Immobilie verkaufen in 88178 Heimenkirch Mothen
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Der Verkauf einer Immobilie in 88178 Heimenkirch Mothen kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des aktuellen Zustands des regionalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Lage im Allgäu und eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Heimenkirch und seine Ortsteile wie Mothen bieten eine idyllische Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit zu größeren städtischen Zentren, was den Standort für verschiedene Käufergruppen interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 88178 Heimenkirch Mothen beleuchtet, von Markttrends über Kaufinteressenten bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88178 Heimenkirch Mothen
- Wohnung verkaufen in 88178 Heimenkirch Mothen
- Grundstück verkaufen in 88178 Heimenkirch Mothen
- Ihr Immobilienmakler in 88178 Heimenkirch Mothen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88178 Heimenkirch Mothen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88178 Heimenkirch Mothen
Haus verkaufen in 88178 Heimenkirch Mothen
In der malerischen Region von 88178 Heimenkirch Mothen, eingebettet in die sanften Hügel des Allgäus, finden sich vielfältige Haustypen, die den Charme der ländlichen Idylle widerspiegeln. Vorherrschend sind hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, häufig in traditioneller Architektur mit modernen Elementen kombiniert. Bauernhäuser und Landhäuser mit großzügigen Grundstücken sind ebenso typisch, viele davon liebevoll renoviert und den heutigen Wohnstandards angepasst. Auch exklusive Villen und Ferienhäuser, die eine herrliche Aussicht auf die Alpen bieten, sind Teil des regionalen Angebots. Die Immobilienpreise in Heimenkirch Mothen sind wie in vielen begehrten ländlichen Regionen abhängig von der Art, Lage und dem Zustand des Hauses. Trotz der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität bleibt das Preisniveau jedoch im Vergleich zu urbaneren Gebieten moderat, was die Region für viele Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 88178 Heimenkirch Mothen
Die Hauspreise in 88178 Heimenkirch Mothen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1101300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88178 Heimenkirch Mothen
Der Wohnungsmarkt in 88178 Heimenkirch Mothen zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen Gegend Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die zudem über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch energetisch sanierte Objekte mit geringen Nebenkosten finden schnell Abnehmer. Da die Region bei Familien und Berufspendlern aufgrund ihrer Nähe zu den Wirtschaftszenten Lindau und Kempten beliebt ist, erzielen Wohnungen in guten Wohnlagen attraktive Verkaufspreise. Dabei punkten sowohl frisch renovierte Altbauten mit historischem Charme als auch Neubauwohnungen mit zeitgemäßen Standards.
Wohnungspreise in 88178 Heimenkirch Mothen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88178 Heimenkirch liegt bei 3934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88178 Heimenkirch Mothen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 88178 Heimenkirch Mothen ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was auf die attraktive Lage und die charmante ländliche Umgebung zurückzuführen ist. Heimenkirch Mothen bietet eine reizvolle Kombination aus naturnaher Lebensqualität und guter Anbindung an wirtschaftliche Zentren, was besonders für junge Familien und Pendler attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise für verfügbare Flächen tendenziell steigen. In der Region wird zunehmend gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Die Gemeinde bemüht sich, durch die Ausweisung neuer Baugebiete diesem Trend gerecht zu werden, um sowohl den Bedarf zu decken als auch die Zersiedelung zu vermeiden und die natürlichen Ressourcen zu schonen.
Grundstückspreise in 88178 Heimenkirch Mothen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88178 Heimenkirch liegt bei 483 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 241500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 434700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 966000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88178 Heimenkirch Mothen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88178 Heimenkirch Mothen
Der Ortsteil Mothen gehört zur Gemeinde Heimenkirch im Landkreis Lindau im westlichen Allgäu und liegt idyllisch eingebettet in das hügelige Voralpenland. Die Region zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wiesen, Wäldern und kleineren Flussläufen aus, die ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bieten. Über die Bundesstraße B32 und die nahegelegene Autobahn A96 ist Mothen gut an das regionale Straßennetz angebunden, sodass sowohl das rund 40 Kilometer entfernte Kempten als auch die etwa 10 Kilometer entfernte Kreisstadt Lindau zügig erreichbar sind. Auch die Bahnlinie von München nach Lindau verläuft in der Nähe und bietet regelmäßige Verbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Heimenkirch Mothen liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die eine gute Erreichbarkeit und eine enge Vernetzung der Region gewährleisten. Neben Heimenkirch selbst sind dies unter anderem die Orte Opfenbach, Scheidegg und Lindenberg im Allgäu. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B32 und die Autobahn A96 als sehr gut zu bezeichnen, was sich positiv auf die Mobilität in der Region auswirkt. Besucher und Bewohner profitieren zudem von den regelmäßigen Zugverbindungen zwischen Lindau und München, die über den nahegelegenen Bahnhof in Heimenkirch erreichbar sind.
Aktuell leben in Mothen 3559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88178 Heimenkirch Mothen
Die Region 88178 Heimenkirch Mothen bietet eine beeindruckende Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher. Umgeben von malerischen Landschaften des Allgäus lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten Ruhe und Entspannung in einer natürlichen Umgebung. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann die örtlichen Sportanlagen und Wanderwege nutzen. Für Familien und Kinder gibt es zahlreiche Spielplätze und Naherholungsgebiete. In Sachen Einkaufen bieten die lokalen Geschäfte und Wochenmärkte eine Vielzahl regionaler Produkte, während weiter entfernte Städte wie Lindenberg zusätzlichen Einkaufs- und Gastronomiebedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Zum Beispiel, der Bodensee ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und wunderschöne Uferpromenaden zum Flanieren. Im Winter laden die nahen Skigebiete zu sportlicher Betätigung im Schnee ein. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen und historische Sehenswürdigkeiten wie die Königsschlösser in Füssen. Darüber hinaus bieten Städte wie Kempten und Lindau umfangreiche Shoppingerlebnisse mit ihrer Kombination aus modernen Geschäften und charmanten Boutiquen. Gastronomische Vielfalt findet man in den zahlreichen Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten sowie internationale Küche anbieten und somit ein kulinarisches Erlebnis für jeden Geschmack ermöglichen.
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