Immobilie verkaufen in 84416 Inning Kleinwimpasing
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84416 Inning Kleinwimpasing, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Inning Kleinwimpasing erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Mit seiner ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an umliegende Städte zieht es viele potenzielle Käufer in diese Region. Der Markt verzeichnet derzeit eine stabile Nachfrage, was eine attraktive Ausgangssituation für Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden wir die spezifischen Faktoren beleuchten, die den Immobilienmarkt in 84416 Inning Kleinwimpasing prägen, und Ihnen wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie an die Hand geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Inning Kleinwimpasing
- Wohnung verkaufen in 84416 Inning Kleinwimpasing
- Grundstück verkaufen in 84416 Inning Kleinwimpasing
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Inning Kleinwimpasing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Inning Kleinwimpasing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Inning Kleinwimpasing
Haus verkaufen in 84416 Inning Kleinwimpasing
In der idyllischen Region 84416 Inning Kleinwimpasing werden vorrangig Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre traditionelle bayerische Bauweise und die Integration moderner Architekturelemente bestechen. Hier sind sowohl ältere Bestandsimmobilien als auch Neubauten auf dem Markt zu finden, wobei letztere häufig durch energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien überzeugen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Des Weiteren haben die Nähe zu Naturgebieten und die gute Anbindung an größere Städte einen wesentlichen Einfluss auf die Marktpreise. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen, aber gleichzeitig gut vernetzten Region ist konstant hoch, was sich ebenfalls in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84416 Inning Kleinwimpasing
Die Hauspreise in 84416 Inning Kleinwimpasing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1061200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1591800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Inning Kleinwimpasing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84416 Inning Kleinwimpasing
Der Wohnungsmarkt in 84416 Inning Kleinwimpasing zeigt eine anhaltende Nachfrage, geprägt durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität der Region. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die oft eine schöne Aussicht auf die umliegende idyllische Landschaft bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage, was die Nachfrage nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erheblich steigert. Auch nachhaltige und energieeffiziente Bauweise spielt eine immer wichtigere Rolle bei potenziellen Käufern, was Wohnungen mit entsprechenden Zertifizierungen zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84416 Inning Kleinwimpasing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Inning liegt bei 5159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Inning Kleinwimpasing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84416 Inning Kleinwimpasing
In der Region 84416 Inning Kleinwimpasing zeigt sich eine anhaltend hohe Nachfrage nach Grundstücken. Insbesondere junge Familien und Paare, die dem städtischen Trubel entfliehen und zugleich von der Nähe zu wirtschaftlich bedeutenden Städten wie München profitieren wollen, suchen hier nach Bauplätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb und steigenden Preisen geführt hat. Trotz der hohen Nachfrage wird in Kleinwimpasing vergleichsweise moderat gebaut. Zwar gibt es einzelne Neubauprojekte und Erweiterungen bestehender Wohngebiete, insgesamt bleibt die Bautätigkeit jedoch überschaubar, was die Knappheit an Grundstücken weiter verschärft. Dies spiegelt eine vorsichtige und wohlüberlegte Entwicklungspolitik wider, die auf den Erhalt des dörflichen Charakters der Region abzielt.
Grundstückspreise in 84416 Inning Kleinwimpasing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Inning liegt bei 771 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 385500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 693900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Inning Kleinwimpasing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Inning Kleinwimpasing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Inning Kleinwimpasing
Der Ortsteil Kleinwimpasing der Gemeinde Inning am Holz mit der Postleitzahl 84416 liegt idyllisch im oberbayerischen Hügelland. Kleinwimpasing bietet seinen Bewohnern eine ruhige und ländliche Umgebung, die durch eine reizvolle Landschaft und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut, denn die nahe gelegene Bundesstraße B388 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Autobahn A94, die München mit Passau verbindet, ist ebenfalls nicht weit entfernt und sorgt für eine exzellente Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinwimpasing befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Dorfen und Erding, die jeweils etwa 10 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote. München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist durch die B388 und die A94 ebenfalls gut zu erreichen und liegt etwa 50 Kilometer westlich. Dank der regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Bahnhöfen wie Dorfen oder Erding, sind auch Bahnreisende gut angebunden und können bequem in alle Richtungen weiterreisen.
Aktuell leben in Kleinwimpasing 1558 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Inning Kleinwimpasing
Die Region um 84416 Inning Kleinwimpasing bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die idyllische ländliche Umgebung ist ideal für entspannende Spaziergänge und Radtouren, während Nahe gelegene Seen wie der Kronthaler Weiher erfrischende Bade- und Angelmöglichkeiten bieten. Wanderbegeisterte finden in den umliegenden Wäldern und Hügeln zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen, von Dorffesten bis hin zu traditionellen Märkten, die das Gemeinschaftsleben fördern und bereichern.
Für Aktivitäten in der Freizeit gibt es in Inning Kleinwimpasing beispielsweise die Möglichkeit, den lokalen Sportverein zu besuchen, der verschiedenste Sportarten anbietet, von Fußball bis hin zu Tischtennis. Zur Erholung laden kleine Cafés und Gasthäuser ein, in denen man die bayerische Gemütlichkeit erleben und regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu wöchentlichen Bauernmärkten, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden. Zudem gibt es in der Nähe größere Supermärkte und Geschäfte, in denen alle notwendigen Waren des täglichen Bedarfs erhältlich sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung