Immobilie verkaufen in 88178 Heimenkirch Riedhirsch
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Das malerische Heimenkirch Riedhirsch im Allgäu bietet nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch einen dynamischen Immobilienmarkt. In dieser Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht es immer mehr Käufer an, die nach ihrem Traumhaus suchen. Der Verkauf einer Immobilie kann daher eine lohnende Gelegenheit sein, sowohl für Besitzer als auch für Interessenten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 88178 Heimenkirch Riedhirsch beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über Chancen und Herausforderungen beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88178 Heimenkirch Riedhirsch
- Wohnung verkaufen in 88178 Heimenkirch Riedhirsch
- Grundstück verkaufen in 88178 Heimenkirch Riedhirsch
- Ihr Immobilienmakler in 88178 Heimenkirch Riedhirsch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88178 Heimenkirch Riedhirsch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88178 Heimenkirch Riedhirsch
Haus verkaufen in 88178 Heimenkirch Riedhirsch
In 88178 Heimenkirch Riedhirsch werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Bauernhäusern reichen. Die Immobilien in dieser idyllischen Region sind insbesondere für Familien attraktiv, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung schätzen. Obwohl die Preise für Häuser variieren, sind sie tendenziell im mittleren bis oberen Preissegment angesiedelt, was die begehrte Lage und die hochwertige Bauweise widerspiegelt. Zum Verkauf stehende Häuser in Heimenkirch Riedhirsch bieten oft großzügige Grundstücke und eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Zuziehende anzieht.
Hauspreise in 88178 Heimenkirch Riedhirsch
Die Hauspreise in 88178 Heimenkirch Riedhirsch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1146300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88178 Heimenkirch Riedhirsch
Der Verkauf einer Wohnung in 88178 Heimenkirch Riedhirsch erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, eingebettet im Allgäu, zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen in ruhigen Lagen mit Blick auf die Alpen, sowie Neubauten und gut erhaltene Bestandsimmobilien mit moderner Ausstattung. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem seitens Familien und Berufspendler, die Wohnraum in naturnaher Umgebung suchen. Energieeffiziente Wohnungen und solche mit Terrassen oder Gärten finden schnell interessierte Käufer. In der Regel sind die Preise in der Region moderat, allerdings können sie je nach Lage und Ausstattung der Wohnung variieren.
Wohnungspreise in 88178 Heimenkirch Riedhirsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88178 Heimenkirch liegt bei 4863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88178 Heimenkirch Riedhirsch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 88178 Heimenkirch Riedhirsch ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Region schätzen. Heimenkirch liegt im Landkreis Lindau am Bodensee und bietet eine hohe Lebensqualität, weshalb besonders junge Familien und Senioren hier nach Bauland suchen. Das Angebot an unerschlossenen Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem deutlichen Anstieg der Preise geführt hat. Bauaktivitäten sind in der Region zwar präsent, aber aufgrund der natürlichen und rechtlichen Gegebenheiten nicht unbegrenzt ausweitbar. Neubauprojekte konzentrieren sich häufig auf Ein- und Zweifamilienhäuser, was den dörflichen Charakter des Ortes erhält. Trotzdem gibt es immer wieder individuelle Projekte und Gemeinschaftsprojekte, die das Landschaftsbild positiv verändern und zur Attraktivität des Standorts beitragen.
Grundstückspreise in 88178 Heimenkirch Riedhirsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88178 Heimenkirch liegt bei 555 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 277500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 499500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88178 Heimenkirch Riedhirsch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88178 Heimenkirch Riedhirsch
Heimenkirch Riedhirsch ist ein charmantes Dorf im westlichen Allgäu, das durch seine beschauliche Lage und einen hohen Erholungswert besticht. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft liegt es etwa 650 Meter über dem Meeresspiegel und bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Wiesen und Wälder. Der Ortsteil ist Teil der Gemeinde Heimenkirch im Landkreis Lindau und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu beliebten Ferienregionen im Allgäu und dem Bodensee, was ihn zu einem attraktiven Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Heimenkirch Riedhirsch liegen Städte und Orte wie die Stadt Wangen im Allgäu, die nur rund 20 Kilometer entfernt ist, und die charmante Stadt Lindau am Bodensee, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt. Auch die Orte Lindenberg im Allgäu und Weiler-Simmerberg sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Heimenkirch Riedhirsch ist dank der Nähe zur Bundesstraße B12 hervorragend. Diese Straße verbindet den Ort direkt mit den Autobahnen A96 und A7, was eine komfortable Anreise sowohl Richtung München als auch nach Stuttgart ermöglicht. Ergänzend dazu gibt es eine regelmäßige Zugverbindung vom nahegelegenen Bahnhof Heimenkirch, der Anbindungen Richtung Lindau und München bietet, was den öffentlichen Nahverkehr unkompliziert und effizient macht.
Aktuell leben in Riedhirsch 3559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88178 Heimenkirch Riedhirsch
Heimenkirch Riedhirsch bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen im Grünen ein, wobei die abwechslungsreiche Landschaft stets neue Eindrücke bietet. Für Naturliebhaber ist die Region ein wahres Paradies. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Nähe auch zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie kleine Sportplätze. Nach einem aktiven Tag können sich die Besucher in gemütlichen Cafés und Restaurants entspannen und lokale Spezialitäten genießen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Heimenkirch Riedhirsch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu regionalen Handwerksbetrieben reichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region kombinieren ein vielfältiges Angebot, das für jeden Geschmack etwas bereithält. Beispiele hierzu beinhalten das Naherholungsgebiet Illerbeuren, wo Familien ebenso wie Alleinreisende Ruhe und Kraft tanken können. Sportbegeisterte haben zudem die Möglichkeit, die Rad- und Wanderwege des Allgäus zu erkunden. Für kulturell Interessierte ist ein Besuch im nahe gelegenen Museumsdorf Kürnbach empfehlenswert, das einen Einblick in die Geschichte und das traditionelle Handwerk der Region bietet. Wenn es ums Einkaufen geht, hat die Region mit der Lindaupark-Einkaufswelt ein attraktives Ziel, wo ein breites Sortiment an Geschäften von Mode über Elektronik bis hin zu Feinkost alles bietet, was das Herz begehrt. Diese Mischung aus Naturerlebnis, sportlicher Aktivität und urbanem Einkaufserlebnis macht die Region um Heimenkirch Riedhirsch besonders abwechslungsreich und lebenswert.
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