Immobilie verkaufen in 83527 Kirchdorf Rainbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83527 Kirchdorf Rainbach erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier durch stabile Preise und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum gekennzeichnet, was Kirchdorf Rainbach für potenzielle Verkäufer besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 83527 Kirchdorf Rainbach beleuchtet, sodass Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorbereitet sind und informierte Entscheidungen treffen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Rainbach
- Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Rainbach
- Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Rainbach
- Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Rainbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Rainbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Rainbach
Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Rainbach
Ein Haus in der idyllischen Region 83527 Kirchdorf Rainbach zu verkaufen erfordert eine tiefgehende Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen bayrischen Ortschaft werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und hin und wieder Bauernhäuser sowie moderne Neubauten angeboten. Die Preise für Häuser variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe und Baujahr des Objekts. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Kirchdorf Rainbach in den letzten Jahren gestiegen sind, was die Region vor allem für Investoren und Familien interessant macht. Eine nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum sowie die Nähe zu größeren Städten tragen ebenfalls zur Wertstabilität bei, was Verkäufern gute Chancen auf einen lukrativen Abschluss bietet.
Hauspreise in 83527 Kirchdorf Rainbach
Die Hauspreise in 83527 Kirchdorf Rainbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1332900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Rainbach
Der Wohnungsmarkt in 83527 Kirchdorf Rainbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Angebot aus. Die Region ist für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre bekannt, was besonders Familien und ältere Paare anzieht. Wohnungen in zentraler Lage, also in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, sind besonders begehrt. Moderne Neubauten, die energieeffizient und barrierefrei sind, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Aber auch charmante Altbauwohnungen mit historischen Details finden schnell Interessenten. Insgesamt profitiert der Markt von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Naherholungsgebieten, was die Wohnqualität zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 83527 Kirchdorf Rainbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83527 Kirchdorf liegt bei 6327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Rainbach
Zum Verkauf eines Grundstücks in 83527 Kirchdorf Rainbach ist es wichtig, sich über die aktuelle Marktsituation im Klaren zu sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen eher begrenzt, was zu einer Verknappung und damit steigenden Preisen führt. Hinsichtlich der Bauaktivitäten wird in Kirchdorf Rainbach relativ viel gebaut, wobei sowohl private Wohnbauten als auch öffentliche und gewerbliche Projekte zu beobachten sind. Diese Dynamik macht die Region besonders interessant für Investoren und Privatpersonen, die auf der Suche nach einem geeigneten Bauplatz sind.
Grundstückspreise in 83527 Kirchdorf Rainbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83527 Kirchdorf liegt bei 1007 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 503500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 906300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2014000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Rainbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Rainbach
Kirchdorf Rainbach liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, unweit der bayerischen Alpen. Die Ortschaft, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht, ist umgeben von einer idyllischen Landschaft aus Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln. Trotz ihrer ländlichen Prägung bietet Kirchdorf Rainbach eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen urbanen Zentren und wichtigen Verkehrsrouten, was sie sowohl für Bewohner als auch Besucher attraktiv macht. Der Ort ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur sowie für kulturelle und wirtschaftliche Aktivitäten in der näheren Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchdorf Rainbach liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die schnell zu erreichen sind, darunter Wasserburg am Inn und Rosenheim. Etwas weiter entfernt befinden sich größere Städte wie München und Salzburg, die jeweils etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, auch wenn die Ortschaft selbst keine direkte Anbindung an den Fernverkehr hat. Über die Bundesstraße B15 und die Autobahnen A8 und A93 sind die umliegenden Städte und überregionale Ziele leicht erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Kirchdorf Rainbach mit den umliegenden Gemeinden verbinden, was die Mobilität für Einwohner und Besucher weiter erhöht.
Aktuell leben in Rainbach 1331 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Rainbach
Die kleine Gemeinde Kirchdorf Rainbach in der Region 83527 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zugutekommen. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die entlang malerischer Felder und Wälder führen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Biergärten und Cafés, die zum Verweilen einladen. Sportlich Aktive können sich auf gut gepflegten Sportanlagen austoben oder sich im örtlichen Schwimmbad erfrischen. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, familiengeführten Geschäften, in denen regionale Spezialitäten angeboten werden, bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Regelmäßige Wochenmärkte bieten zudem frische Produkte aus der Umgebung an und tragen zur charmanten Atmosphäre des Ortes bei.
In der Region gibt es zahlreiche Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten, die für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Der nahegelegene Naturpark lädt zu Wanderungen und Naturbeobachtungen ein, während historische Stätten und kleine Museen Einblicke in die lokale Kultur und Geschichte gewähren. Für Shoppingfreunde bieten größere Städte in der Umgebung wie Rosenheim oder München eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und saisonale Feste bereichern das Angebot und sorgen für unvergessliche Erlebnisse. Die Kombination aus naturnaher Erholung, sportlichen Aktivitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Kirchdorf Rainbach zu einem attraktiven Ziel für alle Interessen und Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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