Immobilie verkaufen in 83527 Kirchdorf Sonnenfeld
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Kirchdorf Sonnenfeld, Postleitzahl 83527, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese malerische Region ist bekannt für ihre ländliche Ruhe, attraktiven Wohngegenden und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Der Immobilienmarkt in Kirchdorf Sonnenfeld ist derzeit von einer stabilen Preisentwicklung geprägt, mit einem wachsenden Interesse an Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 83527 Kirchdorf Sonnenfeld zu berücksichtigen sind. Dazu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und die Bedeutung einer gezielten Vermarktung, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Sonnenfeld
- Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Sonnenfeld
- Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Sonnenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Sonnenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Sonnenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Sonnenfeld
Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Sonnenfeld
Das Verkaufen eines Hauses in der malerischen Gemeinde Kirchdorf im Bereich Sonnenfeld, die unter der Postleitzahl 83527 fällt, erfordert ein gutes Verständnis der Marktbedingungen und der dominierenden Haustypen in dieser Region. Die Landschaft entfernt gelegen von städtischen Ballungsgebieten strahlt ländlichen Charme aus, weswegen vor allem Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser in traditioneller bayerischer Bauweise sehr gefragt sind. Auch schmucke Doppelhaushälften und gut ausgestattete Reihenhäuser finden sich in diesem idyllischen Umfeld. Die Preise für Immobilien spiegeln sowohl die attraktive Lage als auch das hohe Maß an Wohnqualität wider, was sich in einem vergleichsweise stabilen Preisgefüge äußert. Die Nachfrage nach Wohnraum in Kirchdorf bleibt konstant hoch, da die Ruhe und die naturnahe Lage, gepaart mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte, ein ansprechendes Wohnumfeld bieten.
Hauspreise in 83527 Kirchdorf Sonnenfeld
Die Hauspreise in 83527 Kirchdorf Sonnenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1013600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1520400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Sonnenfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 83527 Kirchdorf Sonnenfeld hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Bedingt durch die reizvolle Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung sind Wohnungen hier sehr gefragt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, Balkonen oder Terrassen sowie energieeffiziente Bauweisen. Bezugsfertige Objekte in ruhigen Wohnlagen und Nähe zu Grünflächen sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erzielen in der Regel die höchsten Verkaufspreise. Daher ist es ratsam, beim Verkauf einer Wohnung in Kirchdorf Sonnenfeld die Marktlage sorgfältig zu analysieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um einen optimalen Verkaufswert zu erzielen.
Wohnungspreise in 83527 Kirchdorf Sonnenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83527 Kirchdorf liegt bei 5119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Sonnenfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83527 Kirchdorf Sonnenfeld ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen und eine Oase der Ruhe außerhalb der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, doch aufgrund der begrenzten Fläche und der wachsenden Beliebtheit bleibt der Platz für neue Bauprojekte rar und wertvoll. Grundstückseigentümer können somit von einer attraktiven Marktposition profitieren, da die steigende Nachfrage und das knappe Angebot zu einem lohnenden Verkauf führen können.
Grundstückspreise in 83527 Kirchdorf Sonnenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83527 Kirchdorf liegt bei 841 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 420500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 756900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1682000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Sonnenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Sonnenfeld
Das idyllische Kirchdorf Sonnenfeld, gelegen im Postleitzahlenbereich 83527, besticht durch seine malerische Lage in Oberbayern. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet das Dorf eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und entspannte Spaziergänge ist. Der Ort profitiert von seiner strategisch günstigen Lage in der Nähe von wichtigen Verkehrsachsen, was eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchdorf Sonnenfeld befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften, darunter die Kreisstadt Mühldorf am Inn, das charmante Wasserburg am Inn sowie die Städte Waldkraiburg und Altötting. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Bundesstraße B12 erreicht man in kurzer Zeit die Autobahn A94, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen und ein gut ausgebautes Netz an Radwegen dafür, dass auch ohne Auto die umliegenden Orte bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Sonnenfeld 1331 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Sonnenfeld
Das malerische Kirchdorf Sonnenfeld, gelegen in der Postleitzahl 83527, bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft ein, während die gut ausgestatteten Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen sportlich Aktive ansprechen. Für die Erholung warten gemütliche Cafés und urige Gasthäuser, die lokale und saisonale Spezialitäten anbieten, auf Gäste. Die örtlichen Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen Lebensmitteln und einzigartigen Produkten, wodurch ein tagtäglicher Bedarf problemlos gedeckt wird.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der nahegelegene Tegernsee bietet nicht nur wunderschöne Wanderrouten und Wassersportmöglichkeiten, sondern auch luxuriöse Wellnessangebote und erstklassige Restaurants. In den umliegenden Städten wie Rosenheim und Wasserburg am Inn finden sich vielfältige Einkaufspassagen, Boutiquen und große Supermärkte, die ein breites Spektrum an Waren anbieten. Darüber hinaus locken kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Herrenchiemsee und das Freilichtmuseum Glentleiten Interessierte zu spannenden Tagesausflügen. Die Region verbindet somit Naherholung in unvergleichlicher Naturkulisse mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights zu einem attraktiven Gesamtpaket.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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