Immobilie verkaufen in 92280 Kastl Hainhof
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Der Immobilienmarkt in 92280 Kastl Hainhof bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum, macht Kastl Hainhof besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Die Marktbedingungen sind günstig, was sich auch in den Preisen widerspiegelt, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen dargelegt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Kastl Hainhof beachten sollten. Von der Preisgestaltung über die Vermarktung bis hin zur Vertragsabwicklung – hier erhalten Sie wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92280 Kastl Hainhof
Wer ein Haus in 92280 Kastl Hainhof verkaufen möchte, kann sich auf eine große Bandbreite an Haustypen einstellen, die in dieser Region gebaut werden. Einfamilienhäuser dominieren das Bild, oft in idyllischer Lage und mit großzügigen Gärten, aber es finden sich auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Moderne Neubauten und traditionelle, fränkische Fachwerkhäuser bieten ein vielfältiges Angebot für verschiedenste Käufergruppen. Die Preise für Häuser in Kastl Hainhof variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage erheblich. Grundsätzlich kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend tendenziell günstiger sind als in städtischen Ballungszentren, was die Region für viele Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 92280 Kastl Hainhof
Die Hauspreise in 92280 Kastl Hainhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92280 Kastl Hainhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 92280 Kastl Hainhof zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die auch energetisch auf dem neuesten Stand sind. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage der Gemeinde, verbunden mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Amberg oder Nürnberg. Auch Senioren suchen vermehrt nach barrierefreien Wohnobjekten in dieser Umgebung, um ihren Ruhestand in einer idyllischen und dennoch gut infrastrukturell versorgten Gegend zu verbringen. Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und das Leben im Grünen ermöglichen.
Wohnungspreise in 92280 Kastl Hainhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92280 Kastl liegt bei 2914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92280 Kastl Hainhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92280 Kastl Hainhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und potenzielle Käufer oft zu schnellem Handeln zwingt. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen dominieren. Dennoch ist der Markt recht dynamisch und es kommt immer wieder zu neuen Bauvorhaben, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Wer ein Grundstück in Kastl Hainhof verkaufen möchte, hat somit gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden und einen attraktiven Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 92280 Kastl Hainhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92280 Kastl liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92280 Kastl Hainhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92280 Kastl Hainhof
92280 Kastl Hainhof ist ein kleiner, idyllischer Ort in der Oberpfalz im bayerischen Landkreis Amberg-Sulzbach. Der Ort zeichnet sich durch seine malerische Lage in einer unberührten Naturlandschaft aus. Hainhof ist von Wäldern und Feldern umgeben und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels, wodurch es besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Die verzweigte Infrastruktur im Ortsinneren verbindet die Wohngebiete harmonisch mit den landwirtschaftlichen Flächen und Wiesen, was den traditionellen Charakter der Region bewahrt.
Im unmittelbaren Umkreis von 92280 Kastl Hainhof liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Kastl selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Weitere nahegelegene Städte sind Lauterhofen und Velburg, die beide etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung von Hainhof ist vor allem durch das gut ausgebaute Landstraßennetz gesichert, das eine direkte Verbindung zur Bundesstraße B299 ermöglicht. Diese Bundesstraße verbindet Hainhof mit größeren Städten wie Amberg und Neumarkt in der Oberpfalz, die beide innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Der nächste Autobahnanschluss ist an die A6 bei Alfeld, der ebenfalls eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.Öffentliche Verkehrsmittel sind in Hainhof weniger vertreten, daher ist die Nutzung eines Autos von Vorteil, um die umliegenden Städte und Orte bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Hainhof 2561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92280 Kastl Hainhof
Kastl Hainhof, ein malerisches Örtchen im Herzen der Oberpfalz, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Hügellandschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Mountainbike-Touren ein, bei denen man die frische Luft und die Naturschönheiten der Region genießen kann. Für die Erholung sorgen örtliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten und gemütlichen Atmosphären aufwarten. Auch kulturell Interessierte kommen in Kastl Hainhof auf ihre Kosten: Historische Bauwerke und Veranstaltungen bereichern das gemeindliche Leben. Einkaufen lässt es sich vor allem in den kleinen, charmanten Geschäften des Ortes, die von Lebensmitteln über Mode bis hin zu Kunsthandwerk eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der Region rund um Kastl Hainhof gibt es weitere attraktive Angebote für die Freizeitgestaltung. Die Stadt Amberg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, punktet mit einem breiten Kulturangebot, darunter Theater, Konzerte und Ausstellungen. Der Naturpark Hirschwald lockt Naturliebhaber mit ausgedehnten Wanderwegen, idyllischen Seen und guten Gelegenheiten zur Tierbeobachtung. Für Familien bietet sich ein Ausflug in die Oberpfälzer Seenplatte an, wo Bademöglichkeiten und Bootstouren für Spaß und Erholung sorgen. Und wer gern shoppen geht, findet im nahegelegenen Neumarkt in der Oberpfalz eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen sowie regelmäßige Märkte, auf denen regionale Produkte feilgeboten werden.
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