Immobilie verkaufen in 88178 Heimenkirch Wolfertshofen
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Der idyllische Ortsteil Wolfertshofen in der Gemeinde Heimenkirch bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit größerer Städte wie Lindau und Kempten. Der lokale Immobilienmarkt ist dabei besonders interessant: Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Der Verkauf einer Immobilie in 88178 Heimenkirch Wolfertshofen verspricht daher gute Chancen auf einen lukrativen Abschluss.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Gegebenheiten des Immobilienmarktes in Wolfertshofen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88178 Heimenkirch Wolfertshofen
- Wohnung verkaufen in 88178 Heimenkirch Wolfertshofen
- Grundstück verkaufen in 88178 Heimenkirch Wolfertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 88178 Heimenkirch Wolfertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88178 Heimenkirch Wolfertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88178 Heimenkirch Wolfertshofen
Haus verkaufen in 88178 Heimenkirch Wolfertshofen
In der idyllischen Region 88178 Heimenkirch Wolfertshofen werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Die charmante ländliche Umgebung prägt den Stil der Immobilien, die häufig mit großzügigen Gärten und traditionellen Architekturelementen gestaltet sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, spiegeln jedoch im allgemeinen die reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und moderater Nachfrage wider. Besonders attraktiv sind Objekte mit modernisierter Ausstattung oder besonderem historischen Wert, da sie eine perfekte Mischung aus Tradition und Komfort bieten. Die Nachfrage nach Immobilien in Heimenkirch Wolfertshofen ist dank der naturnahen Lage und der guten Erreichbarkeit von Städten und Gemeinden in der Umgebung stabil, was eine solide Investition in diese Region darstellt.
Hauspreise in 88178 Heimenkirch Wolfertshofen
Die Hauspreise in 88178 Heimenkirch Wolfertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88178 Heimenkirch Wolfertshofen
Der Wohnungsmarkt in 88178 Heimenkirch Wolfertshofen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die insbesondere von Familien und Pendlern geprägt ist, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten mit ländlichem Charme verbinden. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen sowie gut geschnittene Familienwohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern sind besonders gefragt. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen finden großen Anklang. Durch die naturnahe Lage und die gute Infrastruktur bietet der Wohnungsmarkt in dieser Region diverse attraktive Optionen für viele Käufergruppen.
Wohnungspreise in 88178 Heimenkirch Wolfertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88178 Heimenkirch liegt bei 3889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88178 Heimenkirch Wolfertshofen
In der malerischen Region 88178 Heimenkirch Wolfertshofen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen schätzen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch begrenzt, wodurch die Preise tendenziell höher liegen. Dennoch werden immer wieder vereinzelt Baugrundstücke angeboten, die schnell Käufer finden. In Bezug auf Bautätigkeiten hat die Region in den letzten Jahren einen moderaten Zuwachs erlebt. Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um dem Bedarf gerecht zu werden und neuen Einwohnern attraktiven Wohnraum zu bieten.
Grundstückspreise in 88178 Heimenkirch Wolfertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88178 Heimenkirch liegt bei 440 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 220000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 396000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 880000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88178 Heimenkirch Wolfertshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88178 Heimenkirch Wolfertshofen
Wolfertshofen, ein Teilort von Heimenkirch mit der Postleitzahl 88178, liegt idyllisch eingebettet in das hügelige Voralpenland des Westallgäus. Die charmante Ortschaft wird von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch saftige Wiesen, grüne Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Die Region bietet einerseits Ruhe und Naturverbundenheit, andererseits eine attraktive Verkehrsanbindung, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolfertshofen liegen die Städte und Orte wie Lindenberg im Allgäu, Wangen im Allgäu, und Weiler-Simmerberg. Zudem sind die beliebten Urlaubsorte Oberstaufen und Lindau am Bodensee ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B12, einer wichtigen Verkehrsachse, gewährleistet. Diese Bundesstraße verbindet sowohl die nahe gelegenen Landkreise als auch die größeren Zentren der Region. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch eine bequeme und schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden möglich ist.
Aktuell leben in Wolfertshofen 3559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88178 Heimenkirch Wolfertshofen
Heimenkirch Wolfertshofen ist bekannt für seine vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage im Allgäu bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und sowohl für sportlich Aktive als auch für Naturgenießer attraktiv sind. Im Sommer laden lokale Seen wie der Alpsee zum Schwimmen und Entspannen ein, während die Wintermonate zum Skifahren und Schneeschuhwandern genutzt werden können. Zusätzlich bietet die Region eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu einem gut sortierten Supermarkt, in dem man alle Dinge des täglichen Bedarfs findet, wird hier alles geboten. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger an, was das Einkaufserlebnis besonders macht.
In der weiteren Region rund um Heimenkirch Wolfertshofen gibt es viele Orte, die für Freizeit, Erholung und Einkaufen bestens geeignet sind. Beispielsweise ist das nahegelegene Oberstaufen ein beliebtes Ziel für Wellness und Spa-Besuche, mit zahlreichen Hotels und Thermen. Für Gourmets und Feinschmecker bietet die Region eine Vielzahl an Gasthäusern und Restaurants, die traditionelle Allgäuer Küche servieren. Kempten, die größte Stadt im Allgäu, ist ein Paradies für Einkaufsfreudige mit einer breiten Palette an Boutiquen, Fachgeschäften und einem großen Einkaufszentrum. Auch kulturell Interessierte kommen hier auf ihre Kosten, mit Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten. So wird die Umgebung von Heimenkirch Wolfertshofen zu einem perfekten Ziel für Erholung, Freizeitaktivitäten und Shopping.
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