzen wissen, die diese Gegend bietet. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, es gibt zahlreiche Interessenten, die die Vorzüge von Haag Untermarchenbach erkannt haben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Haag Untermarchenbach beleuchtet. Dabei wird auf aktuelle Marktentwicklungen und Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85410 Haag Untermarchenbach
- Wohnung verkaufen in 85410 Haag Untermarchenbach
- Grundstück verkaufen in 85410 Haag Untermarchenbach
- Ihr Immobilienmakler in 85410 Haag Untermarchenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85410 Haag Untermarchenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85410 Haag Untermarchenbach
Haus verkaufen in 85410 Haag Untermarchenbach
Der Verkauf eines Hauses in 85410 Haag Untermarchenbach kann je nach Haustyp und Lage variieren. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, wobei Einfamilienhäuser besonders beliebt sind. Diese bieten viel Platz und eignen sich ideal für Familien, die ein ruhigeres Leben auf dem Land bevorzugen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Gegend vertreten, die oft etwas kompakter, aber dennoch sehr gemütlich und funktional sind. Die Preise für Häuser in Haag Untermarchenbach sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insgesamt lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen tendenziell moderater ausfallen, was die Region besonders attraktiv für Immobilienkäufer macht, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen.
Hauspreise in 85410 Haag Untermarchenbach
Die Hauspreise in 85410 Haag Untermarchenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1225500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85410 Haag Untermarchenbach
Der Wohnungsverkauf in 85410 Haag Untermarchenbach profitiert derzeit von einem robusten und gefragten Immobilienmarkt. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie München, was sie besonders attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt hier zeigt eine kontinuierliche Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind dabei Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen hohen Wohnkomfort und eine gute Lebensqualität bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und modernen Innenausstattungen stehen hoch im Kurs. Die gute Infrastruktur und die ruhige Umgebung ziehen sowohl junge Familien als auch Pendler an, die das ländliche Leben schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu einer Metropole verzichten möchten.
Wohnungspreise in 85410 Haag Untermarchenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85410 Haag liegt bei 4139 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85410 Haag Untermarchenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 85410 Haag Untermarchenbach kann derzeit auf großes Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Gegend stetig wächst. Besonders junge Familien und Berufspendler suchen hier nach Möglichkeiten, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, was die Nachfrage zusätzlich befeuert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da sich die Region durch ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität auszeichnet und daher viele Besitzer an ihren Grundstücken festhalten. Trotz der gesteigerten Nachfrage hält sich die Neubautätigkeit in Grenzen; es werden zwar regelmäßig kleinere Bauprojekte realisiert, doch größere Bauvorhaben sind selten. Dies sorgt für eine stabile bis leicht steigende Preistendenz und macht den Verkauf eines Grundstücks in Haag Untermarchenbach für Eigentümer durchaus attraktiv.
Grundstückspreise in 85410 Haag Untermarchenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85410 Haag liegt bei 691 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 345500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 621900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85410 Haag Untermarchenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85410 Haag Untermarchenbach
Der Ortsteil Untermarchenbach in der Gemeinde Haag im Landkreis Mühldorf am Inn liegt im östlichen Teil Oberbayerns, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von Wiesen und Wäldern durchzogen ist. Die Region besticht durch ihre idyllische Ruhe und ländliche Atmosphäre, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
In der näheren Umgebung befinden sich kleinere Ortschaften wie Gars am Inn und Kraiburg am Inn, die gut erreichbar sind. Größere Städte wie Mühldorf am Inn und Waldkraiburg liegen ebenfalls in der Region und bieten umfassendere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und soziale Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und die Anbindung an die Autobahn A94 gut ausgebaut, was eine zügige Verbindung zu den nächstgelegenen Städten und darüber hinaus ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und somit eine flexible Mobilität für die Bewohner gewährleisten.
Aktuell leben in Untermarchenbach 3009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85410 Haag Untermarchenbach
Untermarchenbach in der Region Haag bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege für jeden Anspruch geeignet sind. In den nahegelegenen Wäldern und Seen finden Naturliebhaber ideale Bedingungen, um die Seele baumeln zu lassen und dem hektischen Alltag zu entfliehen. Für diejenigen, die etwas Besonderes suchen, bieten lokale Betriebe und Veranstaltungen eine eindrucksvolle Palette an kulturellen und kulinarischen Erlebnissen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen kaum Wünsche offen: Von kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist alles vorhanden, sodass kein Wunsch offenbleibt.
In der Region Haag gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lockt der nahe gelegene Haag-Isental-Park mit weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen, perfekt für Familienausflüge. Sportbegeisterte finden im örtlichen Sportzentrum diverse Angebote, darunter Tennisplätze, ein Fitnessstudio und eine Schwimmhalle. Für kulturelle Abwechslung sorgt das örtliche Heimatmuseum, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Das Einkaufszentrum Isenpark bietet diverse Fachgeschäfte und einladende Cafés. Ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten rundet das Angebot ab und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
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