Immobilie verkaufen in 84533 Haiming Niedergottsau
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Der Verkauf einer Immobilie in 84533 Haiming Niedergottsau kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Haiming Niedergottsau zeigt eine stabile Nachfrage, sowohl von lokalen Interessenten als auch von Zuzüglern, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Region zu berücksichtigen sind. Vom aktuellen Marktwert bis hin zu den individuellen Vorteilen der Lage erhalten Sie wertvolle Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84533 Haiming Niedergottsau
- Wohnung verkaufen in 84533 Haiming Niedergottsau
- Grundstück verkaufen in 84533 Haiming Niedergottsau
- Ihr Immobilienmakler in 84533 Haiming Niedergottsau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Haiming Niedergottsau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Haiming Niedergottsau
Haus verkaufen in 84533 Haiming Niedergottsau
In 84533 Haiming Niedergottsau zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Die Architektur spiegelt oftmals die ländliche Umgebung und den bayerischen Charme wider, was insbesondere bei älteren, renovierten Bauernhäusern zu erkennen ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell lässt sich jedoch festhalten, dass der Markt trotz steigender Nachfrage immer noch attraktive Angebote für verschiedene Budgets bereithält, was Haiming Niedergottsau zu einer interessanten Option für potenzielle Hauskäufer macht.
Hauspreise in 84533 Haiming Niedergottsau
Die Hauspreise in 84533 Haiming Niedergottsau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1142400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haiming Niedergottsau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84533 Haiming Niedergottsau
Der Wohnungsmarkt in 84533 Haiming Niedergottsau ist relativ stabil, wobei das ländliche Flair und die Nähe zur Inn-Salzach-Region zahlreiche Interessenten anziehen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem hohen Standard der Energieeffizienz. Zusätzlich sind Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse sowie großzügige Gartenanteile bei Käufern sehr gefragt. Die Nachfrage zeigt sich vor allem bei Familien und Senioren, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen, ebenso wie bei Berufspendlern, die trotz der idyllischen Lage die gute Verkehrsanbindung zu den größeren Städten in der Umgebung nutzen möchten.
Wohnungspreise in 84533 Haiming Niedergottsau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Haiming liegt bei 3293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Haiming Niedergottsau
In der Region 84533 Haiming Niedergottsau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt insbesondere an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte, was viele Kaufinteressenten anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region ländlich geprägt ist und das verfügbare Bauland oftmals bereits intensiv genutzt wird. Infolgedessen sind die Preise für Bauland in Haiming Niedergottsau relativ hoch. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit an Grundstücken wird in der Region beständig gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienhäuser, sind an der Tagesordnung, da Bauherren und Investoren auf die Attraktivität der Region setzen.
Grundstückspreise in 84533 Haiming Niedergottsau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Haiming liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Haiming Niedergottsau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Haiming Niedergottsau
Der Ortsteil Niedergottsau der Gemeinde Haiming im Landkreis Altötting weist eine idyllische und zugleich strategisch günstige Lage auf. Die Region ist von einer harmonischen Landschaft geprägt, die durch Felder, Wälder und den Fluss Inn charakterisiert ist. Die Nähe zu den Naturgebieten rund um den Inn und die umliegenden Wälder bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Ortschaften, darunter Burghausen und Marktl. Haiming ist über die Bundesstraße B12 gut an das Verkehrsnetz angebunden, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gegeben ist. Der nahegelegene Bahnhof in Burghausen bietet Anbindungsmöglichkeiten an das regionale und überregionale Schienennetz, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Zudem ist über die A94 in Richtung München eine zügige Anfahrt gewährleistet, wodurch auch die Hauptstadt Bayerns in erreichbarer Nähe liegt.
Aktuell leben in Niedergottsau 2523 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Haiming Niedergottsau
Haiming Niedergottsau im Landkreis Altötting bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Region ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Ein besonders beliebtes Ziel ist der nahegelegene Inn, der sich für entspannte Spaziergänge oder Bootsfahrten anbietet. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es in der Umgebung zahlreiche Wellness-Angebote, von traditionellen bayerischen Thermen bis hin zu modernen Spa-Einrichtungen. Die lokalen Märkte und kleinen Geschäfte in Haiming Niedergottsau sorgen für ein charmantes Einkaufserlebnis, bei dem regionale Produkte und handgefertigte Waren im Vordergrund stehen. Daneben gibt es auch größere Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist.
In der näheren Region finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel gibt es das Erholungsgebiet Grüntensee, das sich ideal für Wassersport und Picknicks eignet. Kulturinteressierte können die historischen Städte Burghausen und Altötting besuchen, die mit beeindruckenden Sehenswürdigkeiten und Museen locken. Zugleich bieten Einkaufszentren wie das Mühldorf-Center in Mühldorf am Inn eine breite Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachmärkten. Die Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und modernen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für einen gelungenen Tagesausflug oder einen längeren Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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