Immobilie verkaufen in 94261 Kirchdorf i. Wald Abtschlag
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Der Immobilienverkauf in 94261 Kirchdorf i. Wald Abtschlag kann eine lukrative Möglichkeit sein, angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Kirchdorf i. Wald bietet eine idyllische Lage, die sowohl Einheimische als auch Zuziehende anspricht. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt hier ein stabiles Wachstum, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirken kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Kirchdorf i. Wald Abtschlag beleuchtet, um Ihnen einen schnellen Überblick und die nötigen Informationen für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94261 Kirchdorf i. Wald Abtschlag
- Wohnung verkaufen in 94261 Kirchdorf i. Wald Abtschlag
- Grundstück verkaufen in 94261 Kirchdorf i. Wald Abtschlag
- Ihr Immobilienmakler in 94261 Kirchdorf i. Wald Abtschlag
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94261 Kirchdorf i. Wald Abtschlag
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94261 Kirchdorf i. Wald Abtschlag
Haus verkaufen in 94261 Kirchdorf i. Wald Abtschlag
Das Verkaufen eines Hauses in 94261 Kirchdorf i. Wald Abtschlag kann eine spannende, aber auch komplexe Angelegenheit sein. In dieser malerischen Region des Bayerischen Waldes sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gängig. Neben modernen Neubauten, die sich durch energieeffiziente und nachhaltige Bauweisen auszeichnen, finden sich auch charmante ältere Gebäude, die den Charakter und die Geschichte der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Kirchdorf i. Wald Abtschlag variieren stark je nach Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilien, sind aber in der Regel moderat und im Vergleich zu städtischen Gebieten erschwinglicher. Ländliche Idylle, gute Infrastruktur und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten machen den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 94261 Kirchdorf i. Wald Abtschlag
Die Hauspreise in 94261 Kirchdorf i. Wald Abtschlag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94261 Kirchdorf i. Wald Abtschlag
Der Wohnungsmarkt in 94261 Kirchdorf im Wald Abtschlag zeichnet sich durch eine ländliche und zugleich naturnahe Umgebung aus, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Der Markt orientiert sich stark an den Bedürfnissen der Bewohner, die eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Lage schätzen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteilen, die einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen. Auch moderne Einheiten, die dennoch den traditionellen Charme der Region bewahren, finden regen Anklang. Gute Anbindungen an die umliegenden Städte und eine intakte Infrastruktur erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Wohnimmobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 94261 Kirchdorf i. Wald Abtschlag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94261 Kirchdorf i. Wald liegt bei 2125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94261 Kirchdorf i. Wald Abtschlag
In 94261 Kirchdorf i. Wald Abtschlag ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, aber stetig wachsend, da immer mehr Menschen die malerische Ruhe und die natürliche Umgebung des Bayerischen Waldes schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu einer anhaltenden Nachfrage bei potenziellen Käufern führt, die hier ein eigenes Zuhause oder eine Ferienimmobilie errichten wollen. Bauaktivitäten in der Region sind vorhanden, jedoch eher in kleinerem Umfang im Vergleich zu städtischen Gebieten. Die Bauherren setzen häufig auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte, was dem naturnahen Charakter der Gegend entspricht und das Landschaftsbild bewahrt.
Grundstückspreise in 94261 Kirchdorf i. Wald Abtschlag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94261 Kirchdorf i. Wald liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94261 Kirchdorf i. Wald Abtschlag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94261 Kirchdorf i. Wald Abtschlag
Kirchdorf i. Wald Abtschlag, gelegen im niederbayerischen Landkreis Regen, besticht durch seine idyllische Lage inmitten des Bayerischen Waldes. Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Wanderfreunde, die Ruhe und Erholung abseits der Großstadt suchen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Von Kirchdorf i. Wald Abtschlag aus erreicht man in wenigen Autominuten die Städte Regen und Zwiesel, die weitere Anbindungen an das regionale Verkehrsnetz und an Bahnverbindungen bieten. Auch Deggendorf und Passau sind mit dem Auto gut erreichbar. Der nahe gelegene Nationalpark Bayerischer Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerlebnissen ein, während die umliegenden Ortschaften wie Rinchnach und Kirchberg im Wald die Vielfalt der Region kulturell und infrastrukturell bereichern.
Aktuell leben in Abtschlag 2076 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94261 Kirchdorf i. Wald Abtschlag
Kirchdorf im Wald, insbesondere der Ortsteil Abtschlag, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Hier können Naturliebhaber die Ruhe und Vielfalt der regionalen Flora und Fauna genießen. Für Wellness- und Entspannungssuchende stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung, die wohltuende Spa- und Massageangebote bereithalten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den naheliegenden Städten und Dörfern, wo lokale Märkte und Geschäfte eine breite Palette an Produkten anbieten, von frischen Lebensmitteln über regionale Spezialitäten bis hin zu handgefertigten Souvenirs.
In der Region rund um Kirchdorf im Wald gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Der Nationalpark Bayerischer Wald ist ein Paradies für Wanderer und Naturfreunde, mit gut markierten Wegen und zahlreichen Aussichtspunkten. Ein Besuch im Nationalparkzentrum Lusen, inklusive des Baumwipfelpfades und des Tierfreigeländes, bietet spannende Einblicke in die heimische Tier- und Pflanzenwelt. Für kulturell Interessierte gibt es historische Stätten wie das Schloss Buchenau. Einkaufen kann man in den umliegenden Gemeinden und Städten, wo man auf traditionelle Handwerkskunst und regionale Produkte stößt, wie beispielsweise Glaswaren aus der Glasbläserei Zwiesel und Bioprodukte vom Bauernmarkt in Regen. Des Weiteren laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, die kulinarischen Spezialitäten der Region zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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