Immobilie verkaufen in 63828 Kleinkahl Großlaudenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 63828 Kleinkahl Großlaudenbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Im Herzen des Spessarts, eingebettet in die idyllische Natur der bayerischen Rhön, liegt die malerische Gemeinde Kleinkahl Großlaudenbach. Mit einer gefragten Wohnlage und hohen Lebensqualität stellt dieses Gebiet einen attraktiven Immobilienmarkt dar. In die größeren Städte wie Aschaffenburg und Frankfurt am Main gelangt man in kurzer Zeit, und dennoch genießt man die Ruhe und Schönheit des ländlichen Raums.
“In dieser Einleitung werden” die Schlüsselaspekte und Potenziale des Immobilienmarktes in Großlaudenbach dargelegt und erklärt, warum der Verkauf Ihrer Immobilie in diesem Gebiet eine lukrative Option darstellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63828 Kleinkahl Großlaudenbach
- Wohnung verkaufen in 63828 Kleinkahl Großlaudenbach
- Grundstück verkaufen in 63828 Kleinkahl Großlaudenbach
- Ihr Immobilienmakler in 63828 Kleinkahl Großlaudenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63828 Kleinkahl Großlaudenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63828 Kleinkahl Großlaudenbach
Haus verkaufen in 63828 Kleinkahl Großlaudenbach
In der idyllischen Region 63828 Kleinkahl Großlaudenbach zeichnet sich das Immobilienangebot durch eine Vielzahl verschiedener Haustypen aus. Die Auswahl reicht von charmanten Einfamilienhäusern und gemütlichen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. In dieser ländlichen Umgebung sind auch Bauernhäuser mit weitläufigen Grundstücken keine Seltenheit. Die Preise für ein Haus in Kleinkahl Großlaudenbach richten sich dabei nach verschiedenen Faktoren wie der Größe, der Ausstattung und der Lage innerhalb der Region. Grundsätzlich kann man von einem moderaten bis gehobenen Preissegment sprechen. Die genauen Immobilienpreise werden von uns noch aufgeführt.
Hauspreise in 63828 Kleinkahl Großlaudenbach
Die Hauspreise in 63828 Kleinkahl Großlaudenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kleinkahl Großlaudenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 63828 Kleinkahl Großlaudenbach
Im Bereich 63828 Kleinkahl Großlaubenbach ist der Wohnungsmarkt recht aktiv. Besonders begehrt sind hierbei Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in guter, ruhiger Lage mit angemessener Infrastruktur. Aber auch großzügige Eigentumswohnungen sind sehr gefragt. Der Charme dieser Region zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, sie schätzen die idyllische Lage und die schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten. Wer eine Wohnung in diesem Bereich verkaufen möchte, kann auf Interesse aus verschiedenen Käuferkreisen zählen und bleibt beim Preis durchaus flexibel. Die Nachfrage ist dank der reizvollen Landschaft, der guten Anbindung und der hohen Lebensqualität konstant hoch. Sowohl Modernisierungen als auch Sanierungen können den Immobilienwert in dieser Region deutlich steigern.
Wohnungspreise in 63828 Kleinkahl Großlaudenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63828 Kleinkahl liegt bei 3581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kleinkahl Großlaudenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 63828 Kleinkahl Großlaudenbach
In der malerischen Region 63828 Kleinkahl Großlaudenbach gewinnt der Immobilienmarkt zunehmend an Dynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen den Charme dieses ländlichen Raumes schätzen und die Ruhe sowie die naturnahe Umgebung suchen. Trotz der wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken noch relativ ausgewogen. Die Region hat eine aktive Bautätigkeit zu verzeichnen, wobei die meiste Konstruktion ein Balanceakt zwischen Modernität und Bewahrung des traditionellen, ländlichen Charakters der Gegend ist. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in 63828 Kleinkahl Großlaudenbach recht lebhaft und bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten.
Grundstückspreise in 63828 Kleinkahl Großlaudenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63828 Kleinkahl liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63828 Kleinkahl Großlaudenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63828 Kleinkahl Großlaudenbach
63828 Kleinkalkahl Großlaudenbach, liegt idyllisch im Herzen des Landkreises Aschaffenburg in Bayern. Diese charmante Gemeinde ist umgeben von einem bezaubernden natürlichen Szenario, das von offenen Feldern bis hin zu dichten Wäldern reicht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da sie direkt an der B26 liegt, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Zudem verfügt Großlaudenbach über eine gute Busverbindung, die eine komfortable Anbindung für Pendler bietet.
Im Umkreis von Großlaudenbach befinden sich verschiedene Städte und Orte. Nördlich liegt die Stadt Aschaffenburg, die etwa 20 Kilometer entfernt ist und sowohl kulturell als auch für Shoppingtouren einiges zu bieten hat. In etwa gleicher Entfernung findet man im Osten die Stadt Alzenau mit ihrer malerischen Altstadt. Im Süden hingegen grenzt Großlaudenbach an die Gemeinde Mömbris. Das benachbarte Westerngrund liegt im Westen und hat unter anderem einen wunderschönen Naturpark zu bieten. Die Verkehrsanbindung an diese Orte durch Straßen und Buslinien ermöglicht ein einfaches Pendeln und macht das Leben in Großlaudenbach sowohl ruhig als auch gut vernetzt.
Aktuell leben in Großlaudenbach 1866 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63828 Kleinkahl Großlaudenbach
In der malerischen Gemeinde 63828 Kleinkahl Großlaubenbach erwartet Besucher und Einwohner eine erstaunliche Palette an Oberflächenvariationen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Von entspannenden Spaziergängen durch die natürlichen Waldwege bis hin zu anspruchsvollen Wanderungen entlang der bewaldeten Hügel, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die frische Luft und schöne Umgebung zu genießen. Radfahrer und Jogger schätzen die gut ausgebauten Rad- und Laufwege, die sich durch die idyllische Landschaft schlängeln. Der nahegelegene Fluss Kahl ist ein beliebtes Ziel für Angler oder für diejenigen, die eine erfrischende Abkühlung an heißen Tagen suchen. Wassersportbegeisterte kommen mit Kanufahren und Tretbooten auf ihre Kosten. Und wenn der Tag sich dem Ende neigt, bietet die örtliche Gastronomie die perfekte Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu genießen. Die Einkaufsmöglichkeiten in 63828 Kleinkahl Großlaubenbach sind zwar beschaulich, erfüllen jedoch alle Grundbedürfnisse. Von der ortsansässigen Bäckerei über den charmanten Bauernladen bis hin zu kleinen Supermärkten findet man hier alles, was man zum täglichen Leben braucht. Für größere Shoppingwünsche lohnt sich der kurze Weg in die umliegenden Städte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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