Immobilie verkaufen in 82069 Hohenschäftlarn Neufahrn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Hohenschäftlarn Neufahrn ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Schäftlarn, südlich von München, welches für sein aktives Immobilienmarkt bekannt ist. Der Verkauf von Immobilien in dieser attraktiven Region bietet nicht nur wettbewerbsfähige Renditen, sondern auch die Möglichkeit, ein Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu sein.
In dieser Einleitung werden wir einige Kernpunkte zum Verkauf von Immobilien in 82069 Hohenschäftlarn Neufahrn näher beleuchten. Wir präsentieren die Besonderheiten, die diese Region zu einem idealen Ort für Immobilieninvestitionen machen und erläutern, wie es gelingen kann, in dieser wachsenden Marktdynamik zu bestehen und dabei eine optimale Rendite zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82069 Hohenschäftlarn Neufahrn
- Wohnung verkaufen in 82069 Hohenschäftlarn Neufahrn
- Grundstück verkaufen in 82069 Hohenschäftlarn Neufahrn
- Ihr Immobilienmakler in 82069 Hohenschäftlarn Neufahrn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82069 Hohenschäftlarn Neufahrn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82069 Hohenschäftlarn Neufahrn
Haus verkaufen in 82069 Hohenschäftlarn Neufahrn
In der idyllischen Region 82069 Hohenschäftlarn Neufahrn werden diverse Haustypen gebaut und verkauft, um den unterschiedlichen Vorlieben und Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Hier finden Sie sowohl freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser. Zudem gibt es eine große Auswahl an Bauernhäusern und sogar einigen Villen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von der Lage, dem jeweiligen Haustyp, der Ausstattung, dem Zustand des Hauses und dem Grundstück. Insgesamt kann man aber sagen, dass Hohenschäftlarn Neufahrn im oberen Preissegment angesiedelt ist, was der hohen Lebensqualität und der attraktiven Lage nahe München geschuldet ist.
Hauspreise in 82069 Hohenschäftlarn Neufahrn
Die Hauspreise in 82069 Hohenschäftlarn Neufahrn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1274400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1699200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2548800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenschäftlarn Neufahrn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 82069 Hohenschäftlarn Neufahrn
In der malerischen bayerischen Gemeinde 82069 Hohenschäftlarn Neufahrn ist die Nachfrage nach Wohnraum durchweg hoch. In diesem Bereich dominiert vorwiegend der Verkauf von Mehrfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine attraktive Vielfalt aus. Vor allem gut geschnittene, helle Wohnungen mit einer großzügigen Terrasse oder einem Balkon sind sehr beliebt. Aber auch Wohnungen in ländlichen Bereichen mit guter Anbindung an die Stadt sind stark gefragt. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, grünen Umgebungen und einer hohen Lebensqualität ist die Region 82069 Hohenschäftlarn Neufahrn ein begehrter Wohnort für alle Altersgruppen. Es wird daher empfohlen, bei einem geplanten Verkauf, die Immobilie adäquat zu präsentieren, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 82069 Hohenschäftlarn Neufahrn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82069 Hohenschäftlarn liegt bei 6439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82069 Hohenschäftlarn Neufahrn
In der bezaubernden Gemeinde 82069 Hohenschäftlarn Neufahrn ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch. Mehrere potenzielle Käufer suchen nach geeigneten Flächen, um ihre Traumhäuser zu bauen. Trotz regelmäßigen Neuangeboten an verfügbaren Grundstücken, kann das aktuelle Angebot die Nachfrage kaum decken. Dies ist hauptsächlich auf die idyllische Lage, die hervorragende Infrastruktur und die hohe Lebensqualität zurückzuführen, die diese Region bietet. Außerdem wird in der Region konstant viel gebaut, was die Attraktivität für potenzielle Käufer zusätzlich steigert. Obwohl neue Wohnprojekte ständig in Planung sind, lassen es die begrenzten Flächen nicht zu, dass das Angebot die Nachfrage übertrifft. Daher ist der Verkauf von Grundstücken in 82069 Hohenschäftlarn Neufahrn ein gutes Investment.
Grundstückspreise in 82069 Hohenschäftlarn Neufahrn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82069 Hohenschäftlarn liegt bei 1478 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 739000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1330200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2956000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82069 Hohenschäftlarn Neufahrn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82069 Hohenschäftlarn Neufahrn
Der kleine Ort Hohenschäftlarn Neufahrn, mit der Postleitzahl 82069, befindet sich in Bayern, genauer gesagt im Landkreis München. Die geographische Lage ist idyllisch und naturnah, direkt am Ostufer der Isar. Das umfassende Umland bietet weitreichende Wander- und Radwege. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Umgebung sehr gut. Die Autobahn A94 verläuft nahe des Ortes und bietet eine schnelle Anbindung zur Landeshauptstadt München. Zudem verfügt der Ort über eine Haltestelle der S-Bahn-Linie S7, mit der sowohl München als auch Wolfratshausen in kurzer Zeit erreichbar sind.
Zu den im unmittelbaren Umkreis liegenden Städten und Orten gehören das benachbarte Wolfratshausen sowie Icking, Pullach im Isartal und Grünwald. Auch die Landeshauptstadt München liegt mit etwas mehr als 20 Kilometern Entfernung in erreichbarer Nähe. Weitere Orte in der Umgebung sind Baierbrunn, die Kreisstadt Bad Tölz und Geretsried. So bietet Hohenschäftlarn Neufahrn eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtisches Leben. Die Verkehrsanbindung über Straße und Schiene ermöglicht es, sowohl die umliegenden Orte als auch die größeren Städte in der Region schnell und flexibel zu erreichen.
Aktuell leben in Neufahrn 6007 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82069 Hohenschäftlarn Neufahrn
In dem malerischen 82069 Hohenschäftlarn Neufahrn gibt es viele Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Naturliebhaber können entlang des malerischen Flusses Isar spazieren gehen oder auf dem Radweg, der Hohenschäftlarn mit München und den Alpen verbindet, Radfahren. Zum Entspannen lädt der nahegelegene Starnberger See ein, wo man schwimmen, segeln oder einfach nur die Sonne genießen kann. Für Kulturbegeisterte gibt es in der Nähe zahlreiche Schlösser und historische Denkmäler zu besichtigen, wie zum Beispiel das Schloss Schäftlarn und die Benediktinerabtei Schäftlarn. Die Einkaufsmöglichkeiten in Hohenschäftlarn Neufahrn sind ebenso vielfältig. Neben Supermärkten und Discountern gibt es auch kleinere Fachgeschäfte, etwa für Feinkost oder Mode. Zusätzlich locken regelmäßige Märkte mit frischen regionalen Produkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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