Immobilie verkaufen in 84555 Jettenbach Grafengars
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84555 Jettenbach Grafengars, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Jettenbach Grafengars, 84555, erfordert nicht nur fundierte Marktkenntnisse, sondern auch ein Gespür für die besonderen Merkmale der Region. Eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Oberlands, zeichnen sich Immobilien hier durch eine hohe Nachfrage aus, die vor allem durch die attraktive Kombination aus ländlichem Charme und Stadtnähe geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Dazu gehören aktuelle Marktentwicklungen, wertsteigernde Faktoren und bewährte Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84555 Jettenbach Grafengars
- Wohnung verkaufen in 84555 Jettenbach Grafengars
- Grundstück verkaufen in 84555 Jettenbach Grafengars
- Ihr Immobilienmakler in 84555 Jettenbach Grafengars
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84555 Jettenbach Grafengars
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84555 Jettenbach Grafengars
Haus verkaufen in 84555 Jettenbach Grafengars
Beim Hausverkauf in 84555 Jettenbach Grafengars spielt die Vielfalt der Haustypen eine wichtige Rolle. In dieser idyllischen Region finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die durch traditionelle bayerische Architektur überzeugen. Daneben gibt es auch modernere Bauformen wie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Alter des Gebäudes und Ausstattung, sodass sowohl Käufer mit größerem Budget als auch solche auf der Suche nach erschwinglicheren Optionen fündig werden können. Die Preise spiegeln die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Umgebung wider, die sowohl Ruhe als auch unmittelbare Nähe zur Natur bietet.
Hauspreise in 84555 Jettenbach Grafengars
Die Hauspreise in 84555 Jettenbach Grafengars sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1261200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jettenbach Grafengars verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84555 Jettenbach Grafengars
Der Wohnungsmarkt in 84555 Jettenbach Grafengars präsentiert sich derzeit stabil und attraktiv, insbesondere aufgrund der pittoresken Lage und der Nähe zur Natur. In dieser idyllischen Region sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards besonders begehrt. Interessenten schätzen dabei vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit einem guten Anschluss an die Infrastruktur des Umlandes. Familien und Paare suchen gezielt nach Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und Senioren oft kleinere, barrierefreie Einheiten bevorzugen. Der Wohnungsmarkt hier bietet somit eine vielfältige Auswahl, die unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensphasen abdeckt.
Wohnungspreise in 84555 Jettenbach Grafengars
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84555 Jettenbach liegt bei 3779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Jettenbach Grafengars verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84555 Jettenbach Grafengars
In der Region 84555 Jettenbach Grafengars ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was sich vor allem in den steigenden Preisen und der zügigen Abnahme verfügbarer Flächen zeigt. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was potenzielle Käufer stärker um verfügbare Parzellen konkurrieren lässt. Der Bauboom in Jettenbach Grafengars zeigt deutlich, dass vermehrt Bauprojekte realisiert werden, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienhäuser. Dies spiegelt das generelle Wachstum und die positive Entwicklung der Region wider, wobei die infrastrukturellen Verbesserungen und die idyllische Lage besonders attraktiv für Investoren und zukünftige Bewohner sind.
Grundstückspreise in 84555 Jettenbach Grafengars
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84555 Jettenbach liegt bei 419 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 838000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84555 Jettenbach Grafengars
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Jettenbach Grafengars suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84555 Jettenbach Grafengars
Der Ortsteil Grafengars in der Gemeinde Jettenbach liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und bietet eine malerische Kulisse, geprägt von einer ländlichen Umgebung und einer waldreichen Landschaft. Die Region ist bekannt für ihre Ruhe und idyllische Natur, was sie für Erholungssuchende besonders attraktiv macht. Trotzdem ist sie gut erreichbar und profitiert von einer soliden Verkehrsinfrastruktur. Durch die Nähe zur Bundesstraße B12 sind umliegende Städte wie Mühldorf am Inn und Waldkraiburg schnell zu erreichen. Auch die Autobahn A94 liegt nicht weit entfernt, was eine direkte Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in das Verkehrsnetz integriert, wodurch eine Anbindung an die Bahnhöfe der umliegenden Städte gewährleistet wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Grafengars liegen mehrere Städte und Orte, die für ihre kulturellen Angebote und Einkaufsmöglichkeiten bekannt sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Altötting. Diese Städte bieten nicht nur umfassende Einkaufsmöglichkeiten sondern auch eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten. Zudem gibt es kleinere Orte wie Gars am Inn und Kraiburg am Inn, die reich an historischer Architektur und lokalen Traditionen sind. Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Nähe zur B12 als auch durch regionale Buslinien gut ausgebaut, und die Anbindung an die Bahnstrecken nach München und Passau bietet Pendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität und Komfort.
Aktuell leben in Grafengars 728 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84555 Jettenbach Grafengars
Die Gegend um 84555 Jettenbach Grafengars bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Für diejenigen, die naturverbundene Aktivitäten bevorzugen, laden die umliegenden Wälder und Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die malerische Landschaft Oberbayerns genießen kann. Zudem bieten die nahegelegenen Gewässer Möglichkeiten zum Angeln und Bootfahren. Wer sich lieber sportlich betätigen möchten, findet in der Region verschiedene Sport- und Freizeitvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten.
In der Region gibt es auch einige charmante Einkaufsmöglichkeiten, die vielfältige Produkte anbieten. In den örtlichen Geschäften und auf Wochenmärkten kann man frische, regionale Produkte kaufen, die von lokalen Bauern und Produzenten stammen. Für größere Einkäufe bieten die nahegelegenen Städte Einkaufszentren und Fachgeschäfte, in denen man alles von Kleidung über Elektronik bis hin zu Haushaltswaren findet. Darüber hinaus locken gemütliche Cafés und Restaurants mit kulinarischen Spezialitäten, die zum Verweilen und Genießen einladen. Wer nach Erholung sucht, kann sich in Wellnesszentren und Spa-Einrichtungen verwöhnen lassen, während kulturelle Veranstaltungen und Feste das gemeinschaftliche Leben bereichern und für Unterhaltung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung