Immobilie verkaufen in 92277 Hohenburg Allersburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92277 Hohenburg Allersburg erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Amberg-Sulzbach, Bayern, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung, die potenzielle Käufer anzieht. Der regionale Immobilienmarkt hat sich in jüngsten Jahren positiv entwickelt, was sich in gesteigerten Nachfrage- und Preistrends bemerkbar macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Erfolgsstrategien für den Verkauf von Immobilien in Hohenburg Allersburg beleuchtet, sodass Sie bestens vorbereitet sind, um Ihr Objekt gewinnbringend und zeitnah zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92277 Hohenburg Allersburg
- Wohnung verkaufen in 92277 Hohenburg Allersburg
- Grundstück verkaufen in 92277 Hohenburg Allersburg
- Ihr Immobilienmakler in 92277 Hohenburg Allersburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92277 Hohenburg Allersburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92277 Hohenburg Allersburg
Haus verkaufen in 92277 Hohenburg Allersburg
In der idyllischen Ortschaft Hohenburg Allersburg, gelegen in der Postleitzahlregion 92277, findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reichen. Historische Bauernhäuser und charmante Landhäuser tragen zum besonderen Charakter dieser ländlich geprägten Region bei. Die Immobilienpreise in Hohenburg Allersburg variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Häuser und spiegeln dabei sowohl die hohe Lebensqualität der Region als auch die Nachfrage nach ruhigem, naturnahem Wohnen wider. Die Preise können dementsprechend recht unterschiedlich ausfallen, was es wichtig macht, eine genaue Marktanalyse durchzuführen, wenn man ein Haus verkaufen oder kaufen möchte.
Hauspreise in 92277 Hohenburg Allersburg
Die Hauspreise in 92277 Hohenburg Allersburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92277 Hohenburg Allersburg
Der Wohnungsmarkt in 92277 Hohenburg Allersburg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus. In der zunehmend beliebten Region suchen insbesondere junge Familien und Berufspendler nach Wohnraum, was die Nachfrage nach mittelgroßen bis großen Wohnungen mit drei bis vier Zimmern anheizt. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die durch ihre energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung hervorstechen. Die ruhige, naturnahe Lage bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Metropolregionen wie Regensburg und Nürnberg macht Hohenburg Allersburg zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die eine Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung suchen. Angebote in zentrumsnahen Lagen oder mit Blick auf die malerische Oberpfälzer Landschaft weisen häufig besonders hohe Nachfrage auf.
Wohnungspreise in 92277 Hohenburg Allersburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92277 Hohenburg liegt bei 3288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92277 Hohenburg Allersburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 92277 Hohenburg Allersburg erfordert ein präzises Verständnis der Marktbedingungen vor Ort. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, da viele Menschen die Annehmlichkeiten und die Ruhe des Landlebens schätzen, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, wobei die Verfügbarkeit stark variieren kann. Dies liegt daran, dass viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur allmählich für Wohnbebauung freigegeben werden. In der Region wird derzeit verhältnismäßig wenig gebaut, was die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken unterstreicht. Neubauprojekte sind meist kleinere Einfamilienhäuser oder vereinzelte Wohnsiedlungen, die sich harmonisch in das bestehende Landschaftsbild einfügen. Käufer sollten sich daher auf einen intensiven Wettbewerb einstellen und gegebenenfalls bereit sein, höhere Preise für begehrte Grundstücke zu zahlen.
Grundstückspreise in 92277 Hohenburg Allersburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92277 Hohenburg liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92277 Hohenburg Allersburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92277 Hohenburg Allersburg
Die Ortschaft 92277 Hohenburg Allersburg befindet sich in einer malerischen Lage in der Oberpfalz, Bayern. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet die Gegend eine reizvolle Mischung aus Natur und historischer Kulisse. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Neben der natürlichen Schönheit der Region gibt es auch eine gute Infrastruktur, die den Alltag der Anwohner erleichtert und für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenburg Allersburg liegen mehrere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Schmidmühlen, Rieden und Kastl. Auch die etwas größeren Städte wie Amberg und Neumarkt in der Oberpfalz sind mit dem Auto innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut, da die Gegend über gut ausgebaute Landstraßen verfügt, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A6 gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und bieten eine bequeme Anbindung an regionale Verkehrsknotenpunkte, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich unterstützt.
Aktuell leben in Allersburg 1555 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92277 Hohenburg Allersburg
Der Ortsteil Allersburg in der Gemeinde Hohenburg, PLZ 92277, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich entspannte Spaziergänge entlang der Schwarzach an, wo man die Ruhe der Natur erleben kann. Ein kleiner Dorfladen versorgt die Bewohner und Besucher mit den wichtigsten Dingen des täglichen Bedarfs, während die Nähe zu größeren Städten wie Amberg oder Neumarkt zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot in erreichbarer Nähe gewährleistet.
In der Region rund um Hohenburg und Allersburg findet man zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es durch sportliche Betätigung wie Radfahren und Wandern in der Oberpfälzer Landschaft oder durch den Besuch der historischen Altstadt von Amberg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Für Familien bietet der Monte Kaolino Freizeitpark in Hirschau ein einzigartiges Erlebnis mit seiner Sanddüne und diversen Attraktionen wie einer Sommerrodelbahn. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten wie Amberg und Parsberg reichlich vorhanden, wo Geschäfte von lokalen Händlern bis zu großen Supermärkten reichen und auch wöchentliche Märkte zum Bummeln und Einkaufen einladen. Die Region kombiniert so gekonnt Erholung in der Natur mit den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur.
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