Immobilie verkaufen in 87509 Immenstadt Rauhenzell
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Immobilien zu verkaufen kann eine herausfordernde Aufgabe sein, insbesondere in spezialisierten Märkten wie 87509 Immenstadt Rauhenzell. Diese Region im Allgäu zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht. Dennoch erfordert der Verkauf einer Immobilie eine fundierte Marktkenntnis und eine strategische Herangehensweise.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in 87509 Immenstadt Rauhenzell erläutert, um Verkäufer optimal auf den Verkauf vorzubereiten und ihnen einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87509 Immenstadt Rauhenzell
- Wohnung verkaufen in 87509 Immenstadt Rauhenzell
- Grundstück verkaufen in 87509 Immenstadt Rauhenzell
- Ihr Immobilienmakler in 87509 Immenstadt Rauhenzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87509 Immenstadt Rauhenzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87509 Immenstadt Rauhenzell
Haus verkaufen in 87509 Immenstadt Rauhenzell
Der Verkauf eines Hauses in 87509 Immenstadt Rauhenzell bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine reizvolle Mischung unterschiedlicher Haustypen zu bieten hat. In dieser malerischen Gegend des Allgäus finden sich sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser mit charakteristischen Holzelementen als auch moderne Einfamilienhäuser und charmante Landhäuschen. Einige der Häuser sind durch ihre großzügigen Gärten und nostalgischen Architekturen besonders attraktiv. Die Preise für Immobilien in Rauhenzell variieren stark in Abhängigkeit von der Art des Hauses, seiner Lage und Ausstattung. Dabei zählen sowohl die Nachfrage als auch der authentische Charme der Region zu den Faktoren, die die Immobilienmärkte beeinflussen und das Preisniveau mitbestimmen. Interessenten sollten sich daher im Vorfeld genau informieren und gegebenenfalls eine fachkundige Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Wert für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 87509 Immenstadt Rauhenzell
Die Hauspreise in 87509 Immenstadt Rauhenzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1286100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Immenstadt Rauhenzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87509 Immenstadt Rauhenzell
Der Wohnungsmarkt in 87509 Immenstadt Rauhenzell zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Diese idyllisch in der Allgäuer Voralpenlandschaft gelegene Gemeinde zieht besonders Familien und Ruhesuchende an, die eine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen freien Blick auf die umgebende Berglandschaft bieten. Ebenfalls gefragt sind Objekte mit guter Anbindung an die Nahverkehrsinfrastruktur sowie Zugang zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Verkauf von Wohnungen in Rauhenzell verspricht daher attraktive Renditemöglichkeiten für Eigentümer, die ihre Immobilie auf den Markt bringen möchten.
Wohnungspreise in 87509 Immenstadt Rauhenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87509 Immenstadt liegt bei 5816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87509 Immenstadt Rauhenzell
Der Verkauf eines Grundstücks im idyllischen Rauhenzell, einem Ortsteil von Immenstadt im Allgäu, kann sich als vielversprechende Möglichkeit erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist bemerkenswert hoch, da immer mehr Menschen den Wunsch hegen, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu wohnen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch mit der steigenden Nachfrage oft nicht Schritt, was die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Flächen weiter steigert. Bauprojekte in der Region sind eher moderat, da der Fokus auf nachhaltigen und landschaftsschonenden Entwicklungen liegt. Trotzdem entstehen immer wieder neue Wohnprojekte, die den Bedürfnissen von Familien und Ruhesuchenden entsprechen, was den Immobilienmarkt in 87509 Immenstadt Rauhenzell dynamisch und interessant gestaltet.
Grundstückspreise in 87509 Immenstadt Rauhenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87509 Immenstadt liegt bei 416 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 208000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 374400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 832000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87509 Immenstadt Rauhenzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87509 Immenstadt Rauhenzell
Rauhenzell, ein malerischer Ortsteil der Stadt Immenstadt im Allgäu, liegt inmitten einer atemberaubenden Landschaft, die von den Allgäuer Alpen und sanften Hügeln geprägt ist. Gerade diese Lage macht Rauhenzell zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen. Trotz der idyllischen Umgebung muss auf eine gute Verkehrsanbindung nicht verzichtet werden. Die Bundesstraße 19, die direkt durch Immenstadt verläuft, gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Regionen und Verkehrswege. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine komfortable Mobilität sicherstellen.
Die nächstgelegenen größeren Städte und Orte in der Nähe von Rauhenzell sind Kempten und Sonthofen. Kempten, als größte Stadt im Allgäu, bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Sonthofen, bekannt als südlichste Stadt Deutschlands, liegt ebenfalls nur etwa 15 Minuten entfernt und ist für seine charmante Altstadt und Outdoor-Aktivitäten berühmt. Durch die Bundesstraße 19 sind beide Städte sehr gut angebunden, und auch die Autobahn A7 ist bequem erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz optimiert. Der Bahnhof Immenstadt sorgt zudem für gute Zugverbindungen in die Regionen, einschließlich Direktverbindungen nach München, was insbesondere für Pendler von großem Vorteil ist.
Aktuell leben in Rauhenzell 14512 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87509 Immenstadt Rauhenzell
Immenstadt im Allgäu, besonders der Ortsteil Rauhenzell, bietet eine breite Palette an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Lage inmitten der Allgäuer Alpen macht die Region zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wanderwege und Radstrecken laden dazu ein, die wunderschöne Landschaft zu erkunden. Für entspannte Stunden bietet der nahe gelegene Große Alpsee Gelegenheit zum Schwimmen oder einfach zum Verweilen am Ufer. Einkaufsmöglichkeiten in Rauhenzell und dem nahen Immenstadt reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch besondere Wünsche problemlos gedeckt werden können.
Ein besonderes Highlight der Region ist der nahe gelegene Naturpark Nagelfluhkette, der zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Naturbeobachtungen bietet. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler mit gut präparierten Pisten und Langlaufloipen. Für Kulturliebhaber gibt es zudem das Heimatmuseum im nahegelegenen Immenstadt, das Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region bietet. Vielfältige Gastronomieangebote, von urigen Gasthäusern bis zu gehobenen Restaurants, sorgen für das leibliche Wohl und lassen keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten wie der Wochenmarkt in Immenstadt bieten zudem frische regionale Produkte, während Boutiquen und Geschäfte zum Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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