Immobilie verkaufen in 92256 Hahnbach Godlricht
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92256 Hahnbach Godlricht erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Hahnbach Godlricht, eingebettet in die reizvolle Oberpfalz, ist geprägt durch seinen ländlichen Charme und steigende Nachfrage nach Wohnraum. Faktoren wie eine wachsende Bevölkerungszahl und die Nähe zu Amberg haben den Markt hier belebt und gleichzeitig herausfordernd gemacht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich ihre Immobilie in Hahnbach Godlricht zu veräußern. Von der richtigen Preisfindung über die Marktanalyse bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92256 Hahnbach Godlricht
- Wohnung verkaufen in 92256 Hahnbach Godlricht
- Grundstück verkaufen in 92256 Hahnbach Godlricht
- Ihr Immobilienmakler in 92256 Hahnbach Godlricht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92256 Hahnbach Godlricht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92256 Hahnbach Godlricht
Haus verkaufen in 92256 Hahnbach Godlricht
Der Verkauf eines Hauses in 92256 Hahnbach Godlricht erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft im traditionellen bayrischen Baustil mit modernen Einflüssen. Es gibt auch einige wenige Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von der Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren im Einklang mit dem bundesweiten Trend kontinuierlich gestiegen sind. Käufer schätzen die idyllische, ländliche Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, was die Nachfrage nach Immobilien in Hahnbach Godlricht erhöht.
Hauspreise in 92256 Hahnbach Godlricht
Die Hauspreise in 92256 Hahnbach Godlricht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hahnbach Godlricht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92256 Hahnbach Godlricht
Der Wohnungsmarkt in 92256 Hahnbach Godlricht ist geprägt von einer starken Nachfrage nach Immobilien, insbesondere durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte in der Oberpfalz. Viele Kaufinteressenten schätzen die ruhige und idyllische Umgebung, die gleichzeitig nur eine kurze Fahrt von Amberg entfernt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln, sowie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gartenanteilen stehen dabei besonders hoch im Kurs, da sie sowohl Familien als auch Berufspendler anziehen, die Wert auf Lebensqualität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Der Markt weist ein stabiles Preisniveau auf, wobei gut gelegene und gepflegte Objekte oftmals schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 92256 Hahnbach Godlricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92256 Hahnbach liegt bei 3117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92256 Hahnbach Godlricht
In 92256 Hahnbach Godlricht zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die überwiegend durch Einheimische und gelegentlich durch Interessenten aus umliegenden Städten geprägt ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, wobei vor allem landwirtschaftliche Flächen und vereinzelt Baugrundstücke zum Verkauf stehen. In der Region wird aktuell weniger gebaut als in urbaneren Gebieten, was auf die überwiegend ländliche Struktur und die geringere Bevölkerungsdichte zurückzuführen ist. Jedoch gibt es sporadisch Neubauprojekte, die insbesondere auf den Bedarf an Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen abzielen. Die Preise für Grundstücke variieren je nach Lage und Größe, wobei sie im Vergleich zu städtischen Regionen noch relativ moderat sind.
Grundstückspreise in 92256 Hahnbach Godlricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92256 Hahnbach liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92256 Hahnbach Godlricht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92256 Hahnbach Godlricht
92256 Hahnbach Godlricht liegt malerisch im Herzen der Oberpfalz in Bayern und bietet den Bewohnern sowie Besuchern eine idyllische Umgebung mit vielen Grünflächen und Naturgebieten. Godlricht, eine ländliche Ortschaft in der Gemeinde Hahnbach, zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und gemütliche Atmosphäre aus. Die Hauptstraße durch den Ort verbindet die umliegenden Dörfer und bietet einen direkten Zugang zu den nahe gelegenen Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 92256 Hahnbach Godlricht befinden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. In nur wenigen Kilometern erreicht man die Stadt Amberg, die durch ihre historische Altstadt und kulturellen Angebote besticht. Auch Sulzbach-Rosenberg, ein weiteres nahegelegenes Zentrum, liegt in komfortabler Reichweite und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung nach Hahnbach Godlricht ist sowohl über Landstraßen als auch über die A6 hervorragend gewährleistet, wodurch man auch schnell größere Städte wie Nürnberg oder Regensburg erreichen kann. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die kleinen Ortschaften der Region und ermöglichen eine einfache Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Godlricht 5042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92256 Hahnbach Godlricht
Im beschaulichen Ortsteil Godlricht der Gemeinde Hahnbach, Postleitzahl 92256, finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, wobei gut ausgeschilderte Wanderwege durch die idyllische Oberpfälzer Landschaft führen. Für sportlich Aktive bietet die Region zudem Rad- und Mountainbike-Strecken unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade. In den Sommermonaten lockt ein Besuch am nahegelegenen Badeweiher, der sich hervorragend zum Schwimmen und Sonnenbaden eignet. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Gasthäuser, in denen lokale Spezialitäten serviert werden.
Die Region rund um Hahnbach bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Im Zentrum finden sich Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte in benachbarten Orten bieten frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger, und kleine Boutiquen laden zum Stöbern nach modischen und handwerklichen Besonderheiten ein. Für größere Shoppingtouren ist die Stadt Amberg leicht zu erreichen; dort erwarten die Besucher diverse Einkaufspassagen sowie zahlreiche Fachgeschäfte und einladende Cafés, die zu einer gemütlichen Pause einladen. So sorgt die Region nicht nur für Erholung und Freizeitspaß, sondern auch für Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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