Immobilie verkaufen in 95499 Harsdorf Lettenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 95499 Harsdorf Lettenhof erfordert fundiertes Wissen über den örtlichen Immobilienmarkt. Diese charmante Region in Oberfranken zeichnet sich durch angenehme Wohnverhältnisse und eine hohe Lebensqualität aus. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Anwohner von einer guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Bayreuth. Der Immobilienmarkt in Harsdorf Lettenhof zeigt stabile Preise, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Baugrundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps rund um den Immobilienverkauf in 95499 Harsdorf Lettenhof beleuchtet, um Eigentümern einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95499 Harsdorf Lettenhof
- Wohnung verkaufen in 95499 Harsdorf Lettenhof
- Grundstück verkaufen in 95499 Harsdorf Lettenhof
- Ihr Immobilienmakler in 95499 Harsdorf Lettenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95499 Harsdorf Lettenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95499 Harsdorf Lettenhof
Haus verkaufen in 95499 Harsdorf Lettenhof
Ein Haus in 95499 Harsdorf Lettenhof zu verkaufen bietet eine reizvolle Gelegenheit in einer Region, die eine Vielzahl von Haustypen umfasst. In Harsdorf Lettenhof finden sich unter anderem gut gepflegte Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser. Zudem gibt es charmante Bauernhäuser und stilvolle Neubauten, die unterschiedliche Geschmäcker und Wohnbedürfnisse bedienen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Typ, Baujahr und Zustand der Immobilie. Faktoren wie die Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung beeinflussen ebenfalls die Kosten. Trotz der Preisunterschiede bieten die Immobilien in 95499 Harsdorf Lettenhof in der Regel ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was die Gegend für Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 95499 Harsdorf Lettenhof
Die Hauspreise in 95499 Harsdorf Lettenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95499 Harsdorf Lettenhof
Der Wohnungsmarkt in 95499 Harsdorf Lettenhof zeigt sich derzeit als stabiles und relativ dynamisches Segment des regionalen Immobilienmarktes. In dieser charmanten und ländlich geprägten Gegend ist die Nachfrage nach Wohnungen vor allem bei Familien und Ruheständlern hoch, die die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit moderner Ausstattung, die in der Nähe von Grünflächen und öffentlichen Verkehrsanbindungen liegen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und solche, die über eine energieeffiziente Bauweise verfügen, sind ebenfalls sehr gefragt. Die Kombination aus idyllischer Landschaft und der praktischen Anbindung an größere Städte macht Harsdorf Lettenhof zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 95499 Harsdorf Lettenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95499 Harsdorf liegt bei 2688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95499 Harsdorf Lettenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 95499 Harsdorf Lettenhof bietet derzeit verschiedene Chancen und Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist relativ stabil, doch es gibt saisonale Schwankungen, die beim Verkauf berücksichtigt werden sollten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was jedoch potenziell höhere Verkaufspreise zur Folge haben kann, da das Angebot die Nachfrage nicht vollständig deckt. In der Region Harsdorf Lettenhof wird moderat gebaut, wobei Neubauten und Renovierungen von bestehenden Gebäuden gleichermaßen vorkommen. Der örtliche Immobilienmarkt ist geprägt von einer Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Bauprojekten, was eine interessante Dynamik für potenzielle Käufer bietet.
Grundstückspreise in 95499 Harsdorf Lettenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95499 Harsdorf liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95499 Harsdorf Lettenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95499 Harsdorf Lettenhof
Die Lage des Lettenhofs im Ortsteil Harsdorf mit der Postleitzahl 95499 ist als ruhig und idyllisch zu beschreiben. Der Lettenhof liegt eingebettet in das malerische Hügelland der Fränkischen Schweiz, umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Bereich gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B303 ist Harsdorf schnell erreichbar, und auch die Autobahn A70 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine zügige Verbindung zu größeren Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Harsdorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Bayreuth, eine bekannte Universitätsstadt, liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich und ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Weitere nahegelegene Orte sind Himmelkron und Bindlach. Auch Kulmbach, berühmt für seine Brauereikunst, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt. Diese Städte bieten nicht nur Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen, sondern auch umfassende medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung des Lettenhofs ist durch die häufigen Busverbindungen und die Nähe zur A70 und B303 sehr gut, was das Pendeln und Reisen in die nähere Umgebung erleichtert.
Aktuell leben in Lettenhof 934 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95499 Harsdorf Lettenhof
In der idyllischen Ortschaft 95499 Harsdorf Lettenhof gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von malerischer Natur laden weitläufige Rad- und Wanderwege zu ausgiebigen Touren ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft in Ruhe genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich zudem Grünflächen und kleine Parks an, die zu entspannenden Stunden im Freien einladen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so finden sich in unmittelbarer Nähe einige kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus gibt es in der Region mehrere Bauernhöfe, die frische, lokale Produkte direkt ab Hof anbieten, was besonders bei bewussten Konsumenten Anklang findet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine vielfältige Auswahl für unterschiedlichste Interessen. In der nahegelegenen Stadt Bayreuth gibt es ein umfangreiches kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten. Für Aktivurlauber eignen sich die Fränkische Schweiz und das Fichtelgebirge, die mit ihrem Angebot an Kletter- und Wanderrouten sowie Wintersportmöglichkeiten im Winter begeistern. Auch der Therme Obernsees, bekannt für ihre entspannenden Wellnessangebote, ist einen Besuch wert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in vielen Formen; von charmanten Boutiquen in den historischen Altstädten bis hin zu modernen Einkaufszentren, in denen eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen erhältlich ist. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Infrastruktur, die vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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