Immobilie verkaufen in 88138 Hergensweiler Scheidenweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Hergensweiler Scheidenweiler mit der Postleitzahl 88138 bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern einzigartige Möglichkeiten. Diese Region erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Landschaft, der ruhigen Umgebung und der gleichzeitig günstigen Lage in der Nähe des Bodensees. Der Immobilienmarkt in Hergensweiler Scheidenweiler zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnobjekten, wodurch sich attraktive Verkaufsperspektiven eröffnen.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienverkaufs in 88138 Hergensweiler Scheidenweiler beleuchtet. Es wird aufgezeigt, welche Faktoren den Markt kennzeichnen und welche Besonderheiten Verkäufer in dieser Region berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88138 Hergensweiler Scheidenweiler
- Wohnung verkaufen in 88138 Hergensweiler Scheidenweiler
- Grundstück verkaufen in 88138 Hergensweiler Scheidenweiler
- Ihr Immobilienmakler in 88138 Hergensweiler Scheidenweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88138 Hergensweiler Scheidenweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88138 Hergensweiler Scheidenweiler
Haus verkaufen in 88138 Hergensweiler Scheidenweiler
In der idyllischen Region 88138 Hergensweiler Scheidenweiler findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern ist alles vertreten. Besonders beliebt sind auch Landhäuser im traditionellen Stil, die oft mit großzügigen Grundstücken verbunden sind. Der Immobilienmarkt in dieser Region spiegelt eine ausgewogene Preisstruktur wider, die sowohl attraktive Optionen für Familien als auch für Investoren bietet. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Haustyp, und zeichnen sich durch ein ansprechendes Preis-Leistungs-Verhältnis aus. Der Kauf oder Verkauf eines Hauses in Hergensweiler Scheidenweiler bietet somit potentialreiche Möglichkeiten für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen.
Hauspreise in 88138 Hergensweiler Scheidenweiler
Die Hauspreise in 88138 Hergensweiler Scheidenweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1158900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88138 Hergensweiler Scheidenweiler
Der Verkauf einer Wohnung in 88138 Hergensweiler Scheidenweiler erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu den Alpen und dem Bodensee aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Der Wohnungsmarkt in Hergensweiler Scheidenweiler ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage, wobei vor allem gut renovierte und modern ausgestattete Wohnungen sehr begehrt sind. Familien und Paare schätzen insbesondere geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und Gärten oder Balkonen. Auch Wohnungen mit einer guten Anbindung an die nächstgrößeren Städte Lindau und Wangen werden stark nachgefragt, da sie die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur verbinden.
Wohnungspreise in 88138 Hergensweiler Scheidenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88138 Hergensweiler liegt bei 4496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88138 Hergensweiler Scheidenweiler
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Hergensweiler Scheidenweiler ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Lindau am Bodensee schätzen. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da Hergensweiler eine kleine Gemeinde ist und viele Grünflächen und landwirtschaftliche Nutzflächen existieren, die nicht für den Verkauf bestimmt sind. Trotz dieser eingeschränkten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, vornehmlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Allerdings bleibt der Wohnungsbaumarkt aufgrund der restriktiven Bebauungsvorschriften und der Notwendigkeit, die Naturlandschaft zu erhalten, relativ zurückhaltend im Vergleich zu größeren Städtchen.
Grundstückspreise in 88138 Hergensweiler Scheidenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88138 Hergensweiler liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88138 Hergensweiler Scheidenweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88138 Hergensweiler Scheidenweiler
Hergensweiler Scheidenweiler liegt im malerischen Allgäu in Bayern und bietet seinen Bewohnern eine idyllische, ländliche Umgebung, die von grünen Wiesen und Hügeln geprägt ist. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Hergensweiler im Landkreis Lindau (Bodensee). Dank der Nähe zur A96 Autobahn ist die Verkehrsanbindung trotz der ländlichen Lage recht gut, wodurch sowohl das Pendeln als auch Ausflüge in die Umgebung problemlos möglich sind. Zudem ist die Region bei Radfahrern und Wanderern beliebt, die die zahlreichen gut ausgebauten Wege zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hergensweiler Scheidenweiler befinden sich mehrere kleinere und größere Städte und Orte, die für Bewohner und Besucher attraktiv sind. Lindau am Bodensee ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten sowie eine herrliche Altstadt auf der Insel im Bodensee. Die österreichische Stadt Bregenz ist ebenfalls in greifbarer Nähe und bekannt für ihre Seebühne und das jährlich stattfindende Bregenzer Festspiel. Die Stadt Wangen im Allgäu, etwa 10 Kilometer entfernt, ist ebenfalls eine Option für Shopping und kulturelle Veranstaltungen. Hinzu kommen charmante kleinere Ortschaften wie Sigmarszell und Weißensberg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A96 Autobahn sehr gut, wodurch bequem größere Städte wie München oder Memmingen erreicht werden können. Auch das regionale Straßennetz ist gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit der umliegenden Orte erleichtert. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die den Ort mit den umliegenden städtischen Zentren verbinden.
Aktuell leben in Scheidenweiler 1940 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88138 Hergensweiler Scheidenweiler
Der beschauliche Ort Hergensweiler Scheidenweiler, gelegen in der idyllischen Landschaft des Allgäus, bietet seinen Besuchern und Einwohnern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die prächtigen Ausblicke auf die sanften Hügel und grünen Wälder genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch die Region und bieten sowohl für entspannte Spaziergänge als auch für ambitionierte Sportler passende Routen. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen sowie in den nahegelegenen Thermen ausreichend Angebote zur Erholung. Die Einkaufsmöglichkeiten in Hergensweiler Scheidenweiler sind ebenfalls durchaus attraktiv. Neben kleineren, charmanten Fachgeschäften und regionalen Bauernmärkten, die frische, heimische Produkte anbieten, gibt es auch einige größere Supermärkte und Einkaufszentren in der näheren Umgebung, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. In der Nähe findet man beispielsweise den Bodensee, der sich hervorragend für Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling eignet. Zahlreiche Strandbäder und Bootsverleihe bieten die Möglichkeit, einen Tag am Wasser zu verbringen. Wer lieber in den Bergen unterwegs ist, kann die nahegelegenen Alpen erkunden und auf gut gepflegten Wanderwegen bis hinauf zu den Gipfeln aufsteigen oder im Winter Skifahren und Snowboarden. Kulturell Interessierte können die historischen Städte Lindau und Wangen im Allgäu besuchen, die mit ihren malerischen Altstädten, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen wie Märkten und Festen locken. Einkaufszentren wie das Lindaupark in Lindau oder das Grieser in Wangen bieten eine Vielzahl von Geschäften, von Mode und Elektronik bis hin zu speziellen Boutiquen, sodass Shopping-Fans hier voll auf ihre Kosten kommen.
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