Immobilie verkaufen in 86860 Jengen Koneberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 86860 Jengen Koneberg bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Ostallgäu ist bekannt für ihre ruhige Wohnlage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage gesehen, besonders bei Familien und Pendlern, die die Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit suchen.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Jengen Koneberg beleuchten, von der aktuellen Marktsituation über rechtliche Anforderungen bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen, die Verkäufer beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86860 Jengen Koneberg
In der idyllischen Gemeinde 86860 Jengen Koneberg, die sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen auszeichnet, ist der Verkauf von Häusern eine reizvolle Option für zukünftige Eigenheimbesitzer. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Jengen Koneberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei die ruhige und naturnahe Wohnlage einen besonderen Wert darstellt. Käufer können attraktive Angebote finden, die sowohl den Charme des Landlebens als auch moderne Wohnstandards verbinden, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht.
Hauspreise in 86860 Jengen Koneberg
Die Hauspreise in 86860 Jengen Koneberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1059600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86860 Jengen Koneberg
Der Wohnungsmarkt in 86860 Jengen Koneberg zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer attraktiven ländlichen Umgebung und der Nähe zu urbanen Zentren. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie Einheiten in kleineren Mehrfamilienhäusern, die oft eine ruhigere Wohnatmosphäre bieten. Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung an größere Städte wie Kaufbeuren und Landsberg am Lech, wobei die naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität in Jengen Koneberg ein zusätzliches Plus darstellen. Auch barrierefreie Wohnungen finden insbesondere bei Senioren großen Anklang, da sie einen hohen Wohnkomfort gewährleisten. Preislich bewegt sich der Markt in einem moderaten bis gehobenen Bereich, wobei gut ausgestattete und gepflegte Objekte schneller einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 86860 Jengen Koneberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86860 Jengen liegt bei 3817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86860 Jengen Koneberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 86860 Jengen Koneberg erfordert ein klares Verständnis der lokalen Immobilienlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auch zu einer Erhöhung der Preise geführt hat. Im Bereich des Wohnungsbaus ist eine moderate Aktivität zu verzeichnen, wobei sowohl Einzelhäuser als auch kleinere Wohnkomplexe entstehen. Dieser anhaltende Bauboom spiegelt das gesteigerte Interesse wider und macht eine Investition in Grundstücke in 86860 Jengen Koneberg zu einer potenziell lohnenden Gelegenheit.
Grundstückspreise in 86860 Jengen Koneberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86860 Jengen liegt bei 341 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 682000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86860 Jengen Koneberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86860 Jengen Koneberg
Jengen Koneberg im Landkreis Ostallgäu in Bayern zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Die verkehrsgünstige Lage nahe der A96 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München und Lindau am Bodensee, ideal für Pendler und Reisende. Gleichzeitig bietet die ruhige Umgebung des Dorfes ein ländliches Flair und Erholung in der Natur. Das Umland ist geprägt von typischen Allgäuer Landschaften mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu Ausflügen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Jengen Koneberg befinden sich kleinere Ortschaften wie Buchloe, Mindelheim und Bad Wörishofen, die neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten bieten. Durch die Nähe zur A96 ist die Verkehrsanbindung hervorragend; in kurzer Zeit erreicht man sowohl die Landeshauptstadt München als auch das malerische Lindau am Bodensee. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen ergänzen die gute Erreichbarkeit und machen den Ort insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv.
Aktuell leben in Koneberg 2597 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86860 Jengen Koneberg
In Jengen Koneberg, einer charmanten Ortschaft im bayerischen Landkreis Ostallgäu, können Bewohner und Besucher eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und ideal für Naturfreunde sind. Für Erholungssuchende gibt es zudem ruhige Plätze und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus sorgen kleinere Geschäfte und Wochenmärkte für eine gute Versorgung mit frischen, regionalen Produkten. Diese Mischung aus Natur, Erholung und lokaler Einkaufsatmosphäre macht Jengen Koneberg zu einem attraktiven Ort für alle Generationen.
Die Region um Jengen Koneberg bietet ebenfalls zahlreiche Attraktionen. So können Familien im nahegelegenen Kaufbeuren den Tier- und Spielepark besuchen, während Kulturinteressierte im historischen Stadtkern von Landsberg am Lech auf ihre Kosten kommen. Für die sportlich Aktiven gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie das Skifahren in den Allgäuer Alpen oder das Schwimmen in den klaren Gewässern des Forggensees. Shoppingbegeisterte finden in den umliegenden Städten gut sortierte Einkaufszentren sowie charmante Boutiquen und Handwerksläden. Durch diese breite Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsangeboten bleibt in der Region rund um Jengen Koneberg kein Wunsch offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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