Immobilie verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Fronlohe
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Der Verkauf einer Immobilie in 91281 Kirchenthumbach Fronlohe erfordert ein tiefgehendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Oberfranken bietet sowohl ländlichen Charme als auch Nähe zu größeren Städten, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Kirchenthumbach Fronlohe ist in den letzten Jahren gestiegen, vor allem aufgrund der idyllischen Landschaft und der guten Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität versprechen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kirchenthumbach Fronlohe beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Fronlohe
- Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Fronlohe
- Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Fronlohe
- Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Fronlohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Fronlohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Fronlohe
Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Fronlohe
In der idyllischen Gegend um 91281 Kirchenthumbach Fronlohe finden sich verschiedenste Haustypen, die die Vielfalt dieser Region widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten und großzügigen Landvillen ist für jeden Geschmack und Anspruch etwas dabei. Die Immobilienpreise in dieser landschaftlich reizvollen Region variieren je nach Art, Größe, Alter und Lage des Hauses. Generell sind sie jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten noch recht erschwinglich, was auch junge Familien und Ruhesuchende anzieht. Wer sein Haus verkaufen möchte, kann daher auf eine breite Interessentengruppe hoffen, die die Ruhe und Naturnähe von Kirchenthumbach Fronlohe zu schätzen weiß.
Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Fronlohe
Die Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Fronlohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Fronlohe
Der Wohnungsmarkt in 91281 Kirchenthumbach Fronlohe zeigt eine ausgewogene Nachfrage, wobei es einen spürbaren Trend hin zu gut ausgestatteten, modernen Wohnungen gibt. Besonders begehrt sind Immobilien, die eine attraktive Lage sowie eine gehobene Ausstattung bieten. Vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, gut geschnittenen Grundrissen und hochwertigen Materialien finden schnell Käufer. Auch die Nähe zu Naturschutzgebieten und die ruhige, ländliche Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Eine gute Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Städte erhöht zudem die Beliebtheit von Kirchenthumbach Fronlohe als Wohnort.
Wohnungspreise in 91281 Kirchenthumbach Fronlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 2515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Fronlohe
In Kirchenthumbach Fronlohe, gelegen im Landkreis Neustadt an der Waldnaab, ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis hoch. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld, was diese Region bietet. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt, und unbebaute Grundstücke sind entsprechend begehrt. Die Bauaktivitäten in der Region sind stetig, aber nicht überwältigend, da Kirchenthumbach Fronlohe hauptsächlich von Wohnhäusern und kleineren Einfamilienhäusern geprägt ist. Bauträger und private Bauherren finden hier jedoch regelmäßig geeignete Parzellen für ihre Bauvorhaben, was die Gegend kontinuierlich attraktiv macht.
Grundstückspreise in 91281 Kirchenthumbach Fronlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Fronlohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Fronlohe
Fronlohe, eine kleine Ortschaft im Postleitzahlengebiet 91281 Kirchenthumbach, besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der sanften Hügellandschaft der Oberpfalz. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und malerischen kleinen Gewässern, die sich wunderbar für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren eignen. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Erholungssuchende, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. In unmittelbarer Nähe zu Fronlohe liegen die Orte Kirchenthumbach, Pressath, Grafenwöhr, sowie Eschenbach in der Oberpfalz, die jeweils in kurzer Fahrtzeit zu erreichen sind.
Die Verkehrsanbindung von Fronlohe gestaltet sich vor allem für Autofahrer angenehm, da die Ortschaft über gut ausgebaute Landstraßen mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbunden ist. Die Bundesstraßen B299 und B470 sind in der Nähe und bieten Anschluss an größere Verkehrswege. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die regelmäßig die umliegenden Orte anfahren und somit eine Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe in Pressath und Weiden in der Oberpfalz gewährleisten. Durch diese Anbindung sind auch größere Städte wie Weiden und Bayreuth gut erreichbar.
Aktuell leben in Fronlohe 3240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Fronlohe
Das idyllische Kirchenthumbach Fronlohe im Postleitzahlengebiet 91281 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Ruhesuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen, wo man dem Alltag entfliehen kann. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in der Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Tante-Emma-Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alles bieten, was man benötigt.
Freizeit und Erholung lassen sich in der Region rund um Kirchenthumbach ideal kombinieren. Besucher und Einheimische können zum Beispiel den nahegelegenen Naturpark besuchen, der sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Picknicken eignet. Für Kulturliebhaber gibt es historische Bauwerke und Museen, die einen Einblick in die lokale Geschichte und Tradition bieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden größeren Städten, wo charmante Wochenmärkte frische Produkte aus der Region anbieten und eine Vielzahl von Boutiquen und Geschäften zum Bummeln einladen. Abgerundet wird das Angebot durch ein vielseitiges Freizeitprogramm, das von Sporteinrichtungen bis zu kulturellen Veranstaltungen reicht.
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