Immobilie verkaufen in 83334 Inzell Paulöd
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Der Immobilienmarkt in Inzell Paulöd, mit der Postleitzahl 83334, zeichnet sich durch landschaftliche Schönheit und wachsendes Interesse an Immobilien aus. Ummantelt von den Chiemgauer Alpen, bietet die Region ein begehrtes Ziel für Käufer, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit suchen. Eigentümer, die hier eine Immobilie verkaufen möchten, finden in der aktuellen Marktlage eine Vielzahl interessierter Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien in Inzell Paulöd aufgezeigt, von der marktgerechten Wertermittlung bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie für potenzielle Käufer.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83334 Inzell Paulöd
Wenn Sie Ihr Haus in 83334 Inzell Paulöd verkaufen möchten, sollten Sie sich über die Besonderheiten der Region bewusst sein. In Inzell und speziell im Ortsteil Paulöd finden sich überwiegend traditionelle bayerische Häuser, darunter charmante Einfamilienhäuser und charakteristische Bauernhäuser, die sich harmonisch in die malerische Alpenlandschaft einfügen. Ebenfalls beliebt sind moderne Neubauten, die komfortables Wohnen in einer naturnahen Umgebung bieten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, spiegeln jedoch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Natur und Erholungsgebieten wider. Käufer schätzen sowohl die romantische Atmosphäre des traditionellen Baustils als auch die fortschrittlichen Annehmlichkeiten moderner Häuser.
Hauspreise in 83334 Inzell Paulöd
Die Hauspreise in 83334 Inzell Paulöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1007400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1511100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83334 Inzell Paulöd
Beim Verkauf einer Wohnung in 83334 Inzell Paulöd gibt es zahlreiche Faktoren zu beachten, da der Wohnungsmarkt in der Region recht dynamisch ist. Inzell, eingebettet in die malerische Landschaft der Chiemgauer Alpen, zieht viele Käufer an, die sowohl die alpine Umgebung als auch die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten schätzen. Besonders begehrt sind hierbei modern ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und Bergblick. Wohnungen in ruhigen Lagen, aber mit guter Anbindung an die Infrastruktur und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, haben ebenfalls hohe Nachfrage. Vielfach gefragt sind zudem gepflegte ältere Immobilien, die durch Renovierungen und Modernisierungen zusätzlichen Wert bieten. Investoren und Eigennutzer gleichermaßen schätzen Inzell Paulöd für seine Lebensqualität und das Potenzial zur Wertsteigerung der Immobilien.
Wohnungspreise in 83334 Inzell Paulöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83334 Inzell liegt bei 4211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83334 Inzell Paulöd
In Inzell Paulöd, im Postleitzahlengebiet 83334, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese malerische Region in Bayern zieht viele Menschen aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu den Alpen an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch knapp sein, da die Region aufgrund ihrer begrenzten Fläche nicht unbegrenzt Bauland zur Verfügung hat. Trotz der hohen Nachfrage wird in Inzell Paulöd verhältnismäßig moderat gebaut, was das vorhandene Angebot weiter einschränkt. Viele Bauprojekte sind auf den Erhalt des attraktiven Landschaftsbildes ausgerichtet, weshalb Neuerschließungen und groß angelegte Bauvorhaben eher selten sind. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt dazu, dass Grundstücke in dieser Region sehr begehrt sind und oft schnell einen Käufer finden.
Grundstückspreise in 83334 Inzell Paulöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83334 Inzell liegt bei 386 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 347400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83334 Inzell Paulöd
Inzell Paulöd liegt malerisch eingebettet in die Chiemgauer Alpen, eine Region, die für ihre beeindruckende Naturkulisse bekannt ist. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Inzell im oberbayerischen Landkreis Traunstein und besticht durch seine idyllische Lage. Die Verkehrsanbindung ist für einen solchen ländlichen Bereich gut, da Inzell über die Bundesstraße 305 erreichbar ist, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A8 München-Salzburg bietet. Diese Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg. Innerhalb Inzells sind alle wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten bequem erreichbar, und die Nähe zur Bundesstraße sorgt dafür, dass Paulöd gut vernetzt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Paulöd befinden sich mehrere charmante Orte und Städte, die sowohl landschaftlich als auch kulturell viel zu bieten haben. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Traunstein im Nordosten und Bad Reichenhall im Osten, die beide etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto entfernt sind. Auch Salzburg, die österreichische Kulturmetropole, ist in etwa 40 Minuten erreichbar. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Aktivitäten und Freizeitangeboten. In der näheren Umgebung befinden sich zudem zahlreiche malerische Dörfer wie Ruhpolding und Reit im Winkl, die ebenfalls gut erreichbar sind und diverse touristische Attraktionen bieten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich insgesamt angenehm, besonders durch die nahegelegene Autobahn A8 und die gut ausgebauten Bundesstraßen.
Aktuell leben in Paulöd 4911 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83334 Inzell Paulöd
In der malerischen Region 83334 Inzell Paulöd finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die idyllische Landschaft der bayerischen Alpen bietet Inzell eine beeindruckende Vielfalt an Aktivitäten. Naturfreunde können auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen die beeindruckende Bergwelt erkunden oder an einem der klaren Seen Ruhe und Entspannung finden. Für sportlich Aktive gibt es viele Optionen wie Skifahren, Langlaufen und Eisschnelllauf in der Max Aicher Arena. Darüber hinaus lädt das Chiemgau-Arena Biathlonzentrum zu spannenden Trainings und Veranstaltungen ein. Wer es lieber etwas entspannter angeht, kann in den gemütlichen Biergärten und traditionellen Gasthäusern die regionale Küche genießen.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in und um Inzell sind vielfältig. Im Ortskern finden sich zahlreiche Geschäfte, die von traditionellen Handwerksbetrieben über Modeboutiquen bis hin zu Lebensmittelläden reichen. Zusätzlich bieten Wochenmärkte regionale Produkte und Spezialitäten an, so dass man die frischen Aromen der Region direkt erleben kann. In der Umgebung laden größere Städte wie Traunstein oder Bad Reichenhall zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel ein. Diese Städte sind problemlos mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und bieten umfangreiche Shopping- und Freizeitangebote, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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