Immobilie verkaufen in 84533 Haiming Kemerting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84533 Haiming Kemerting bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer, die von der attraktiven Lage in Bayern profitieren möchten. Die Region ist durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung und eine gute Infrastruktur geprägt, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Gleichzeitig sorgt die wachsende Nachfrage nach Wohnraum für stabile Preise und attraktive Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Haiming Kemerting zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Marktentwicklungen, wertsteigernde Faktoren und praktische Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84533 Haiming Kemerting
- Wohnung verkaufen in 84533 Haiming Kemerting
- Grundstück verkaufen in 84533 Haiming Kemerting
- Ihr Immobilienmakler in 84533 Haiming Kemerting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Haiming Kemerting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Haiming Kemerting
Haus verkaufen in 84533 Haiming Kemerting
Beim Hausverkauf in 84533 Haiming Kemerting ist es wichtig, sich einen Überblick über die örtlichen Bautypen und die marktüblichen Preise zu verschaffen. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Typisch für die Gegend sind auch Bauernhäuser und moderne Neubauten, die sich durch ihre ländliche und gleichzeitig zeitgemäße Architektur auszeichnen. Die Preise für Häuser in Haiming Kemerting variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel sind Immobilien in ländlicheren Gegenden günstiger, während Häuser in zentralen Lagen und Neubauten höher bewertet werden. Wer sein Haus zum Verkauf anbieten möchte, sollte daher eine genaue Marktanalyse durchführen, um einen realistischen und wettbewerbsfähigen Preis festzulegen.
Hauspreise in 84533 Haiming Kemerting
Die Hauspreise in 84533 Haiming Kemerting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 986400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Haiming Kemerting
Der Wohnungsmarkt in 84533 Haiming Kemerting ist momentan recht dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteil stehen bei Käufern besonders hoch im Kurs, da diese zusätzlichen Freiflächen im Einklang mit dem naturnahen Lebensstil der Region stehen. Auch sanierte Altbauwohnungen und Neubauten finden großen Anklang, da sie moderne Wohnstandards mit dem charmanten Flair des bayerischen Dorflebens kombinieren. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Haiming Kemerting durch ein breites Angebot aus, das sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht, die eine ruhige und hochwertige Wohnumgebung suchen.
Wohnungspreise in 84533 Haiming Kemerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Haiming liegt bei 4595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Haiming Kemerting
In der Region 84533 Haiming Kemerting ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat, was auf die ruhige und ländliche Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist eher begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder als Waldflächen bestehen. Die Bautätigkeiten sind überschaubar; es gibt einige Einfamilienhäuser und kleinere Siedlungsbauten, jedoch keine großflächigen Neubaugebiete. Grund dafür ist unter anderem der Fokus auf die Erhaltung der natürlichen Umgebung und die Begrenzung der Bebauung durch lokale Bauverordnungen. Es wird jedoch kontinuierlich darauf geachtet, dass Neubauprojekte harmonisch in das bestehende Ortsbild integriert werden. Die moderate Nachfrage und das begrenzte Angebot führen dazu, dass die Preise für Bauland stabil bleiben.
Grundstückspreise in 84533 Haiming Kemerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Haiming liegt bei 314 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 282600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 628000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Haiming Kemerting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Haiming Kemerting
Der Ortsteil Kemerting, welcher zur Gemeinde Haiming mit der Postleitzahl 84533 gehört, bietet eine malerische Lage im südöstlichen Bayern, umgeben von einer idyllischen ländlichen Landschaft. Dieses ruhige Dorf besticht durch seine Nähe zur Salzach, die die Grenze zu Österreich bildet, und bietet somit gleichzeitig naturnahe Erholung sowie eine grenznahe Position. Das ländliche Umfeld ist geprägt von Feldern, Wäldern und kleineren Hügeln, die einen Eindruck von Bayerns natürlicher Schönheit vermitteln. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht Kemerting zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Haiming, genauer gesagt von Kemerting, befinden sich zahlreiche Städte und kleinere Orte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Burghausen, das etwa 12 Kilometer entfernt liegt, und Altötting, das in knapp 20 Kilometern erreichbar ist. Die nächstgelegenen kleineren Orte umfassen Mehring, Tüßling und Marktl. Die Verkehrsanbindung von Kemerting ist trotz seiner ländlichen Lage recht gut. Über die nahegelegene B 20 ist eine schnelle Verbindung zur Autobahn A 94 gewährleistet, welche Richtung München führt. Die Region ist zudem durch ein Netz von Landstraßen gut erschlossen, was eine komfortable Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet Anbindungen, darunter Busverbindungen zu den nahegelegenen Bahnhöfen in Burghausen und Altötting.
Aktuell leben in Kemerting 2523 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Haiming Kemerting
Die Gemeinde Haiming im Ortsteil Kemerting mit der Postleitzahl 84533 bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage in der bayerischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der malerischen Wege ein. Es gibt zahlreiche Grünflächen und Parks, die ideal für ein entspanntes Picknick oder einfach nur zum Abschalten sind. Zudem bieten lokale Geschäfte und kleinere Einkaufsläden eine Vielzahl an Produkten des täglichen Bedarfs, womit die Bewohner rund um versorgt sind.
Neben der ruhigen Natur und der landschaftlichen Schönheit sticht die Region durch verschiedene Freizeitmöglichkeiten hervor. Beispielsweise kann man in den nahen Wäldern wandern gehen oder die angrenzenden Seen zum Schwimmen oder Angeln nutzen. Zudem gibt es gut ausgebaute Radwege, die sich hervorragend für Radtouren eignen. Für Einkäufe bietet die Region sowohl traditionelle Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Region als auch größere Supermärkte in den benachbarten Orten, die eine umfassende Auswahl bieten. Attraktive Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und ergänzen das Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten optimal.
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