Immobilie verkaufen in 88145 Hergatz Schwarzensee
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 88145 Hergatz Schwarzensee kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region rund um Hergatz zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Trotz der stetigen Nachfrage kann der Markt hier jedoch variiert und anspruchsvoll sein, abhängig von Faktoren wie Immobilientyp, Zustand und aktuellen Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über den Immobilienmarkt in Hergatz Schwarzensee geben und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie bieten. Begleiten Sie uns auf diesem Weg, um den besten Preis und die passenden Käufer für Ihr Objekt zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88145 Hergatz Schwarzensee
- Wohnung verkaufen in 88145 Hergatz Schwarzensee
- Grundstück verkaufen in 88145 Hergatz Schwarzensee
- Ihr Immobilienmakler in 88145 Hergatz Schwarzensee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88145 Hergatz Schwarzensee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88145 Hergatz Schwarzensee
Haus verkaufen in 88145 Hergatz Schwarzensee
Der Verkauf eines Hauses in 88145 Hergatz Schwarzensee bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Man findet hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Ebenso sind gepflegte Landhäuser und stilvolle Bungalows in der Umgebung keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Hergatz Schwarzensee variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung abhängig. Generell lässt sich sagen, dass die Region attraktiv für Käufer ist, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung legen, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 88145 Hergatz Schwarzensee
Die Hauspreise in 88145 Hergatz Schwarzensee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1239900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hergatz Schwarzensee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88145 Hergatz Schwarzensee
Der Wohnungsmarkt in 88145 Hergatz Schwarzensee spiegelt die reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter infrastruktureller Anbindung wider. In dieser Region erfreuen sich besonders moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einladendem Garten großer Beliebtheit. Einfamilienhäuser und geräumige Wohnungen, die Platz für Familien bieten, sind ebenfalls gefragte Objekte. Immobilienkäufer und -investoren schätzen die naturnahe Lage und die Möglichkeit, dem Trubel der Stadt zu entkommen, ohne auf wesentliche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten verzichten zu müssen. Die stabile Nachfrage nach hochwertigen Wohneinheiten führt zu attraktiven Verkaufspreisen und unterstreicht die positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Hergatz Schwarzensee.
Wohnungspreise in 88145 Hergatz Schwarzensee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88145 Hergatz liegt bei 3570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88145 Hergatz Schwarzensee
Der Verkauf eines Grundstücks in 88145 Hergatz Schwarzensee wirft verschiedene interessante Aspekte auf. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die zunehmende Attraktivität ländlicher Lebensräume zurückzuführen ist. Insbesondere Naturliebhaber und Familien suchen vermehrt nach Immobilien abseits der städtischen Hektik. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In Hergatz Schwarzensee und den umliegenden Gebieten wird auch fleißig gebaut, allerdings hauptsächlich in kleineren Projekten und Einzelfällen, da die Region sich ihren ländlichen Charme bewahren möchte. Dies führt dazu, dass Bauvorhaben häufig gut geplant und auf Nachhaltigkeit ausgerichtet sind, was wiederum die Begehrlichkeit der Grundstücke steigert.
Grundstückspreise in 88145 Hergatz Schwarzensee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88145 Hergatz liegt bei 549 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 274500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 494100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1098000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88145 Hergatz Schwarzensee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88145 Hergatz Schwarzensee
Hergatz Schwarzensee liegt malerisch eingebettet im Westallgäu und gehört zum bayerischen Landkreis Lindau (Bodensee). Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern, die eine typische allgäuerische Landschaft bieten. Durch die Nähe zum Bodensee und zu den Alpen profitieren die Einwohner und Besucher von einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der nahen Umgebung. Das ruhige und idyllische Umland wird daher nicht nur von Einheimischen, sondern auch von Touristen geschätzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hergatz Schwarzensee befinden sich einige bemerkenswerte Städte und Orte wie Wangen im Allgäu, Lindenberg im Allgäu und natürlich die Inselstadt Lindau im Bodensee. Die Verkehrsanbindung ist vergleichsweise gut: Hergatz verfügt über einen eigenen Bahnhof, der eine Verbindung zu den größeren Städten der Region gewährleistet. Die Bundesstraße B12 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet den Ort mit Kempten im Osten und Lindau am Bodensee im Westen. Für den Fernverkehr ist die Autobahn A96, die München und Lindau verbindet, in kurzer Zeit erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Reisezeiten zu Flughäfen, wie dem Flughafen Memmingen oder auch dem Flughafen Friedrichshafen, sind moderat und unterstützen die gute Erreichbarkeit von Hergatz Schwarzensee.
Aktuell leben in Schwarzensee 2485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88145 Hergatz Schwarzensee
Hergatz Schwarzensee, gelegen im idyllischen Allgäu, bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, wo man sich in der unberührten Natur erholen kann. Insbesondere der nahegelegene Schwarzensee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badegäste, die die Ruhe und Schönheit des Sees genießen möchten. Für Kulturinteressierte bieten historische Stätten und traditionelle Veranstaltungen einen tiefen Einblick in die regionale Geschichte und Bräuche. Darüber hinaus sorgen diverse Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Ortskern für eine angenehme Versorgung mit allem Notwendigen, von Lebensmitteln über regionalen Spezialitäten bis hin zu handgemachten Souvenirs.
In der Region rund um Hergatz findet man zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel bietet der Wander- und Radweg entlang der Argen atemberaubende Ausblicke und lädt zu ausgiebigen Erkundungstouren ein. Für Familien ist der Skywalk Allgäu ein beeindruckendes Erlebnis, wo man auf dem Baumwipfelpfad die Natur aus einer neuen Perspektive erleben kann. Wer es lieber ruhig mag, kann in einem der vielen Wellnesshotels oder Thermen entspannen und die Seele baumeln lassen. Auch Shopping-Liebhaber kommen nicht zu kurz, da die Umgebung mit charmanten Boutiquen, Wochenmärkten und traditionellen Handwerksläden aufwartet. All diese Angebote machen Hergatz Schwarzensee und seine Umgebung zu einem idealen Ziel für eine vielseitige und erholsame Freizeitgestaltung.
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