Immobilie verkaufen in 92366 Hohenfels Kuglhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92366 Hohenfels Kuglhof erfordert nicht nur eine sorgfältige Planung, sondern auch ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Hohenfels Kuglhof, eingebettet in die idyllische Oberpfalz, bietet eine attraktive Umgebung für potenzielle Käufer durch seine ländliche Ruhe und zugleich gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Regensburg und Nürnberg. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine gesunde Nachfrage, vor allem wegen der steigenden Beliebtheit von naturnahen Wohnlagen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Schritte beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und den bestmöglichen Preis zu erzielen, angepasst an die aktuellen Marktbedingungen in Hohenfels Kuglhof.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Kuglhof
- Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Kuglhof
- Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Kuglhof
- Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Kuglhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Kuglhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Kuglhof
Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Kuglhof
Der Verkauf eines Hauses in 92366 Hohenfels Kuglhof bietet eine spannende Gelegenheit in einer Region, die durch ihre malerische Landschaft und attraktive Bauweise besticht. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, oft im modernen oder traditionellen bayerischen Stil, der mit Satteldächern und Holzverzierungen punktet. Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark abhängig von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich beobachten, dass die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet hoch ist, was sich auch in den Preisstufen widerspiegelt. Käufer schätzen die idyllische Lage und die gute Infrastruktur, was den Standort Hohenfels Kuglhof besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 92366 Hohenfels Kuglhof
Die Hauspreise in 92366 Hohenfels Kuglhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenfels Kuglhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Kuglhof
Der Verkauf einer Wohnung in 92366 Hohenfels Kuglhof verspricht interessante Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine positive Entwicklung zeigt. Hohenfels Kuglhof, gelegen im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, profitiert von seiner idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Lage. Die Nachfrage nach Wohnraum ist kontinuierlich hoch, besonders bei Familien und Berufspendlern, die ein ruhiges, naturnahes Umfeld schätzen, jedoch nicht auf eine gute Anbindung an größere Städte verzichten möchten. Insbesondere sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem praktischen Grundriss sehr beliebt. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen finden zunehmend Interessenten, da sie den charmanten Charakter der Region mit modernen Wohnstandards verbinden. Daher kann der Verkaufsprozess in Hohenfels Kuglhof sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Perspektiven bieten.
Wohnungspreise in 92366 Hohenfels Kuglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92366 Hohenfels liegt bei 3224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Kuglhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92366 Hohenfels Kuglhof ist derzeit durchaus rege, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte in der Oberpfalz zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher kleine Gemeinde handelt, die von landwirtschaftlichen Flächen und Naturschutzgebieten umgeben ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, insbesondere durch private Bauherren und lokale Bauträger, die verstärkt Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichten. Dennoch bleibt der Wohnraum knapp, da die Nachfrage weiterhin höher ist als das Angebot und die Fläche für neue Projekte beschränkt ist.
Grundstückspreise in 92366 Hohenfels Kuglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92366 Hohenfels liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Kuglhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Kuglhof
92366 Hohenfels Kuglhof liegt in der Oberpfalz im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, Bayern. Die Region ist geprägt von einer idyllischen und ruhigen landschaftlichen Umgebung, die vorwiegend von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Hohenfels Kuglhof befindet sich unweit des Flusses Naab, der durch den Naturpark Hirschwald fließt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen bietet. Die ländliche Lage vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Erholung, abseits der Hektik der Großstädte.
In unmittelbarer Nähe von Hohenfels Kuglhof liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Parsberg, mit einer Entfernung von etwa 10 Kilometern, und Velburg, das rund 15 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch die Bundesstraße B299 gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an die A3 ermöglicht, wodurch Städte wie Regensburg und Nürnberg relativ zügig erreichbar sind. Regensburg liegt etwa 35 Kilometer nordwestlich und bietet eine Vielzahl kultureller und wirtschaftlicher Anlaufpunkte. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Parsberg, was für Pendler und Reisende einen guten Anschluss an das regionale Bahnnetz sicherstellt.
Aktuell leben in Kuglhof 2303 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Kuglhof
In 92366 Hohenfels Kuglhof und der umliegenden Region finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Die Natur bietet nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch Gelegenheit zur aktiven Erholung. Viele gut ausgebaute Wanderwege führen durch die malerische Oberpfalz und bieten atemberaubende Ausblicke auf das Altmühltal. Auch für Familien gibt es attraktive Angebote, etwa in Form von Abenteuerspielplätzen und Naturerlebnispfaden. Zusätzlich bieten nahegelegene Seen und Freibäder Erfrischung und Badespaß in den Sommermonaten.
Für Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. In der näheren Umgebung finden sich diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus gibt es kleinere Fachgeschäfte und Wochenmärkte, wo regionale Produkte und Delikatessen angeboten werden, die besonders frisch und hochwertig sind. Kreative Workshops und lokale Veranstaltungen laden dazu ein, das kulturelle Leben der Region aktiv mitzugestalten und neue Hobbys zu entdecken. So lässt sich die Freizeit in 92366 Hohenfels Kuglhof abwechslungsreich und immer wieder neu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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