Immobilie verkaufen in 82549 Königsdorf Heigl
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Königsdorf Heigl, im malerischen 82549 Postleitzahlengebiet, bietet einen dynamischen Immobilienmarkt, der von natürlicher Schönheit und hohem Wohnstandard geprägt ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist aufgrund ihrer Nähe zu München und dem attraktiven ländlichen Charakter stets hoch.
In dieser Einleitung werden wir die Schlüsselstrategien und -faktoren erörtern, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Königsdorf Heigl maßgeblich sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82549 Königsdorf Heigl
- Wohnung verkaufen in 82549 Königsdorf Heigl
- Grundstück verkaufen in 82549 Königsdorf Heigl
- Ihr Immobilienmakler in 82549 Königsdorf Heigl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82549 Königsdorf Heigl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82549 Königsdorf Heigl
Haus verkaufen in 82549 Königsdorf Heigl
In der malerischen Region 82549 Königsdorf Heigl herrscht eine lebhafte Immobilienlandschaft. Hier werden verschiedenste Haustypen gebaut, die sich harmonisch in die malerische Umgebung einfügen. Von modernen Einfamilienhäusern über traditionelle bayrische Landhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern findet man hier eine vielfältige Auswahl an Immobilien. Der Hausverkauf in 82549 Königsdorf Heigl ist eine attraktive Option für Hausbesitzer, da die Preise für Häuser in dieser Region aufgrund der hohen Lebensqualität und der reizvollen Lage kontinuierlich ansteigen. Um konkrete Preise zu nennen, sind eine genaue Marktanalyse und eine individuelle Bewertung erforderlich, die wir gerne für Sie durchführen.
Hauspreise in 82549 Königsdorf Heigl
Die Hauspreise in 82549 Königsdorf Heigl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1216000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1824000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königsdorf Heigl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 82549 Königsdorf Heigl
Der Wohnungsmarkt in der Region 82549 Königsdorf Heigl ist von hoher Dynamik geprägt. In der Regel erzielen Verkäufer hohe Erlöse für ihre Immobilien, da die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern hier stark ausgeprägt ist. Besondere Aufmerksamkeit erfahren dabei moderne und renovierte Wohnungen oder solche mit einem einladenden Aussenbereich wie einem Garten oder einer Terrasse. Von Interesse sind ebenfalls Immobilien, die entweder eine Aussicht auf die umliegenden Landschaften bieten oder verkehrsgünstig in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen liegen. Daher steht fest: Wer eine Wohnung in 82549 Königsdorf Heigl verkaufen möchte, kann sich über eine hohe Nachfrage und gute Verkaufschancen freuen.
Wohnungspreise in 82549 Königsdorf Heigl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82549 Königsdorf liegt bei 5538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82549 Königsdorf Heigl
Im bayrischen 82549 Königsdorf Heigl ist der Immobilienmarkt sehr lebhaft, insbesondere wenn es um den Verkauf von Grundstücken geht. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist momentan sehr hoch, hauptsächlich aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zu bedeutenden Städten wie München und Bad Tölz. Dies macht die Region attraktiv für Menschen, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen und trotzdem in der Nähe einer Stadt leben möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die Tatsache zurückzuführen ist, dass die Region von Naturgebieten umgeben ist und es streng regulierte Vorschriften in Bezug auf Neubauten gibt. Trotz dieser Einschränkungen sind Bauaktivitäten in der Region spürbar und es werden diverse Projektentwicklungen durchgeführt, da die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region besteht.
Grundstückspreise in 82549 Königsdorf Heigl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82549 Königsdorf liegt bei 879 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 439500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 791100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1758000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82549 Königsdorf Heigl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Königsdorf Heigl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82549 Königsdorf Heigl
Königsdorf Heigl mit der Postleitzahl 82549 liegt in einem ländlichen Gebiet im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen in Bayern. Es zeichnet sich durch eine natürlich schöne Umgebung aus, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut. Sie wird durch eine Reihe von Buslinien gewährleistet, die eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Städte ermöglichen und darüber hinaus führen mehrere Bundesstraßen durch die Region, die eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz ermöglichen.
Direkt um Königsdorf Heigl herum liegen kleinere Orte wie Geretsried, Eurasburg und Bad Tölz. Geretsried ist die größte Stadt in unmittelbarer Nähe und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Bad Tölz hingegen ist bekannt für seine malerische Altstadt und das Thermalbad. Auch die Großstädte München und Augsburg sind von Königsdorf Heigl aus gut erreichbar, was es zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Die S-Bahnlinie S7, die in Wolfratshausen endet, bietet eine direkte Verbindung nach München, während die Autobahn A95 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Auch der internationale Flughafen München ist in weniger als einer Stunde zu erreichen.
Aktuell leben in Heigl 3154 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82549 Königsdorf Heigl
Das beschauliche bayerische Dorf Königsdorf Heigl, mit der Postleitzahl 82549, bietet mehr als nur idyllische Landschaften. Besucher und Einwohner können eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten nutzen. In der Region lassen sich zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, die zu verstreuten Seen und durch Wälder mit atemberaubenden Aussichten führen. Besonders beliebt ist der nahe gelegene Starnberger See, der mit seinen traumhaften Stränden sowie Angel- und Wassersportmöglichkeiten lockt. Zur Entspannung laden auch verschiedene Wellnessangebote und ein hochwertiger Golfplatz ein. Einkaufsmöglichkeiten sind zudem in ausreichendem Maße vorhanden: Neben Supermärkten und Fachgeschäften sind auch Wochenmärkte und Bio-Hofläden zu finden, die eine frische Auswahl an regionalen Produkten bieten. Ob gemütliches Café, uriges Wirtshaus oder moderne Gaststätte – das kulinarische Angebot in Königsdorf Heigl ist vielfältig und lädt zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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