Immobilie verkaufen in 92256 Hahnbach Laubhof
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Der Immobilienmarkt in der beschaulichen Region 92256 Hahnbach Laubhof zeigt sich in den letzten Jahren als zunehmend dynamisch und attraktiv für Käufer wie Verkäufer. Gelegen in der idyllischen Oberpfalz, profitieren Immobilien in Hahnbach Laubhof von der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an umliegende Städte. Ein Immobilienverkauf in dieser Region bietet interessante Chancen, aber auch einige Herausforderungen hinsichtlich der Marktwerte und Nachfrage.
In dieser Einleitung werden Möglichkeiten und wichtige Aspekte aufgezeigt, die beim Verkauf einer Immobilie in 92256 Hahnbach Laubhof beachtet werden sollten. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Verkaufstipps – wir geben Ihnen wertvolle Informationen an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92256 Hahnbach Laubhof
- Wohnung verkaufen in 92256 Hahnbach Laubhof
- Grundstück verkaufen in 92256 Hahnbach Laubhof
- Ihr Immobilienmakler in 92256 Hahnbach Laubhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92256 Hahnbach Laubhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92256 Hahnbach Laubhof
Haus verkaufen in 92256 Hahnbach Laubhof
Der Verkauf eines Hauses in 92256 Hahnbach Laubhof kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da diese Region besonders bei Käufern beliebt ist, die eine ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. In dieser idyllischen Region Oberpfalz werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Hahnbach Laubhof variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie, spiegeln jedoch generell die Attraktivität der Region wider. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend bleibt stabil, weshalb Eigentümer häufig gute Chancen haben, ihr Haus zu einem zufriedenstellenden Preis zu veräußern.
Hauspreise in 92256 Hahnbach Laubhof
Die Hauspreise in 92256 Hahnbach Laubhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hahnbach Laubhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92256 Hahnbach Laubhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 92256 Hahnbach Laubhof zeigt sich in den letzten Jahren relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind vor allem großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Balkon oder Terrasse, die sowohl für Familien als auch Paare attraktiv sind. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Bauweisen gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage in Hahnbach Laubhof, zugleich aber auch die gute Anbindung an größere Städte und diverse Naherholungsgebiete. Dies alles macht die Region zu einem interessanten Standort für Immobilienverkäufe, wobei der Preis je nach Lage und Ausstattung der Wohnung variiert.
Wohnungspreise in 92256 Hahnbach Laubhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92256 Hahnbach liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92256 Hahnbach Laubhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92256 Hahnbach Laubhof kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten eine vielversprechende Gelegenheit sein. In dieser Region, die für ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Amberg geschätzt wird, ist die Nachfrage nach Grundstücken auf einem konstanten Niveau. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Bauflächen begrenzt, da viele Grundstücke bereits in der Vergangenheit veräußert wurden oder unter landwirtschaftlicher Nutzung stehen. Der Bau neuer Wohngebäude nimmt in Hahnbach Laubhof kontinuierlich zu, da immer mehr Menschen die Ruhe und Lebensqualität der ländlichen Umgebung für sich entdecken. Trotz des erhöhten Bauvolumens bleibt die Balance zwischen Nachfrage und Angebot ein entscheidender Faktor im Immobilienmarkt der Region.
Grundstückspreise in 92256 Hahnbach Laubhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92256 Hahnbach liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92256 Hahnbach Laubhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92256 Hahnbach Laubhof
Der Ortsteil Laubhof gehört zur Gemeinde Hahnbach im Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz, Bayern. Laubhof liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des bayerischen Vorlandes und bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern geprägt ist. Unweit von Amberg gelegen, genießt Laubhof die Ruhe des Landlebens, ohne allzu weit von den Annehmlichkeiten städtischen Lebens entfernt zu sein. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren, während die Gemeinde Hahnbach mit ihren historischen und kulturellen Attraktionen, wie der Pfarrkirche St. Jakobus, für Abwechslung sorgt.
In unmittelbarer Nähe zu Laubhof befinden sich die Städte Amberg und Sulzbach-Rosenberg. Hahnbach selbst stellt das direkte Nachbarzentrum dar und bietet grundlegende Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Laubhof ist vergleichsweise gut; über die Staatsstraße St2123 ist man schnell in Hahnbach und über die B299 gelangt man zügig nach Amberg. Vom Bahnhof Hahnbach aus bestehen zudem Verbindungen zu weiteren Städten wie Nürnberg und Regensburg, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität bietet. Die ländliche Lage in Kombination mit einer angemessenen Verkehrsanbindung macht Laubhof zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das ruhige Leben auf dem Land bevorzugen, ohne auf städtische Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Laubhof 5042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92256 Hahnbach Laubhof
In der idyllischen Ortschaft 92256 Hahnbach Laubhof lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten wunderbar miteinander verbinden. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten, sich zu entspannen, sei es durch einen Besuch in einem der nahegelegenen Wellnesszentren oder durch ein Picknick an den gepflegten Uferstellen der Vils. Auch für Einkaufsfreudige hält Hahnbach Laubhof einiges bereit: Kleine, lokale Geschäfte bieten regionaltypische Produkte und Handwerk an, während größere Supermärkte in der Nähe bequem zu erreichen sind.
Die Region um Hahnbach Laubhof bietet vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der nahegelegene Vilsgolfplatz ein Paradies für Golfer, und Wanderfreunde können die reizvollen Routen entlang des Oberpfälzer Jakobsweges erkunden. Für kulturell Interessierte gibt es das historische Hahnbacher Marktplatzensemble sowie das jährliche Bürgerfest, das zahlreiche Besucher anzieht. Erholung findet man auch bei einem Besuch in den traumhaften Gartenschauen und Naherholungsgebieten wie dem „Bienenlehrpfad“. Zu den Einkaufsgelegenheiten zählen die verkehrsgünstig gelegenen Einkaufszentren in Amberg, die sowohl Modeboutiquen als auch Feinkostläden beherbergen.
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