Immobilie verkaufen in 82057 Icking Dorfen
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In der malerischen Gemeinde 82057 Icking Dorfen, eingebettet in die wunderschöne bayerische Landschaft, ist der Immobilienmarkt ständig in Bewegung. Ein hoher Lebensstandard und die idyllische Lage locken zahlreiche Interessenten, was zu einer starken Nachfrage nach Wohnimmobilien und Grundstücken in der Region führt.
In dieser Einleitung werden wir beleuchten, wie sich ein Immobilienverkauf in 82057 Icking Dorfen gestaltet, welche Schritte dabei zu beachten sind und wie Sie den besten Wert für Ihre Immobilie erzielen können.geben Sie nützliche Tipps und Ratschläge für die richtige Vorgehensweise, um den maximalen Wert aus Ihrer Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 82057 Icking Dorfen
In der idyllischen Gemeinde 82057 Icking Dorfen sind verschiedenste Haustypen vertreten, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Von traditionellen bayerischen Landhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen findet man hier eine breite Palette an Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren, je nach Ausstattung und Lage der Immobilie. Generell gilt jedoch, dass die Immobilienpreise in Icking Dorfen wegen der hohen Nachfrage und der attraktiven Lage tendenziell im oberen Bereich liegen. Bitte beachten Sie, dass für genaue Preisinformationen die aktuellsten Immobilienangebote zu Rate gezogen werden sollten.
Hauspreise in 82057 Icking Dorfen
Die Hauspreise in 82057 Icking Dorfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1236000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1854000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82057 Icking Dorfen
Im malerischen 82057 Icking Dorfen ist der Wohnungsmarkt dynamisch und vielversprechend. Die Region, die bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihre atemberaubenden Landschaften ist, zieht einen breiten Kreis von Interessenten an, die auf der Suche nach Wohneigentum sind. Besonders gesucht sind Etagenwohnungen und Apartments mit Ausblick auf die grüne Umgebung und die nahegelegenen Berge. Häufig ist der Verkauf von Wohnimmobilien hier schnell abgewickelt, da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt. Daher können Verkäufer in 82057 Icking Dorfen meist gute Verkaufspreise erzielen. Moderne Ausstattung, gute Infrastruktur und die Nähe zu München machen den Markt für Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 82057 Icking Dorfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82057 Icking liegt bei 5040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82057 Icking Dorfen
In der malerischen Gemeinde 82057 Icking Dorfen ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, da viele Immobilieninteressierte die naturnahe Idylle und gute Infrastruktur schätzen. Hier trifft bayerische Gemütlichkeit auf urbane Annehmlichkeiten, weshalb viele Familien, aber auch Kapitalanleger an Grundstücken in dieser Region interessiert sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Gemeindebestimmungen eine ausufernde Bautätigkeit begrenzen, um den ländlichen Charakter des Ortes zu bewahren. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser. Bei einem Verkauf eines Grundstücks in 82057 Icking Dorfen können daher gute Preise erzielt werden. Es empfiehlt sich jedoch, auch die mögliche Wertsteigerung des Grundstücks in den nächsten Jahren zu bedenken, da die Nachfrage weiterhin steigt.
Grundstückspreise in 82057 Icking Dorfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82057 Icking liegt bei 1862 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 931000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1675800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3724000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82057 Icking Dorfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82057 Icking Dorfen
Die Gemeinde Icking Dorfen, mit der Postleitzahl 82057, befindet sich im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen in Bayern. Sie liegt inmitten herrlicher Natur, direkt an der Isar. Icking Dorfen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es hat einen eigenen Bahnhof, der Icking Dorfen an das Regionalzugnetz anschließt und ist somit leicht erreichbar. Auch die Bundesstraße 11, die durch den Ort führt, bietet gute Verkehrsanbindungen. Darüber hinaus sind die Städte München und Starnberg durch einen kurzen Fahrtweg über die Autobahn A95 gut erreichbar. Im unmittelbaren Umkreis von Icking Dorfen befinden sich weitere Orte wie Schäftlarn und Wolfratshausen. Im charmanten Umland gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern und Radfahren und die natürliche Schönheit der Region lädt zum Genießen und Entspannen ein. Dies macht Icking Dorfen zu einem idealen Ort zum Leben für Menschen, die eine gute Anbindung an Großstädte schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Natur lieben.
Aktuell leben in Dorfen 3736 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82057 Icking Dorfen
82057 Icking Dorfen ist bekannt für seine vielseitigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gegend ist geprägt von malerischen Landschaften und bietet perfekte Bedingungen für Naturliebhaber. Wanderungen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Wiesen sind ein Muss für jeden Besucher. Zudem gibt es in Icking Dorfen eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten, wie Tennis oder Golf. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, sind die zahlreichen Wellness- und Spa-Einrichtungen eine ideale Option. Doch Icking Dorfen ist nicht nur ein Ort zum Entspannen, sondern auch zum Shoppen. Die Stadt bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Fachgeschäften bis hin zu modernen Einkaufszentren. Ob Sie auf der Suche nach regionalen Produkten oder internationalen Marken sind, in Icking Dorfen finden Sie sicherlich, was Sie suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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