Immobilie verkaufen in 83334 Inzell Duft
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Die malerische Gemeinde Inzell Duft im oberbayerischen Landkreis Traunstein ist bekannt für ihre atemberaubende Natur und hohe Lebensqualität. Doch wie steht es um den Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region? In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnimmobilien in 83334 Inzell Duft deutlich zugenommen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zahlreiche Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte über den derzeitigen Immobilienmarkt in Inzell Duft beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Haus- oder Wohnungsverkauf gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche Faktoren den Verkaufspreis positiv beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83334 Inzell Duft
In der idyllischen Region 83334 Inzell, insbesondere im Ortsteil Duft, gibt es beim Hausverkauf einiges zu beachten. Hier werden viele unterschiedliche Haustypen gebaut, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Ferienhäusern. Die zauberhafte Bergkulisse und die Nähe zu beliebten Freizeitangeboten machen die Region besonders attraktiv. Was die Preise betrifft, variieren diese erheblich je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Generell ist jedoch festzustellen, dass sich die Immobilienpreise aufgrund der hohen Nachfrage und der malerischen Umgebung auf einem stabilen, aber höheren Niveau bewegen. Dafür erhalten Käufer nicht nur ein Haus, sondern auch ein Stück Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden Oberbayerns.
Hauspreise in 83334 Inzell Duft
Die Hauspreise in 83334 Inzell Duft sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1508700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83334 Inzell Duft
Der Wohnungsmarkt in der Region 83334 Inzell Duft zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der malerischen Lage im Bayerischen Alpenvorland. Viele Interessenten ziehen diese ruhige und naturnahe Umgebung der Großstadthektik vor. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegenden Berge bieten. Auch gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind bei Singles, Paaren und kleinen Familien sehr gefragt. Da Inzell als Tourismusziel bekannt ist, sind zudem Ferienwohnungen und vermietbare Objekte für Anleger von großem Interesse. Ein durchdachtes Vermarktungskonzept und die Zusammenarbeit mit ortskundigen Immobilienmaklern können den Verkaufsprozess erheblich erleichtern.
Wohnungspreise in 83334 Inzell Duft
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83334 Inzell liegt bei 4208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83334 Inzell Duft
In der Region 83334 Inzell Duft gibt es eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische Lage und die landschaftliche Schönheit sowohl für Einheimische als auch für Auswärtige attraktiv sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Auswahl für Kaufinteressenten erschwert und oft zu einem intensiven Wettbewerb führt. In der Region wird derzeit, bedingt durch die hohe Nachfrage und das knappe Angebot, relativ viel gebaut. Diese Bauprojekte umfassen sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien und sollen die Nachfrage nach Wohn- und Arbeitsraum decken. Käufer sollten sich gut informieren und möglicherweise mit einem zuverlässigen Immobilienmakler zusammenarbeiten, um ein geeignetes Grundstück zu finden und den Kauf erfolgreich abzuschließen.
Grundstückspreise in 83334 Inzell Duft
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83334 Inzell liegt bei 386 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 347400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83334 Inzell Duft
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83334 Inzell Duft
Die idyllische Ortschaft 83334 Inzell Duft liegt malerisch eingebettet in die bayerischen Alpen und bietet eine beeindruckende Kulisse aus grünen Wiesen, dichten Wäldern und majestätischen Berggipfeln. Diese charmante Lage zieht nicht nur Naturliebhaber und Ruhesuchende an, sondern auch diejenigen, die eine gut ausgebaute Infrastruktur schätzen. Inzell Duft ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, die die abwechslungsreiche Landschaft der Region zu bieten hat. Durch seine geografische Position eignet sich der Ort perfekt als Rückzugsort abseits des hektischen Alltags, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet.
Unmittelbar in der Umgebung von 83334 Inzell Duft befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Ortschaften, die einen Besuch wert sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Ruhpolding, Reit im Winkl und Traunstein, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Salzburg, eine der kulturreichsten Städte Österreichs, liegt ebenfalls nur etwa 30 Kilometer entfernt und ist somit schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Inzell Duft ist ausgesprochen gut; die Ortschaft ist über die A8 München-Salzburg und die Bundesstraßen B305 und B306 leicht zugänglich. Diese Verbindungen sorgen nicht nur für eine schnelle und komfortable Anreise, sondern ermöglichen es auch, die umliegenden Attraktionen unkompliziert zu besuchen und zu erkunden. Zudem bieten regelmäßige Busverbindungen innerhalb der Region sowie Bahnhöfe in den nahegelegenen Städten Flexibilität und Mobilität für Einheimische und Reisende gleichermaßen.
Aktuell leben in Duft 4911 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83334 Inzell Duft
In der malerischen Region 83334 Inzell Duft bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von atemberaubenden Bergen und klaren Seen lädt Inzell zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Wanderwege, Fahrradstrecken und Langlaufloipen erstrecken sich durch die gesamte Umgebung und bieten Aktivurlaubern unvergessliche Erlebnisse in der Natur. Zudem gibt es mehrere Wellnesshotels und Spas, in denen Besucher entspannen und sich verwöhnen lassen können. Für den Einkauf bieten lokale Geschäfte und Märkte in Inzell regionale Produkte und Spezialitäten an, sodass jeder Besucher ein Stück Inzell mit nach Hause nehmen kann. Hier findet man alles von handgefertigten Souvenirs bis hin zu frischen Lebensmitteln aus der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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