Immobilie verkaufen in 92256 Hahnbach Iber
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Der Verkauf einer Immobilie in 92256 Hahnbach Iber erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Hahnbach Iber, ein idyllischer Ortsteil in der Oberpfalz, zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Stadt Amberg aus. Die Immobilienpreise in dieser Region haben in den letzten Jahren dank der hohen Nachfrage nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen stetig angezogen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses in 92256 Hahnbach Iber erörtert. Dazu zählen die aktuellen Marktdaten, die strategische Preisgestaltung und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92256 Hahnbach Iber
Das Verkaufen eines Hauses in Hahnbach Iber im Postleitzahlbereich 92256 kann vielfältige Aspekte umfassen, da die Region eine breite Palette an unterschiedlichen Haustypen bietet. In Hahnbach Iber werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Daneben findet man auch einige moderne Architektenhäuser sowie klassische Bauernhäuser, die die idyllische Atmosphäre der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser sind hier in den letzten Jahren angestiegen, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die Ausstattung eine wesentliche Rolle spielen. Wer sein Haus in Hahnbach Iber verkaufen möchte, sollte sich auf eine dynamische Immobilienlandschaft einstellen, die von der anhaltenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum geprägt ist.
Hauspreise in 92256 Hahnbach Iber
Die Hauspreise in 92256 Hahnbach Iber sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92256 Hahnbach Iber
Der Wohnungsmarkt in Hahnbach Iber, mit der Postleitzahl 92256, zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was die Immobilienpreise betrifft. Zu den besonders begehrten Wohnungen in dieser malerischen, naturnahen Region gehören vor allem gut geschnittene, modernisierte Objekte mit guter Energieeffizienz. Ebenfalls gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage, die eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Familien und Pendler ziehen vermehrt nach Hahnbach Iber, da die Region ein hohes Maß an Lebensqualität bietet, was eine gute Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Bequemlichkeit schafft. Renovierte Altbauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung erfreuen sich dabei ebenso großer Beliebtheit, da sie oft den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden.
Wohnungspreise in 92256 Hahnbach Iber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92256 Hahnbach liegt bei 2418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92256 Hahnbach Iber
In 92256 Hahnbach Iber zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei das ländliche und dennoch gut angebundene Umfeld potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Grundstücke erhöht und potenziell zu höheren Verkaufspreisen führen kann. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit unterstreicht das Interesse an der Region und die Bereitschaft, in die Entwicklung und Gestaltung von Wohnraum zu investieren. Insgesamt ergibt sich daher ein günstiges Umfeld für den Verkauf von Grundstücken in Hahnbach Iber.
Grundstückspreise in 92256 Hahnbach Iber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92256 Hahnbach liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92256 Hahnbach Iber
Hahnbach Iber liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, einem Bereich von Bayern, der reich an Natur und historischen Stätten ist. Der Ort ist umrahmt von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, die ihm ein idyllisches und ruhiges Flair verleihen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durchaus vorteilhaft, denn Hahnbach Iber befindet sich unweit der Bundesstraße B14, die eine zügige Verbindung zu der etwa zehn Kilometer entfernten Kreisstadt Amberg ermöglicht. Diese gut ausgebaute Straßenverbindung gewährleistet einfache und schnelle Fahrten in die umliegenden größeren Städte, bietet aber auch Anbindungen an das Netz der Deutschen Bahn, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hahnbach Iber liegen die Städte und Orte wie Kümmersbruck, Schlicht und Sulzbach-Rosenberg. Diese Orte bieten zusätzliche Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, aber auch Arbeitsplätze und Bildungsangebote. Besonders die Nähe zu Amberg sorgt dafür, dass die Einwohner Zugang zu umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und weiterführenden Schulen haben. Die gut gepflegte und ausgebaute Straßeninfrastruktur sowie die Nähe zur Bundesstraße sichern das unkomplizierte Erreichen dieser umliegenden Städte und machen Hahnbach Iber zu einem angenehm verbundenen Standort.
Aktuell leben in Iber 5042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92256 Hahnbach Iber
In der charmanten Gemeinde 92256 Hahnbach Iber lassen sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Ob man die malerische Natur durch Wanderungen oder Radtouren erkundet oder einfach nur entspannende Stunden am örtlichen Badesee verbringt, in Hahnbach Iber kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und ein breites Spektrum an Unterhaltung bieten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Läden und Geschäfte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen und alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der weiteren Region um Hahnbach Iber finden sich zahlreiche zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Naturpark Hirschwald ausgezeichnete Wander- und Radwege und lädt mit seinen ruhig gelegenen Plätzen zum Picknicken und Entspannen ein. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung historische Stätten wie die imposante Burg Dagestein oder diverse Museen in der Stadt Amberg. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von regionalen Märkten, die frische Produkte anbieten, bis hin zu größeren Einkaufszentren in den umliegenden Städten, gibt es für Shoppingbegeisterte zahlreiche Optionen. So stehen die benachbarten Städte Amberg und Weiden mit ihren Einkaufsstraßen und Boutiquen für einen ausgedehnten Einkaufsbummel bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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