Immobilie verkaufen in 92277 Hohenburg Köstlöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 92277 Hohenburg Köstlöd bietet aufgrund der derzeit attraktiven Marktlage spannende Möglichkeiten. Die Region hat in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen, nicht zuletzt wegen ihrer idyllischen Landschaft und gleichzeitig guten Anbindung an städtische Zentren. Der Immobilienmarkt hier ist gekennzeichnet durch eine wachsende Nachfrage, besonders bei Einfamilienhäusern und Grundstücken, die sowohl bei jungen Familien als auch bei Investoren hoch im Kurs stehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Hohenburg Köstlöd von Bedeutung sind, einschließlich aktueller Markttrends und relevanter Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92277 Hohenburg Köstlöd
- Wohnung verkaufen in 92277 Hohenburg Köstlöd
- Grundstück verkaufen in 92277 Hohenburg Köstlöd
- Ihr Immobilienmakler in 92277 Hohenburg Köstlöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92277 Hohenburg Köstlöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92277 Hohenburg Köstlöd
Haus verkaufen in 92277 Hohenburg Köstlöd
Beim Hausverkauf in 92277 Hohenburg Köstlöd gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser ländlichen und malerischen Region sind vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten zu finden. Die Vielfalt der Haustypen spiegelt die Mischung aus traditionellem und zeitgenössischem Baustil wider, die für die Region charakteristisch ist. Die Preise für Häuser in Hohenburg Köstlöd variieren erheblich je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Traditionell errichtete Bauernhäuser in abgelegeneren Gebieten können günstiger sein, während neuere, modern ausgestattete Einfamilienhäuser einen höheren Marktwert haben. Die Attraktivität der Region, gepaart mit der ruhigen und naturnahen Umgebung, zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, was sich entsprechend in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 92277 Hohenburg Köstlöd
Die Hauspreise in 92277 Hohenburg Köstlöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92277 Hohenburg Köstlöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 92277 Hohenburg Köstlöd zeigt eine moderate Nachfrage mit leicht steigenden Tendenzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Immobilien mit moderner Ausstattung, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einem schönen Ausblick erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch der Zugang zu guter Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr steigert die Attraktivität der Wohnungen in dieser idyllischen, ländlich geprägten Gegend. Verkäufer können mit einer stabilen Nachfrage rechnen, sollten jedoch die Preise marktgerecht ansetzen, um einen schnellen und erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Wohnungspreise in 92277 Hohenburg Köstlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92277 Hohenburg liegt bei 3448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92277 Hohenburg Köstlöd
Das Grundstück in 92277 Hohenburg Köstlöd zu verkaufen kann sich als attraktive Möglichkeit herausstellen, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage nach Bauflächen in der Region. Die idyllische Lage in der Oberpfalz, umgeben von Natur und dennoch mit guter Erreichbarkeit zu städtischen Zentren, macht Hohenburg Köstlöd zu einem begehrten Standort für Bauwillige. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was auch den Anreiz für potenzielle Käufer erhöht. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei zunehmend neue Wohnprojekte entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Interessenten könnten hier also von einer weiterhin positiven Entwicklung profitieren, sowohl was den Wert der Grundstücke als auch die Lebensqualität in der Region betrifft.
Grundstückspreise in 92277 Hohenburg Köstlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92277 Hohenburg liegt bei 225 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92277 Hohenburg Köstlöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92277 Hohenburg Köstlöd
Hohenburg Köstlöd, mit der Postleitzahl 92277, liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Oberpfalz in Bayern. Diese Region, bekannt für ihre Wälder und historischen Stätten, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Trotz der Abgeschiedenheit ist Köstlöd gut an die umliegenden Ortschaften angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleinere Orte wie Schmidmühlen, Kastl und Ensdorf. Größere Städte wie Amberg und Neumarkt in der Oberpfalz sind ebenfalls in einer kurzen Fahrzeit erreichbar, was den Anwohnern Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ermöglicht.
Die Verkehrsanbindung von Hohenburg Köstlöd ist zufriedenstellend, vor allem durch das gut ausgebaute Netz von Bundesstraßen. Die B299 ist besonders bedeutsam, da sie im Westen zur Autobahn A6 führt, einer wichtigen Nord-Süd-Achse, die komfortable Verbindungen nach Nürnberg und Regensburg bietet. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gesichert, die die Mobilität auch ohne eigenen PKW ermöglichen. Somit erweist sich Hohenburg Köstlöd als attraktiver Wohnort, der naturnahe Erholung mit praktischer Erreichbarkeit verbindet.
Aktuell leben in Köstlöd 1555 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92277 Hohenburg Köstlöd
Hohenburg Köstlöd bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von der malerischen Landschaft der Oberpfalz, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch die Gelegenheit, die lokale Flora und Fauna zu entdecken. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die gut erhaltene Burg Hohenburg, die faszinierende Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Nach einem Tag in der Natur oder der Historie kann man in den gemütlichen Cafés und Restaurants des Ortes einkehren, wo regionale Spezialitäten angeboten werden. Darüber hinaus sorgen gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf und laden zu einem entspannten Einkaufsbummel ein.
Die Region um Hohenburg Köstlöd ist reich an weiteren Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet Hirschwald zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die ein imponierendes Naturerlebnis versprechen. Für Wassersportbegeisterte ist der nahegelegene Perlsee ein beliebter Anlaufpunkt, wo man schwimmen, segeln oder einfach nur die Sonne genießen kann. In der Stadt Amberg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, gibt es ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen, vom Theater über Konzerte bis hin zu Museen. Zudem lockt das Einkaufszentrum “Amberger Einkaufspark” mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen und bietet somit eine abwechslungsreiche Shopping-Erfahrung. Ob Natur, Kultur oder Shopping – die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten und garantiert abwechslungsreiche und erholsame Stunden.
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