Immobilie verkaufen in 92256 Hahnbach Kümmersbuch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92256 Hahnbach Kümmersbuch kann eine lohnende, aber auch komplexe Herausforderung sein. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt stetig erhöht. Mit einer idyllischen Lage und guter Anbindung an größere Städte bietet Kümmersbuch attraktive Möglichkeiten für Käufer und Investoren. Um jedoch den bestmöglichen Preis zu erzielen, ist Fingerspitzengefühl gefragt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Hahnbach Kümmersbuch beachtet werden sollten. Von Marktentwicklungen bis hin zu verkaufsfördernden Maßnahmen wird ein umfassender Überblick vermittelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92256 Hahnbach Kümmersbuch
- Wohnung verkaufen in 92256 Hahnbach Kümmersbuch
- Grundstück verkaufen in 92256 Hahnbach Kümmersbuch
- Ihr Immobilienmakler in 92256 Hahnbach Kümmersbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92256 Hahnbach Kümmersbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92256 Hahnbach Kümmersbuch
Haus verkaufen in 92256 Hahnbach Kümmersbuch
In 92256 Hahnbach Kümmersbuch stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, die die architektonische Vielfalt der Region widerspiegeln. Es finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und Bungalows. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren abhängig von Faktoren wie Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilien. Charakteristisch für den Immobilienmarkt in Kümmersbuch ist eine allgemeine Stabilität der Hauspreise, die das Gebiet für Käufer und Investoren attraktiv macht. In der Regel liegt das Preisniveau leicht über dem Durchschnitt der ländlichen Regionen durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten.
Hauspreise in 92256 Hahnbach Kümmersbuch
Die Hauspreise in 92256 Hahnbach Kümmersbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92256 Hahnbach Kümmersbuch
Der Wohnungsmarkt in 92256 Hahnbach Kümmersbuch zeigt sich stabil, jedoch mit typischen Schwankungen einer ländlich geprägten Region. Insbesondere Eigentumswohnungen in ruhiger, naturnaher Lage sind hier besonders begehrt. Familien und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten wie Amberg schätzen, suchen vermehrt nach gut geschnittenen, geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen. Auch der energetische Zustand und die Modernität der Wohnungen spielen eine große Rolle bei Kaufentscheidungen. Hochwertig sanierte Altbauten sowie Neubauwohnungen erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit. Käufer legen zudem Wert auf zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder Garagen, die das Wohnen in dieser idyllischen Gegend noch attraktiver machen.
Wohnungspreise in 92256 Hahnbach Kümmersbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92256 Hahnbach liegt bei 3289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92256 Hahnbach Kümmersbuch
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92256 Hahnbach Kümmersbuch befindet sich auf einem konstanten Niveau, da viele Menschen die Ruhe und ländliche Schönheit der Oberpfalz schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist moderat, wobei sich der Markt in den letzten Jahren etwas gesättigt hat, was teilweise durch strengere Bauvorschriften und den Erhalt der ländlichen Idylle bedingt ist. Trotz dieser Begrenzung wird in der Region kontinuierlich gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe, die sowohl junge Familien als auch Ruheständler anziehen. Bauwillige sollten sich rechtzeitig über verfügbare Grundstücke informieren, da gut gelegene Parzellen schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 92256 Hahnbach Kümmersbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92256 Hahnbach liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92256 Hahnbach Kümmersbuch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hahnbach Kümmersbuch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92256 Hahnbach Kümmersbuch
Hahnbach Kümmersbuch liegt im Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz, Bayern. Die kleine Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage und das ländliche Flair. Geprägt von weiten Feldern und sanften Hügeln bietet Kümmersbuch eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren.
Im unmittelbaren Umkreis von Hahnbach Kümmersbuch befinden sich die Städte Amberg und Sulzbach-Rosenberg, die beide gut mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und sorgt für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Kümmersbuch mit den umliegenden Gemeinden und dem regionalen Zugnetz verbinden. Durch diese Infrastruktur kann man sowohl urbanes Leben in nahegelegenen Städten als auch die Ruhe des Landlebens genießen.
Aktuell leben in Kümmersbuch 5042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92256 Hahnbach Kümmersbuch
Der kleine Ortsteil Kümmersbuch in der Gemeinde Hahnbach, Bayern, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Reihe von attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Trotz der ruhigen ländlichen Lage findet man in Kümmersbuch eine ausgewogene Mischung, die das tägliche Leben angenehm gestaltet. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während örtliche Bauernhöfe und Märkte den Charme und die Qualität regionaler Produkte vermitteln. Kleine Läden und Handwerksbetriebe bieten die Möglichkeit, lokale Spezialitäten und handgefertigte Waren zu erwerben. Die Nähe zu Hahnbach sichert zudem eine gute Anbindung an weitere wichtige Dienstleistungen und größere Einkaufsmöglichkeiten.
In der Region rund um 92256 Hahnbach gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern ein abwechslungsreiches Angebot bieten. Für Naturliebhaber sind die Wander- und Radwege durch die idyllische Oberpfälzer Landschaft ein Paradies. Der nahegelegene Frohnberg ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und bietet einen fantastischen Ausblick über das Umland. In Hahnbach selbst findet man eine Reihe von historischen Sehenswürdigkeiten wie die Pfarrkirche St. Jakobus Major und das Hahnbacher Schloss. Des Weiteren gibt es diverse Sporteinrichtungen und Vereine, die Aktivitäten von Fußball bis Tennis anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis zu größeren Supermärkten, die die täglichen Bedürfnisse abdecken. Regionale Wochenmärkte und lokale Bäckereien begeistern zudem mit frischen und qualitativ hochwertigen Produkten aus der näheren Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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