Immobilie verkaufen in 86570 Inchenhofen Oberbachern
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Der Verkauf einer Immobilie in 86570 Inchenhofen Oberbachern kann eine Herausforderung sein, er bietet aber auch viele Chancen aufgrund des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Inchenhofen Oberbachern, gelegen im malerischen Bayern, zieht immer mehr Käufer an, die das ruhige Leben in einer ländlichen Gegend suchen, dabei aber die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg und München schätzen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Markt belebt und Verkäufer in eine günstige Position bringt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Inchenhofen Oberbachern beleuchtet, darunter Markttrends, Käuferinteressen und potenzielle Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86570 Inchenhofen Oberbachern
- Wohnung verkaufen in 86570 Inchenhofen Oberbachern
- Grundstück verkaufen in 86570 Inchenhofen Oberbachern
- Ihr Immobilienmakler in 86570 Inchenhofen Oberbachern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86570 Inchenhofen Oberbachern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86570 Inchenhofen Oberbachern
Haus verkaufen in 86570 Inchenhofen Oberbachern
In 86570 Inchenhofen Oberbachern finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft mit großzügigen Grundstücken ausgestattet sind. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Alter des Gebäudes und Ausstattung, sind jedoch allgemein vergleichbar mit denen in anderen ländlichen Regionen Bayerns. Renovierte und modern ausgestattete Objekte erzielen in der Regel höhere Preise, während ältere Häuser, die eventuell noch saniert werden müssen, zu günstigeren Konditionen angeboten werden. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum aufgrund der Nähe zu größeren Städten wie Augsburg trägt ebenfalls zur stabilen Preisentwicklung bei.
Hauspreise in 86570 Inchenhofen Oberbachern
Die Hauspreise in 86570 Inchenhofen Oberbachern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1335600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Inchenhofen Oberbachern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86570 Inchenhofen Oberbachern
Der Wohnungsmarkt in 86570 Inchenhofen Oberbachern zeigt eine stabile Nachfrage, besonders im Bereich der mittleren Preisklasse. Diese ländliche Region, die von idyllischer Natur und dennoch einer guten Anbindung an größere Städte profitiert, zieht vor allem Familien und Berufstätige an, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Besonders gefragt sind moderne Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die genügend Platz für Familien bieten. Auch gut erhaltene, ältere Bestandswohnungen mit Charme finden schnell Käufer, wenn sie gepflegt und modernisiert worden sind. Wohnungen mit Gartenanteil oder in kleineren Mehrfamilienhäusern sind ebenfalls sehr beliebt und lassen sich meist zügig veräußern. Insgesamt steht der Wohnungsmarkt in Inchenhofen Oberbachern unter einem positiven Vorzeichen, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen an den Mann zu bringen.
Wohnungspreise in 86570 Inchenhofen Oberbachern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86570 Inchenhofen liegt bei 3984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86570 Inchenhofen Oberbachern
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86570 Inchenhofen Oberbachern ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt zum einen an der reizvollen ländlichen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte bietet, und zum anderen an der hohen Lebensqualität, die die Region ihren Einwohnern bietet. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsintensität unter den Interessenten führt. Neubaumöglichkeiten und Infrastrukturprojekte verstärken diese Entwicklung zusätzlich, da zunehmend neue Bauprojekte und Eigenheime entstehen. Die eingeschränkte Verfügbarkeit und die hohe Nachfrage nach Bauland in diesem attraktiven Umfeld haben gleichzeitig einen Einfluss auf die Grundstückspreise, die in den letzten Jahren deutlich angezogen haben.
Grundstückspreise in 86570 Inchenhofen Oberbachern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86570 Inchenhofen liegt bei 433 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 216500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 389700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 866000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86570 Inchenhofen Oberbachern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86570 Inchenhofen Oberbachern
Inchenhofen Oberbachern, mit der Postleitzahl 86570, liegt im Herzen Bayerns in der Region zwischen Augsburg und Ingolstadt. Die Lage ist idyllisch ländlich geprägt und zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung aus. Der Ort bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit nahegelegenen Naturflächen, die Erholungssuchenden zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren bieten. Trotz seiner ländlichen Lage ist Inchenhofen Oberbachern gut in das Verkehrsnetz integriert, was die Anbindung an größere Städte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Inchenhofen Oberbachern befinden sich die Städte und Orte Aichach, Schrobenhausen und Friedberg, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B300 sowie die Autobahn A8 gewährleistet, wodurch größere Städte wie Augsburg und Ingolstadt schnell erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die Gemeinde zudem zuverlässig mit den umliegenden Regionen, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Oberbachern 2707 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86570 Inchenhofen Oberbachern
Der malerische Ortsteil Oberbachern der Gemeinde Inchenhofen, gelegen im charmanten Landkreis Aichach-Friedberg, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umsäumt von beeindruckender Natur und traditionsreichen Anwesen eröffnet das Gebiet zahlreiche Ausflugsziele für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Touren durch die idyllische Landschaft ein, während einheimische Restaurants und Cafés mit regionalen Köstlichkeiten für kulinarische Genüsse sorgen. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet in naheliegenden Geschäftsstraßen und Supermärkten alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, sodass keine Wünsche offenbleiben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch über Inchenhofen Oberbachern hinausgehend vielfältige Angebote. Beispielsweise sorgt der nahegelegene Paarseen See in Kühbach mit seinen Bade- und Angelmöglichkeiten für Sommersonnenspaß und Entspannung. In Aichach bieten kulturelle Veranstaltungen, historische Stadtführungen und das Sisi-Schloss kulturelle Erlebnisse. Für den Einkauf stehen den Bewohnern mehrere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien zur Verfügung, sowie der attraktive Wochenmarkt in Aichach, der frische regionale Produkte anbietet. Sportbegeisterte kommen im Fitnessstudio oder bei sportlichen Veranstaltungen wie dem wöchentlichen Fußballtraining auf ihre Kosten. Die harmonische Kombination aus Natur, Kultur und kulinarischem Angebot macht die Region zu einem facettenreichen Ziel für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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