Immobilie verkaufen in 84416 Inning Hienraching
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Inning Hienraching, gelegen in der Postleitzahlregion 84416, bietet sowohl einzigartige Chancen als auch spezifische Herausforderungen. Der regionale Immobilienmarkt ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Eigenheimen in idyllischer Lage, während die Anzahl der verfügbaren Objekte begrenzt ist. Dies führt zu attraktiven Verkaufspreisen, die potenzielle Verkäufer begünstigen und Interessenten zu schnellen Entscheidungen veranlassen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Inning Hienraching zu beachten sind. Diese umfassen Marktbewertung, Verkaufsstrategien und gesetzliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Inning Hienraching
- Wohnung verkaufen in 84416 Inning Hienraching
- Grundstück verkaufen in 84416 Inning Hienraching
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Inning Hienraching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Inning Hienraching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Inning Hienraching
Haus verkaufen in 84416 Inning Hienraching
In der reizvollen Region 84416 Inning Hienraching werden diverse Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern und stilvollen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Der regionale Baustil besticht oftmals durch eine Mischung aus traditionellen und zeitgenössischen Elementen, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei sowohl erschwinglichere Optionen für junge Familien als auch gehobenere Objekte für anspruchsvollere Käufer zu finden sind. Die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung tragen ebenfalls dazu bei, dass die Nachfrage nach Immobilien in Inning Hienraching stetig wächst.
Hauspreise in 84416 Inning Hienraching
Die Hauspreise in 84416 Inning Hienraching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1500300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84416 Inning Hienraching
Der Wohnungsmarkt in 84416 Inning Hienraching zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Die Region, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen punktet, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen, die über eine hohe Energieeffizienz verfügen. Familien und Pendler ziehen vermehrt in das Gebiet, da es eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bietet. Zudem sind Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern, die eine Mischung aus städtischem und ländlichem Charme bieten, besonders gefragt. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Preisniveau im Vergleich zu den umliegenden Großstädten noch moderat, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84416 Inning Hienraching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Inning liegt bei 5159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Inning Hienraching
Das Grundstück verkaufen in 84416 Inning Hienraching erfordert ein gutes Verständnis der Marktsituation in dieser ländlichen Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die Ruhe und die Naturnähe schätzen, die dieser Ort bietet. Insbesondere Familien und Ruheständler sehen hier eine attraktive Möglichkeit, sich niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Käufern führt. Die Bautätigkeit in 84416 Inning Hienraching ist moderat, wobei kleinere Wohnprojekte und vereinzelte Neubauten die Landschaft prägen. Insgesamt kann ein Grundstücksverkauf hier attraktive Möglichkeiten bieten, sofern der Verkäufer die spezifischen Bedürfnisse und Erwartungen potenzieller Käufer berücksichtigt.
Grundstückspreise in 84416 Inning Hienraching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Inning liegt bei 744 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 372000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 669600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Inning Hienraching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Inning Hienraching
Die Ortschaft 84416 Inning Hienraching liegt idyllisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und ist ein Teil des Marktes Markt Schwaben. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, was sie besonders für naturverbundene Bewohner attraktiv macht. Die Lage bietet einen harmonischen Mix aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren, ideal für jene, die Erholung suchen und zugleich den Anschluss an das städtische Leben nicht missen möchten.
In direkter Umgebung von Inning Hienraching befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Wörth und Walpertskirchen, die ebenfalls durch ihre ländliche Prägung gekennzeichnet sind. Größere Städte in der Nähe sind Erding, bekannt für die Therme Erding, und die Metropole München, die etwa 40 Kilometer entfernt liegt und zahlreiche kulturelle sowie wirtschaftliche Möglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B388 und die Autobahn A94, die eine schnelle Verbindung nach München und andere umliegende Städte gewährleistet. Zudem gibt es gute Bahnverbindungen vom nahe gelegenen Bahnhof in Markt Schwaben, wodurch die Region sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Hienraching 1558 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Inning Hienraching
Inning Hienraching, gelegen in der malerischen Region 84416, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern unvergessliche Erlebnisse versprechen. Die idyllische Landschaft ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und Wanderungen, wobei die gut ausgeschilderten Wege durch Wälder und Felder führen und stets beeindruckende Ausblicke auf die Umgebung bereithalten. Zudem laden mehrere Badeseen in der Nähe während der warmen Monate zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, während im Winter gut präparierte Langlaufloipen auf Wintersportler warten. Ein gut ausgestattetes Freibad mit Liegewiese und Kinderbereich sorgt ebenfalls für sommerliches Badevergnügen. Für Ruhesuchende gibt es diverse Wellnessangebote, darunter Massagestudios und Yoga-Kurse, die zur Entspannung und Regeneration beitragen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in 84416 und Umgebung lassen kaum Wünsche offen. Ob frische regionale Produkte auf dem Wochenmarkt, der in regelmäßigen Abständen stattfindet, oder vielfältige Artikel kleinerer Fachgeschäfte – hier findet man alles, was das Herz begehrt. Zudem laden mehrere gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, nach einem erfüllten Tag bei einem leckeren Essen oder einer Tasse Kaffee zu verweilen. In den nahegelegenen Städten Dorfen und Erding sorgen größere Supermärkte und Einkaufszentren für ein umfassendes und bequemes Shoppingerlebnis, sodass die Region nicht nur Naturliebhabern, sondern auch Shoppingfans eine attraktive Vielfalt bietet.
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